棚户区改造情况汇报(上半年棚户区改造工作情况汇报)
棚户区改造情况汇报
2017棚户区改造情况汇报
棚户区改造是新形势下国家提出的解决低收入家庭住房困难问题的重要举措。以下语文迷网整理了具体情况汇报，一起来看看吧。
2017棚户区改造情况汇报【1】
棚户区改造工作是党中央、国务院决策部署的一项重大的民生和发展工程。按照省委、省政府对醴陵棚户区改造的工作要求，市委、市政府把棚户区改造作为振兴醴陵老工业基地的重要工作，改善民生的头号工程，科学部署，全力推进，取得了阶段性成果。做为棚户区改造的管理部门，现将我市棚户区改造情况汇报如下，供领导决策参考:
一、基本情况
醴陵市是全省重要的交通枢纽和传统的陶瓷生产基地，上世纪50年代到80年代初，先后布点建设了多家大型陶瓷生产企业，这些企业在为全省做出重大贡献的同时，也建成了一大批企业职工住宅，聚集着一些平房和简易楼，由于经营不善或改制转轨，企业无力对房屋进行维修、改造，再加上醴陵历史悠久，老城区房屋密集，多为上世纪建设的房屋，改造难度大，逐步形成了现在的棚户区。
历史原因形成的这些棚户区具有四个突出特点：一是房屋破损严重，棚户区房龄大多超过30年，阴暗窄小。二是基础设施条件极差。区内普遍自来水没有入户，居民仍使用公共厕所，道路狭窄且没有排水，居民吃水难、如厕难、行路难等问题十分突出。三是职工支付能力低，既无能力出资改造房屋，更无能力购买新房。四是商业化运作难度大。棚户区大部分位于城市边缘地带，区位较差，房屋密度大，动迁成本高，商业开发价值低。长期以来一直无法改造，严重影响居民的生产生活和城市形象。
二、近年来工作开展情况
根据上级有关部门的统一部署，我市于2010年成立了棚户区(城中村)改造指挥部，在我市开展了棚户区改造工作，截止目前，我市棚户区改造工作情况如下：
1、已完成项目
我市已完成湖电、永胜、国光建陶、星火、李畋路(原电瓷厂)、潘家冲铅锌矿、新民瓷厂、瓷泥矿等八个企业的部分棚户区改造，共改造棚户区2200户。建设棚改安置房2000套。
2、现在建项目
目前，我市已动工在建的棚户区(城中村)改造项目3个，全部为渌江集团的城中村改造项目，其中阳三棚户区300户为2013年任务，截止目前，该项目尚未动工。珊田城中村改造项目60户安置房正在建设中，玉屏山城中村改造项目200户已长期停工。
3、201X年将开展的棚户区改造工作
根据企业及相关单位申报，201X年，我市将开展的棚户区(城中村)改造项目共七个，分别为渌江集团的万宜城中村改造、茶塘城中村改造、陶机棚户区改造448户、群力瓷厂棚户区改造96户、柳家湾棚户区改造470户、醴浏棚户区改造480户以及改制企业改扩翻814户，目前，七个棚户区(城中村)改造项目正在进行改造前期工作。
4、2017-2020年棚户区改造工作任务
根据《国务院关于加快棚户区改造工作的通知》国发(2013)25号，按照上级部门的部署，我们会同有关部门就我市2013-2017年需进行的棚户区及城中村改造项目进行了摸底(摸底情况见附表)，根据摸底，我市需进行城市棚户区改造项目18个，拟改造4337户，改造面积220000平方米;国有工矿棚户区改造项目2个，改造380户，改造面积19000平方米;林业及农业棚户区改造项目3个，改造250户，改造面积13000平方米;城中村改造项目8个，改造739户。
三、存在问题及下一步工作思考
我市的棚户区改造工作,在上级的大力支持帮助下,虽然取得了一些成效,但下一步工作仍然十分艰巨,许多矛盾和问题也在不断地显现出来。主要是，启动资金的筹集更加困难，新一轮棚户区改造所需资金缺口较大;受宏观经济的影响，土地的出让和保障住房建设用地受到制约;棚户区困难群体比例较大，拆迁和安置面临较大压力。面对这些矛盾和问题，下一步我们认为要着重抓好以下几个方面的工作。
(一)、要进一步加强棚户区改造的整体规划。要统筹城市发展与棚户区改造的整体布局，统筹规划公共配套设施，逐步推进城市公共设施的合理布局，切实解决关系群众切身利益的居住问题。针对很多人担心棚户区新盖楼房密度大，缺少统一规划，甚至会变成未来新棚户区的问题，采取用规划先行办法推进城市的合理布局，保证棚改工程的质量。
(二)、要进一步完善工作机制。将棚户区改造纳入党政一把手考核指标体系，在进一步明确职责的基础上，将棚户区领导成员单位，一并纳入目标考核，切实形成棚改工作的强大合力。
(三)、要进一步拓展融资渠道。充分发挥省住房保障融资平台的资金优势，积极争取上级部门对资金和政策上的扶持。进一步拓展多元化投融资渠道。
(四)、要进一步完善制定优惠政策。认真研究新形势下出现的`新问题，在坚持政策统一的前提下，加强政策的针对性和灵活性，出台新办法，起到政策管用有效，解决实际问题的目的。尤其是拆迁政策要切实使其在棚户区改造中起到“风向标”作用。
(五)、提前开展明年项目的前期准备工作
对明年拟启动的项目，争取在今年底前完成具体安置方案、安置房规划设计等拆迁前期手续，完成拆迁摸底及前期准备，年初即开展拆迁项目的启动工作。
2017棚户区改造情况汇报【2】
一、象州县201X年棚户区改造项目基本情况
201X年我县棚户区改造没有建设任务，其中棚户区改造项目350套。情况如下：
(1)象州县 职业中学棚户区改造项目，176户，面积26887平方米，计划总投资4446万元。目前，该项目正在进行配套设施建设，即将竣工待验收，累计完成投资3850万元;
(2)象州马坪镇政府棚户区改造项目，30户，1200平方米，计划投资240万元。目前，该项目正在装修，累计完成投资190万元;
(3)象州县恒星公司棚户区改造项目，20户，1820平方米，计划投资291万元。目前，该项目正在进行主体建设，进度情况为四层主体施工，累计完成投资150万元;
(4)象州县妙皇乡政府棚户区改造项目，17户，680平方米，计划投资42万元。目前，该项目已完工，累计完成投资42万元;
(5)罗秀镇旧住宅综合整治项目，107户，计划总投资197.95万元。目前，正在对旧街老楼房改造的前期工作，项目累计投资50万元。
二、存在的主要问题及困难
1.对项目点的确定问题存在异议，资金一直没有拨付，影响到工程的进度。
主要是对象州县职业中学、马坪镇政府、恒星公司、妙皇乡政府等4个项目是否符合棚户区改造项目存在异议。住建部门根据桂建保【2014】33号文件精神。经请示上级业务主管部门、根据上级主管部门领导现场指导确定的项目，县人民政府已将其纳入2015年棚户区改造实施方案(象政办发【2015】101号，项目在上级相关平台都有备案设有台账，并通过2015年区、市年终绩效考评的核验。财政部门没有认同，所以资金一直没有拨付。一定程度影响工程的进展。
2.罗秀镇旧住宅区综合整治项目进展缓慢。
三、今后工作措施
1.加强领导，明确责任。为进一步加强对我县保障性安居工作的组织领导，我县及时调整充实了县保障性安居工作领导小组。组长由县长担任，副组长由一名副县长担任，成员由涉及保障性安居工作相关单位负责人组成。各成员分工协作，制定保障标准、条件、措施和程序，确定保障对象，落实保障资金，推动保障工作的开展。
2.制定和完善保障性住房的各项制度。严格按上级有关棚户区改造工程有关政策办事。
3.加强督促检查，及时解决问题。加强与主管部门的联系与沟通，经常下到项目点检查、指导工作，确保项目顺利实施。协调解决项目建设中存在的问题与困难，为项目建设排忧解难。
4.加强培训，确保项目质量。各业务部门加强棚户区改造项目技术人员的培训，提高工作水平，保证项目建设质量。
上半年棚户区改造工作情况汇报
2017上半年棚户区改造工作情况汇报
棚户区改造是为了，改善城市生态环境，服务百姓生活。下面是小编整理的具体工作情况汇报，希望对你有帮助。
上半年棚户区改造工作情况汇报【1】
棚户区改造是新形势下国家提出的解决低收入家庭住房困难问题的重要举措，是一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程。区委、区政府高度重视这一民生工作，将棚户区改造作为当前工作的头等大事来抓，稳步推进。现将工作情况简要汇报如下：
一、基本情况
201X年城市棚户区计划1504户;工矿棚户区201X年年度计划274户，以前年度结转任务1217户。主要分布于“一轴两带三片区”。目前进展情况如下：
1、“一轴”，即芙蓉大道到杨梅洲大桥延长线(规划中)。荪湖塘城中村141户已完成100户协议签订工作，向阳村7号综合整治项目样板房建设已进场施工，湖南理工职院老旧住宅楼综合整治122户已完成设计，正在预算和招标前期准备工作，预计8月初开工，同时滴水安置区建设正在全面扫尾，预计三季度可交房。
2、“两带”即河东滨江风光带片区和爱劳渠生态绿化带片区。竹埠港-杨梅州大桥滨江风光带周边，目前2014年度桥头、桥东棚户区改造项目结转任务195户，2015年度体育新城城中村改造项目结转任务550户正在加紧征拆。和顺安置区二期已竣工，东湖安置区工程招标已挂网。爱劳渠生态绿化带201X年主要是完成百亩湖和渠道清理以及棚户区改造项目申报工作，目前百亩湖项目已启动。
3、“三片区”即板塘铺片区、竹埠港片区和东坪-下摄司片区。板塘片区即板塘铺板塘大道两厢，是201X年我区棚改工作的重点，年度计划任务为完成600户城市棚户改造，目前已签订协议418户，预计9月份可全面完成征拆。竹埠港片区即滴水街道竹埠港片区，201X年计划任务为完成结转的2014年度竹埠港工矿棚户区一期和2015年度工矿棚户区二期1217户任务，启动竹埠港工矿棚户区二期后续项目274户改造工作。目前，一期项目已建设至10层，二期项目已完成设计已基本完成，工矿棚户区住户征拆工作也已启动。东坪-下摄司片区即东坪、下摄司街道老旧危房区域，下摄司老山楼30户综合整治项目已启动，预计9月初可完工，迎东片区开发商退出问题已基本谈妥，项目重新启动前期工作已开展。
4、其他区域。201X年计划任务还涉及二大桥北片区棚户区改造150户，主要涉及霞城乡霞城村和书院路向家塘社区。目前高新区正在启动项目，我区已启动我区土地范围内房屋征拆摸底工作和征拆前期工作。
上半年棚户区改造工作情况汇报【2】
一、基本情况
2017年，省厅下达棚户区计划改造任务为6个地块共2686户。根据踏查实际情况，我县将调整为8个地块，居民总户数2688户，征收总建筑面积27.55万平方米。投资约11亿元。其中政府购买存量房计划为1611套，纯货币安置1077套。具体地块如下:
1、郭屯地块(老东大桥东)地块：东起长营大街，西至伊通河，南起人民大路，北至永宁东路。被征收户数为697户 ，6.8万平方米。
2、索家屯地块：东起赫哲街，西至明珠大街，南起赤赫路，北至人民大路。 被征收户数为217户 ，2.4万平方米。
3、小窑屯地块(明珠大街东侧)：东起赫哲街，西至明珠大街，南起赤赫路，北至人民大路。被征收户数为353户，3.3万平方米。
4、高速口地块：东起高速公路，西至长营大街，南起永青耕地，北至高速路口。被征收户数为167户，1.9万平方米。
5、伊河新城东地块：长营大街以西，淀粉厂以东，九开路口以南，伊通河永宁路以北。被征收户数为245户，面积2.4万平方米。
6、一中南地块：南起南壕路，北至一中，西起鼎盛华府，东至伊通大街。被征收户数为78户，0.6万平方米。
7、体育馆南地块：被征收户数为36户，0.3万平方米。
8、西广场两侧地块 (二小学、老西门、时代广场、门屯)：东起光明街，西至天馨花园，南起庆德村耕地，北至双桥南侧。被征收户数为895户，9.85万平方米。
二、进展情况
1、8个地块入户调查工作已经结束(但约10%家中没人)。
2、可研已编制完成，正在进行可研评审。
3、对2017年预进入棚改大厅的房源进行调查摸底，对尚未竣工验收的楼房，敦促企业抓紧办理相关手续。共有房源3000套。
4、贷款资料正在准备。已和农行、农发行进行对接。贷款资料共46个，需政府提供的资料有4个：(1)关于棚改项目相关问题的函。(2)关于棚改项目相关资金支出列入年度财政预算的议案。(3)县人大常委会关于同意棚改项目相关资金支出列入财政预算的决议。(4)政府常务会议纪要。
5、正在拟定2017年度房屋征收补偿方案和可研评审。
三、存在问题
1、急需确定项目的承接主体。去年棚改项目承接主体确定为县兴伊城乡建设投资有限公司。
2、正在抢建的`房屋较多。
3、无照房认定。无照房比例约占20%-30%。
4、一九九0年规划地形图上没有房屋的认定。一九九0年规划地形图上规划区域小，除一中南片以外，其它片区均不在一九九0年规划区范围内。
四、下步打算
我县计划用10个月的时间完成棚户区改造工作，即2017年3月—2017年12月。
1、2017年3月20日，完成棚改片区的入户调查工作。
2、2017年4月5日，完成项目的前期立项工作。
3、2017年4月30日，棚改贷款前期准备工作。
4、2017年5月20日，银行贷款到位，征收工作开始。
5、2017年6月-12月20日，各片区同时签订拆迁补偿协议工作。
6、2017年12月30日，棚改项目备案。选择产权调换的百姓，入住新居。选择货币补偿的百姓，拿到补偿款。