物业电工水暖基础培训知识(物业公司水电工培训详细内容)
1.物业公司水电工培训详细内容
一、水设备管理：
1、二次供水系统操作规程
2、二次供水水质安全保障规定
3、给排水系统日常维护规定
4、各类水泵维保工作规程
5、喷泉、瀑布设备管理规定
6、物业移交验收管理程序
二、发电设备：
1、柴油发电机维保规程
2、发电机操作规程
3、设备房管理规定（二次供水、发电机、电梯、中控室）
三、电梯：
1、电梯维保规程
2、工程维修人员安全作业规定
3、电梯安全作业工程
4、电梯故障应急处理规程
四、弱电设备：
1、供配电设施设备维保规程
2、供配电设施设备安全操作规程
3、停送电安全操作规程
4、供电故障应急处理程序
5、供配电系统程序
五、智能化设备：
1、中控室设备维保工作规程
2、闭路监控系统维保工作规程
3、停车场管理系统维保工作规程
4、单元门禁系统维保工作规程
5、消防设施设备管理规程
六、巡检：
1、公共设施设备责任人巡视检查规定
2、各类相关记录表格填写规范
七、业主有偿维修：
1、房屋维修整改处理程序
2、公共维修和有偿维修的界定
3、日常公共类维护保养和专项维修资金维修的界定
4、业主报修处理规程
5、上门维修服务规范
6、业主室内设施设备维修操作规程
7、业主装修方案审查处理规程
8、违章装修处理程序
9、装修违约、违规记录及处理通知规范
八、能耗管理：
1、能源消耗管理规程
2、维修物资使用管理规定
3、公共水电使用管理规定
2.物业电工和酒店电工要掌握的基础知识有哪些
在与物业电工和酒店电工接触中发现，首先电工作业安全意识比较薄弱，以个人主观意识为指导，存在盲目冒险作业；综合电工作业水平有待提高，原因是将电工作业硬性分为了强电与弱电之分，电工做不了的，上级领导就直接请外包，降低了电工对作业中学习的积极性，同时产生惰性；同时物业电工和酒店电工在工作上不仅是电工作业，其他项目也要进行处理，比如水、土木维修等。
物业电工和酒店电工要掌握的基础知识：
1、用电安全知识
2、电工工艺学知识
3、水卫基本知识
4、土木基本知识
如果个人愿意学习，可以学习以下：
电力拖动系统
数字与模拟电路
电气自动化
暖通系统
楼宇自动化控制
电脑相关知识及办公软件使用
等等
3.水电基础知识
水电安装基础知识大全整理版 1、施工前一定要有电气（强电、弱电）、给排水设计施工图。
2、严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。 3、不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。
4、灯具的安装应在油漆完成后进行。在砖混结构上安装灯具，严禁使用木楔，应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。
固定灯具的螺栓（或螺钉）不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。
5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上（即控制相线），否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带电，易引起触电事件。 6、用电系统有两种保护方式：接地保护和接零保护，我国目前一般采取的是接地保护方式。
注意，同一系统中，严禁同时采取两种保护方式，否则会造成安全事故。 7、禁止在床头使用移动开关。
如果灯具是使用螺口灯头，则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。 8、各线路接口处应光滑、连板连接应牢固。
电源进线盒接口盒部位应加保护圈（锁紧螺母）保护。 9、为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管，其转弯处弯头的弧度（即冷弯半径）应是穿线管直径的5~10倍。
10、禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。 11、穿线管应选择一定的大小（粗细），不但要能使导线穿得进，而且要留有足够的空隙，使导线在通过大电流时产生的热量能散发掉。
一般导线的截面积与穿线管截面积之比为1/3~1/2。严禁导线把穿线管堵实。
12、给水管可采用PP-R管、铜管等。 13、暗敷给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。
试压指数一般为0.8mpa-1.0mpa之间适宜。 14、排水管横向管道应有一定的坡度，承插口连接严密，确保无渗漏。
固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。 15、卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。
地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥，水泥会膨胀造成坐便器底部裂缝损坏。
16、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置，初用时应排除胆内空气，注满水后方可通电启动。
电路改造设计与智能家居设计： 为了方便，一般是火线为红色、控制线为黄色、零线为蓝色、地线为黄绿双色线。 基础部分的强电： 客厅：主灯、射灯、灯带、电视插座、闭路线插座、DVD音响等插座、空调（柜机）插座、电话插、其他电器插座。
餐厅：冰箱、饮水机、火锅插座、主灯、射灯等。 卧室：网线、电话线、电视线、电视插座、双控主灯、床头柜插座（手机充电、台灯用）。
书房：网线、电话线、闭路线（广电宽带ADSL及看电视用） 卫生间：既热型热水器插座、电热水器插座、插座带开关（面池旁、控制镜前灯及电吹风的插座）、浴霸的开关。 厨房：油烟机、电饭锅、灶（带电型）、消毒柜、纯净水机、电磁炉、微波炉、主灯。
基本的弱线： 最基本的：所有房间的电视线，可以串连。书房的网线，最好星型布线。
使用电话线的越来越少，除非上网用，一般用网线代替（即可用宽带也可用电话线） 智能化弱线： 家庭局域网系统：可以满足每个房间同时上网，可以用电视机做显示器，甚至作为一台独立的电脑使用。 家庭影音系统：客厅环绕立体声（5.1声道），每个房间的背景音乐，可以单独控制，可以自由选择音源，支持耳机。
安防系统：智能防盗、燃气泄露报警、紧急报警等。 远程遥控：通过手机遥控家里的热水器、电饭锅、窗户等。
智能灯光系统：通过遥控器可以控制家里所有的电器、灯光、包括窗帘，根据需要自动选择合适的灯光等。 主料的介绍： 电线： 有2.5平方管，一般用在照明、普通插座上。
4平方线用在空调线上和厨房里（因为厨房的电器比较多）。还有护套线（两根线外面再有层绝缘皮的那种）：一般在顶面走线时使用，因为顶面不能开槽。
吊顶内走线还是用PVC管加铜芯线 PVC管： 有两种，一种为硬质的管，一种为软管（PVC阻燃管）。软管一般用在吊顶上，现在大多装饰公司不再使用软管，因为不能来回抽线。
关于PVC硬管，也分为三种（重型、中型、轻型），重型管一般用在现浇混凝土里，因为需要用震动棒等工具，重型管可以经得起压力。在家庭装饰布线来说：一般轻型管就满足要求了。
质量要求：硬质PVC管也不能太软，验收的时候用手捏一下，看能不能捏扁，能捏扁的管在地面走线时，容易被人走来走去把线管踩扁。电路改造用料：电线、线管、螺接、直接、窝簧、分线盒、底盒、电工胶布等。
水电材料的要求（PP-R 管） 水管的分类： 1、铝塑PP-R ：有的品牌叫“稳态管”， PP-R管与合金铝采用热熔粘合工艺复合而成，具有PP-R的的卫生性、密封性及金属管的防紫外线性及阻隔氧气渗入、更高的强度。其膨胀系数是普通PP-R的1/5。
2、普通pp-r：热熔管材，现在大多装饰普遍使用的管材。经济实惠、施工方便，可走暗管，寿命长等特点。
推荐材料：金德、金牛、。
4.物业电工和酒店电工要掌握的基础知识有哪些
在与物业电工和酒店电工接触中发现，首先电工作业安全意识比较薄弱，以个人主观意识为指导，存在盲目冒险作业；综合电工作业水平有待提高，原因是将电工作业硬性分为了强电与弱电之分，电工做不了的，上级领导就直接请外包，降低了电工对作业中学习的积极性，同时产生惰性；同时物业电工和酒店电工在工作上不仅是电工作业，其他项目也要进行处理，比如水、土木维修等。
物业电工和酒店电工要掌握的基础知识：1、用电安全知识2、电工工艺学知识3、水卫基本知识4、土木基本知识如果个人愿意学习，可以学习以下：电力拖动系统数字与模拟电路电气自动化暖通系统楼宇自动化控制电脑相关知识及办公软件使用等等。
