资料员专业管理实务 建筑工程资料管理的必要性 1.加强规范化管理,提高工程管理水平,确保工程质量的具体体现。
2.是城建档案的重要组成部分,是竣工验收,认定工程质量等级的必要条件 3.是对工程质量及安全事故的处理,以及对工程进行检查、维修等的重要技术依据 4.监督单位和个人按照标准、规范和规程进行工作 5.为未来的建设提供参考、积累经验,是指导未来工程建设的重要信息。 建筑工程资料的特征 1.复杂性 2. 随机性 3. 时效性 4. 真实性 5. 综合性 (三)相关的基本概念 建设工程项目:经批准,按照一个总体设计工程施工,经济上实行统一核算,行政上具有独立组织,实行统一管理的工程基本建设单位,它可以是有一个或若干个具有内在联系的工程所组成。
单位工程:具有独立的设计文件,竣工后可独立发挥生产能力或工程效率的工程,并构成建设工程项目的组成部分。 分部工程:是单位工程中可以独立组织施工的工程。
建设工程文件:是在工程建设过程中所形成的可信息记录,包括工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件,也可简称为工程文件。 工程准备阶段文件:工程开工以前,在逆向、审批、勘察、设计、招图标等工程准备阶段所形成的文件。
监理文件:是监理单位在工程的设计、施工等监理活动过程中形成的文件。 施工文件:指施工单位在工程的施工过程中所形成的文件。
竣工图:指在工程竣工验收以后,能够全面真实的反映建设工程项目的施工结果的图样。 竣工验收文件:是在建设工程项目活动过程中所形成的文件。
建设工程档案:是在工程的建设过程活动中直接形成的具有归档保存价值的文字,图表,分项等各种形式的历史记录,也可简称为工程档案。 案卷:是由附有联系的若干文件组成的档案保管单位。
立卷:是按照一定的原则和方法将有保存价值的文件分文别类的整理成案卷的过程也称主卷。 归档:是在文件形成单位完全其工作任务后,将形成的文件整理成立卷,按有关规定,移交给档案管理机构的过程 建筑工程:是为新建、改建和扩建房屋建筑、构筑物设施所进行的规范、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成工作实体。
建筑工程质量:是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求,包括安全使用功能及其耐久性能,环境保护等方面所有明显和隐含特性组合 验收:是建筑工程在施工单位自行自量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批分项分部,单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准,以书面形式对工程质量达到合格与否进行确认。 进场验收:对现场施工的材料,构配件,设备等,按相关标准规定按要求进行检验,对产品达到合格与否做出确认。
检验批:按统一的生产条件或按规定的方式汇总起来检验用的,由一定的数量样本组成的检验体。 检验:对检验项目中的性能进行量测、检查、测验的,并将结果与标准规定要求进行比较,以确定每项性能是否合格所进行的活动。
交接检验:是由施工的承建方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 见证取样检测:在监理单位或建设单位监督下,由施工单位有关人员现场取样,并送去相应资质检测单位进行检测。
主控项目:是建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 一般项目:指除主控项目以外的项目。
抽样检验:指按照规定的抽样方案,随机的从进场的材料、构配件、设备或建筑工程的检验项目中按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。 抽样方案:根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。
计算检验:在抽样的样本中记录每一个体有某种体系或计算每一个体中的缺欠数目检查方法。 计量检验:在抽样检验的样本中,对每一个体测量其某个特定特性的检查方法。
观感质量:通过观察和必要的量测所反映工程外在的质量。 返修:是对不符合标准的部位,采取整修等措施。
返工:是对不合格的工程部位,采取了重新制作重新施工等措施。 (四)参建方工程资料的管理职责 1.通用职责: 1)参建单位应工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
2)工程资料应实行分级管理,由建设、监理、施工单位负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中应设有专人负责收集整理。
3)工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。 4)工程各参建单位应确保文件的真实、有效、完整和齐全。
要用规范表格。 5)工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、规范和施工质量验收标准、工程合同与设计文件等规定。
6)对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撒、损毁或丢失等,应按有关规定予以处罚,追究法律责任。 2.建设单位职责 1)负责基建文件的管理工作,并设专人对基建文件进行收集、整理和归档。
2)在工程招标及与参建各方签订合同或协议时,应对工程资料和档案的编制责任、费用、套数、质量和移交期限等提出明确要求。 3)向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工、等单位提供与建设工程有关的资料。
4)本单位采购的建筑材料/设备/构配件,应保证符合设计文件和合同要求。相关。
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其中资料分为:质量控制、技术管理和质量验收。现在的资料主要是套打和资料软件来处理。另外多看看验收规范,所有的资料都是根据验收规范来的。
质量控制资料(A册)
钢材的产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告
钢筋连接试验报告,焊条(剂)、连接件合格证
水泥产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告
砖出厂合格证、试验报告
细骨料试验报告
粗骨料试验报告
外加剂、掺合料产品合格证、试验报告
防水材料合格证、试验报告
构件合格证、试验报告
混凝土试块试验报告
砂浆试块试验报告
混凝土试配单
砂浆试配单
土壤试验
隐蔽工程验收记录
粘接力、拉拔试验
质量事故及事故调查处理资料
室内环境检测报告
技术管理资料(B册)
现场质量管理制度
质量责任制
主要专业工种操作上岗证书
分包方资质与分包单位的管理制度
施工图审查情况
地质勘察资料
施工组织设计、施工方案及审批
施工技术标准
工程质量检验制度
搅拌站及计量设置
现场材料、设备存放与管理
施工合同
施工许可证、规划许可证
工程开工及竣工报告
图纸会审、设计变更、洽商记录
技术交底
工程定位记录、轴线标高复核记录
见证取样备案表
见证取样计划
同条件养护试块留置计划
检验批划分计划
施工记录
施工日记
竣工图
质量验收资料(C册)
桩基质量验收资料
深基坑支护质量验收资料
地基与基础质量验收资料
主体结构质量验收资料
建筑装饰装修质量验收资料
建筑屋面质量验收资料
钢结构质量验收资料
幕墙质量验收资料
建筑工程质量验收监督综合表
第一章 工程资料管理基础知识
第一节 工程资料管理职责
一、通用职责
二、工程各参建单位职责
第二节 工程资料的分类原则
第三节 工程资料的编号原则
一、分部(子分部)工程划分及代号规定
二、施工资料编号的组成
三、资料的类别编号填写原则
四、顺序号填写原则
第四节 工程资料管理
一、基建文件管理
二、监理资料管理
三、施工资料管理
第五节 工程资料编制的质量要求
第二章 工程资料归档管理
第一节 竣工图
一、主要内容
二、绘制要求
三、编制特点
四、竣工图章
五、竣工图图纸折叠方法
第二节 工程资料编制与组卷
一、质量要求
二、载体形式
三、封面与目录
四、组卷要求
五、案卷规格与装订
第三章 基建文件的管理
第一节 基本规定
第二节 基建文件的内容
一、决策立项文件
二、建设用地、征地与拆迁文件
三、勘察、测绘与设计文件
四、工程招投标与承包合同文件
五、工程开工文件
六、工程竣工验收及备案文件
七、商务文件
八、其他文件
第三节 竣工备案管理
一、工程竣工验收备案的程序
二、工程竣工验收备案管理
三、工程竣工验收备案的相关文件
第四章 建筑工程管理和技术资料
第一节 工程管理与验收资料
一、工程概况表
二、工程质量事故报告
三、单位(子单位)工程质量竣工验收记录
四、分部(子分部)工程质量验收记录
五、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
六、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
七、单位(子单位)工程观感质量检查记录
第二节 工程施工管理资料
一、施工现场质量管理检查记录
二、施工日志
三、见证取样和送检管理资料
第三节 工程施工技术资料
一、施工组织设计(方案)报审表
二、技术交底记录
三、设计变更文件
第四节 工程施工测量记录
一、施工测量放线报验申请表
二、工程定位测量记录
三、基槽验线记录
四、楼层平面放线记录
五、楼层标高抄测记录
六、建筑物垂直度、标高测量记录
第五章 建筑工程施工物资资料
第六章 建筑工程施工记录
第七章 建筑工程施工试验记录
第八章 建筑工程施工质量验收记录
第九章 建筑工程检验批质量验收记录填写范例
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