1.了解设计分类:欧式,中式,现代等各种风格;
2.了解业主的需求,沟通中要了解业主的房子装修什么风格,预计什么时候装修,楼层单元号,业主姓名;
3.对家装的半包全包的材料分类了解清楚;
4.知道每个工种的先后顺序;
5.语言表达能力要强,吐字清楚,语速要不快不慢,多用尊称和敬词。
6.心理素质要好,时时刻刻接受业主发火。
扩展资料:
家装业务员谈单需要注意事项:
1、博得客户的信任。这点重要,客户对你产生信任,意味着你的话有着很大的影响力接下来的沟通将会容易。
2、了解客户的意图。客户分为几种:有钱不在乎多花的,着重在设计、效果、风格方面沟通,不要提装修款的事,设计风格一般为豪华;有钱但不想多花的,可从简约设计风格入手,适当降低预算,当然设计还是首要考虑的;不是很有钱但又要装出好的效果的,对此种情况要设计、预算齐头并进,但侧重点是预算;经济能力有限但又想装修的,对此着重从质量、预算沟通,设计只是其次。
3、推销你的公司。让客户打消对于公司的不信任感,这点,可从质量、信誉、服务、售后等方面入手。
4、详尽仔细的讲解。要求整个沟通过程中的讲解,尤其是涉及专业知识的讲解要尽可能细致,这样客户更能够信服你。
5、促成。适时提出让客户交纳设计定金,如果客户拒绝,可对之前的沟通进行补充,带领客户观看施工现场等方式进一步拉近客户的距离。
参考资料:搜狗百科——室内装饰
首先你要明白。
水路改造,电路改造,然后是家装设计,材料明细,好坏,,最后才是你的口才和你对家装的见解,你最好要知道他是干什么工作的,对什么方面比较明白,什么都要多少懂点,要不然客户一问你这也不止到,那也不止到,他会让你上楼吗/?? 追问: 电路我明白 我上学学的是这个专业 水路和设计这方面我不是很明白,怎么样才能在最短的时间来了解这些,都说签次单就明白了,可是我刚跑怎么才能啦到单,你也知道,刚开盘的楼房装饰的业务员很多的! 回答: 水路,就是你要明白比如说热水器要放在那里,管道怎么走,洗手盆怎么放比较好,当然还是以客户为准,多看看装修好的样片间,大体的套路差不多的,多多少少要懂点就好,设计,就复杂了,短时间很难学会,只有多在电脑里看图片增加你的设计水平了,多学学没坏处啊,拉单,比如说你要装修你会用什么样的人呢,,只要作到问不倒就一定能拉倒单,这是我的经验啊 追问: 只要作到问不倒就一这个我明白,定能拉倒单,这个我明白,就是错也要说对,过去了再补回来也可以,敢于认错!但是对于刚跑的业务员来说,做到这点也很难!谢谢。
谈单至于专业方面的知识是越多越好啊,你的学历和工作经验都是吸引客户的重要因素。1.根据现场详细的述说装修后的利弊,利自不必说,有利花钱很值。弊是当然要解决的,解决是要花钱的。客户自然会做好花钱的准备。2.替客户打算,多罗列一些你熟知的材料、工艺和预算,总有一款是适合他的,除非他只是问问而已。3.把握节奏,大可建议客户多去看看,转转,比较一下,不要给他很想谈成这个单子的感觉,当然别忘了先把自己跟公司介绍清楚。4.明确的告诉他,你们的设计和造价以及施工质量绝不会有第二家。5.其他的硬件大家都明白,好的施工队和公司的良好运作也很重要,否则您即使谈成了单也未必会服务好。
几个需要注意的方面:
(1)博得客户的信任:这点非常主要,客户对你产生信任意味着你的话就是圣旨,接下来的沟通将会非常容易。
(2)了解客户的意图:客户分为几种:有钱的,不在乎多花钱,了解这点可以着重在设计/效果/风格方面沟通,不要提装修款的事,设计风格一般为豪华/富贵。有的有钱但不想多花钱,对此可从简约设计风格入手。有的不是很有钱,但又想装出好的设计效果,对此种情况要设计、预算齐头并进,但彻重点是预算,有的没有钱,但又想装修,对此着重从质量、预算沟通,设计只是其次。(3)推销你公司:让客户打消公司的不信任感,这点可从质量、材料、信誉、服务、售后等方面入手。(4)详尽仔细的讲解:要求整个沟通过程中的讲解,尤其事涉及专业知识的讲解要尽可能细致,这样客户更能够信服与你。(5)促成:适时提出让客户交纳定金,如果客户拒绝,可对之前的沟通进行补充,带领客户观看施工现场等方式进一步拉近于客户的距离。另外重要的是心理素质,要不卑不亢,你要把客户当你的朋友一样谈,无话不谈,什么题材的话题都可以拿出来和他讨论。(就是让他感觉你是博学多才,记住自己不懂的地方要尽量避开)。打个比喻:你就是医生,业主就是病人,户型图就是病例,1)看到病人的要害,直点死穴。2)用刀在伤口上狠加一刀。3)再在伤口上撒盐。4)开药方,打烊收工。这样什么样的业主都能搞的定,业主还会很崇拜你,而且还觉得和你相见恨晚,沟通是很大的学问,风景美不美,全靠导游一张嘴。1、看到病人的要害:了解业主所需要的,最好是你说的比他(她)早,你先说出来,他(她)所想的你都知道,给客户以相见恨晚的感觉,谈客户说白了一点就和追女生一样,要懂的她们的心理。2、用刀在伤口上狠加一刀,说中要害:比如说说户型的缺陷,哪里不好。
做室内装潢设计业务员需要注意以下几点:
第一、需要有专业的能力
在装修这行业,你必须是多面手,万金油!
通俗的讲:不需要你会画图,但你必须比设计师更懂设计!不需要你去管理工地,但你比项目经理更懂工艺流程和施工细节,不需要你去买材料,但你比材料员更懂材料优劣和成本价格!
专业能力是你自信的源泉,专业能力越强,越具有信心,当然永远记住你的岗位职责和工作核心:客户的第一接触人,业务的开拓者!你超凡的能力是服务于你的职责,而不是去抢设计师,项目经理材料员的饭碗,在整个团队中,你是尖兵,是拈合剂,是项目成功的奠基人!
这行做久了,逐步会接触一些高端客户,甚至土豪,请问下,你没有超强的行业专业能力,你凭什么和他们进行平等对话?你贫穷,一无所有,你用什么去交换他们拥有的财富?你不专业,不能给他们足够的信息来增加财富,他们凭什么陪你玩?如果你长的帅和漂亮,这也是资本和能力,但决不是让他们能长期和你交换并且给你足够尊重的能力!!
所以专业是你需要的第一位的能力!越专业越强大!
第二、需要有学习和创新能力
不学习就不可能专业,不偷师就不可能学到技巧,不创新就不可能超越!
这世界上最需要的就是具有思想的人,拥有思想的人才会找到出路,只有不断创新,你才能不断进步和发展!
第三、需要有吃苦的能力!
优秀的装饰公司业务员,从来不担心明天的单在哪里?不会担心自己的收入是不是太少,不会担心没有饭碗!因为他不论做什么,都会全力以赴,动脑筋,会吃苦,这世界也很公平,不会让他的努力白费!一个优秀的业务员每天至少工作12小时,没有休息天,只有调休假,
客户是你的衣食父母,不花心血和时间去了解和接触客户,不抓住客户的需求和习惯,想想如何把客户搞定,能成为一个优秀的业务员吗?
第四、关于业务的一些礼仪和谈话技巧
其实,做业务,只要你有专业能力,自信,然后谈吐、和胆量,口才都是可以锻炼的。在做业务的过程中,只要多加注意,多加思考琢磨,不是什么难事。
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