别墅地下室防水方法(请问别墅地下室防潮方法,有谁了解可以教一下吗)

1.请问别墅地下室防潮方法有哪些,有谁了解可以教一下吗

一、别墅地下室防潮装修技巧1：散潮

地下室防潮技巧之一就是勤开窗——如果有窗的话。室内空气长期得不到流动，加上 阴暗潮湿，会加重要霉菌之类的生长。

二、别墅地下室防潮装修技巧2：吸潮

地下室防潮装修防潮技巧——生石灰。长期生活或者使用地下室，要保证其环境的干燥，还是要依靠一些东西的。比如，长期生活在地下室，如果在墙角堆一些生石灰的话，会好一些。要知道生石灰可以吸收潮气，降低空气的湿度，空气变得干燥，病菌也就不那么容易生长。另外，生石灰，本身也是有杀菌作用。另外生石灰吸水时还会产生一定热量，这对长期处于阴暗潮湿阴凉的地下室，尤其是冬季，多少也是有些好处的，可谓一举多得。

三、别墅地下室防潮装修技巧3：防潮

防潮垫也是地下室防潮常用物品。防潮的道理，其实挺简单的，就像下雨打伞穿雨衣一样——挡水嘛。在地下室，可以在地上铺一层防潮垫，可以起到很好的作用的。如果没有，也可以用街上卖的泡沫垫代替，或者可以用纸箱的硬纸皮代替——这个成本更低。

2.别墅地下室防水如何做才是最佳方案

①、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。

②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。

③、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案，卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2:8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。

④、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。

3.如何做好别墅地下室防潮防水

防潮可以说是地下室装修的重点。因为大多数地下室都会有潮湿的问题，所以我们如果想要装修地下室的话，这方面一定要下工夫。防潮主要靠加快空气的流通和防水两方面构成，我们将会进行分别的介绍。

（一） 空气流通：地下室如果有条件的话，为了加快空气的流通，建议安装换气设备。安上排气扇，经常通风等方法可以很好的达到空气流通的效果。空气的流通不但可以起到防潮的作用，也能很好的减少地下室沉闷封闭的感觉。给业主更好的体验。对于刚装修好的地下室来说，一些有毒物质很难排出，换气设施能很好的解决排空有毒气体的问题。

（二） 防水部分：许多地区地下水位较高，土壤潮湿容易造成地下室墙面及地面的渗水泛潮。过多的水分进入并且缺少阳光才是地下室潮湿的根本原因。如果说加快空气流通是治标的话，防水就是治本了。那么应该怎么防水呢？

1、外防外贴防水法：在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将防水层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。

2、外防内贴法：在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将防水层铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这种方法属于施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

4.别墅地下室防水怎么做需要注意哪些方面

1、别墅地下室防水工程一定要提前做好设计方案，根据地下室整体的布局、使用要求等采用不同的防水材料与措施，还要考虑别墅周边环境因素，提前制定合理的防水方案。

2、对于别墅地下室防水材料的选择，一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到别墅地下室防水工程的好坏，防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。

3、当别墅地下室防水方案设计好、材料选好，最后当然要保证施工人员的专业性。非专业人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等，会给别墅地下室防水工程留下隐患。

5.别墅地下室的墙壁防水怎么做

由于地下室的墙身、底板埋在土中，长期受到潮气或地下水的侵蚀，会引起地下室内地面、墙面生霉，墙面装饰层脱落，严重时使地下室内进水，影响地下室的正常使用和建筑物的耐久性。因此必须对地下室采取相应的防水处理措施，以保证地下室在使用时不受潮、不漏水。

1、别墅地下室防水要提前做防水方案

别墅地下室防水工程一定要提前做好设计方案，根据地下室整体的布局、使用要求等采用不同的防水材料与措施，还要考虑别墅周边环境因素，提前制定合理的防水方案。

2、别墅地下室防水要注意防水材料的选择

对于别墅地下室防水材料的选择，一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到别墅地下室防水工程的好坏，防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。按照国家标准，防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的，同时要根据别墅施工部位的不同，选择最好的防水材料。

3、别墅地下室防水要请专业施工人员

当别墅地下室防水方案设计好、材料选好，最后当然要保证施工人员的专业性。非专业人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等，会给别墅地下室防水工程留下隐患。

要想做好别墅地下室防水不仅仅要做到以上三点，还要找专业的别墅地下室设计公司、专业别墅地下室设计师等，别墅地下室防水工程千万不能马虎。

6.别墅地下室防水有什么绝招

别墅附赠地下室的情况越来越多见，而地下室的潮湿不可避免，几乎所有的地下室都会遇到地下室防潮的问题。

地下室的温差，会使得空气中的水分冷凝，即使有窗一般又少又小且不怎么打开，湿气无法散逸出去。如果仅仅是空气中的水汽，买台功率相当的抽湿机也许可以解决问题。

若在装修时安装新风系统，即使不开窗户，也能把新鲜空气换进来，将室内气体排出去，也是解决地下室潮湿、空气混浊的手段之一。但最麻烦的是渗水引发的霉变处理。

未经防水防潮处理的地下室，十有八九都会出现沿着墙角渗水的惨状，加上江南特有的黄梅雨季，会潮湿霉变得无法收场。地下室的防水处理，业内人士认为最好是在土建时。

但买家最好不要对在售房屋的土建抱有任何期望，因为就算是本应防水到位的卫浴间都有可能漏水，更何况是本来就潮湿、还是免费赠送的地下室？所以有人开玩笑说，装修装修，其实是先修后装。不过退一步讲，就算土建做得再好，施工过程中，排几个插座钉几个钉子也难免要开槽，结果还是会把防水层破坏掉。

因此，买家还是要自己认认真真做防水防潮处理。业内人士做了个形象比喻，地下室的防水处理，就好比是做个“盆”，用“盆”来隔绝周围的水汽，但盆上不能有孔，所以防水层必须是整片做。

土建时做，就等于把“盆”做在墙体外，外面的潮气水汽隔绝在外墙之外，沾染不上，最为彻底；装修时再做，就类似于把“盆”做在了墙里面，有个缺点，潮气水汽虽从墙的最里面被隔绝掉，但墙体渗透的水汽还是会顺着外墙向上蔓延。所以这个“盆”的上沿一定要做高，至少高出地坪50厘米，最好是做整墙。

为防患于未然，地下室的防水这个“盆”一定要不惜工本地做牢靠，才能避免将来每年的黄梅季节都过得提心吊胆，场面难看。如果土建时施工，防水膜像一张很大的油毡，一整片铺下去，关键是接缝要做得好。

装修时施工，则要从粉刷层往里全部铲掉，铲到露出原来的混凝土或砖墙为止，在这个基础上做防水膜，用滚筒刷好几遍专业防水涂料，做好后也是一层膜，比油毡更有弹性，但相对造价更高，之后再重新做墙体的粉刷。除了做内外防水“盆”，地下室防潮还有第三种方法：既然外墙周围的泥土导致墙面渗水、潮湿，就干脆把贴墙的泥土全部挖走，地下室就变成了类似地面一楼，也就不存在所谓的地下室潮湿的问题了。

这是个好主意，但只适用独栋别墅。对于要求较高、舍得投资的客户，设计师会建议在做了内墙防水层之后，再重新砌一面单砖墙。

这样，以后挂个画钉个钉什么的，就都是在单砖墙上了，而不会破坏防水层，同时也是防水的双层保护。虽然地下室本身的吸音效果不错，可以做视听影音室，但很多案例显示，视听室的墙面吸音材料时间一长很容易变形、发霉，因此，地下室的装饰材料最好还是选用石材、砖材，软装尽量少用布艺、海绵之类。

其次，天花的处理，不提倡使用吊顶材料特别是三夹板或铝扣板，因为这些材料防潮效果差。可以采用轻质防潮石膏做成表面凹凸不平的板材装于天花顶，这样不但防潮，而且不易引起反射，同时也不会降低房间的实际高度，重要的是比较省钱。

凹凸不平的天板对于抑制过多的室内混响和高频很有效，同时也起到一定的扩散功能。再次，地下室地面最好不要使用木地板来铺设，因为木板不仅不能起到防潮效果，而且容易受潮，最终会导致地板变形。

对于一定要使用木板，那么地面最好用木框做成提高三十厘米空心层，然后在分体木框结构下垫整张厚些的油纸，最后在上面铺上木地板。有一种比较省钱省时的方法，就是让安装工人在地面做好防水层之后，表面铺上一层地砖，最后在地砖表面再铺上厚实的地毯。

7.地下室防水做法有哪几种

(1)外防外贴法施工

外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材（防水层）直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题。

(2)外防内贴法施工

外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材（防水层）铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种施工方法。

(3)离壁式衬砌防水施工

该方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到使用功能要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。

8.别墅地下室防潮处理方法都有哪些

别墅地下室防潮处理方法都有： （一）空气流通：地下室如果有条件的话，为了加快空气的流通，建议安装换气设备。

安上排气扇，经常通风等方法可以很好的达到空气流通的效果。空气的流通不但可以起到防潮的作用，也能很好的减少地下室沉闷封闭的感觉。

给业主更好的体验。对于刚装修好的地下室来说，一些有毒物质很难排出，换气设施能很好的解决排空有毒气体的问题。

（二）防水部分：许多地区地下水位较高，土壤潮湿容易造成地下室墙面及地面的渗水泛潮。过多的水分进入并且缺少阳光才是地下室潮湿的根本原因。

如果说加快空气流通是治标的话，防水就是治本了。那么应该怎么防水呢？ 1、外防外贴防水法：在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将防水层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。

其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。 2、外防内贴法：在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将防水层铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。

这种方法属于施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

9.别墅地下室的墙壁防水怎么做

第一：在别墅地下室内墙做SBS卷材，再在卷材外面做砖墙，地下室是有压力水的，SBS卷材在阴角转角处施工都不到位，容易起鼓，空壳，地下室压力水挡不住导致渗漏，别墅地下室防潮失败，产生这个问题的原因是防水施工队对地下室防水理念不清晰造成的，把压力水当屋面水处理。

因此，SBS等防水卷材不可以作为别墅地下室防潮施工材料。即不防水也不防潮，防水防潮概念颠倒。

第二：在别墅地下室内部做JS防水涂料，JS防水涂料属于水泥基防水涂料，虽然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜，但这个涂料层还是存在大量毛细通道，可以防水但不防水汽，大量的水汽还可以进入地下室内部，不能有效地下室湿度。JS防水涂料涂层厚度小于2mm，不能消除室内空气和墙壁的温差，不能有效的阻止结露现象的产生。

因此：别墅地下室防潮用JS防水涂料也是错误的。第三：在别墅地下室内部做聚氨酯防水涂料，聚氨酯防水涂料密封性好，可以防水15米以下的压力水，但聚氨酯有一个致命的缺点是施工难度大，一般工人很难把握施工质量，几乎90%的聚氨酯防水涂料和基层结合不牢固，遇到地下室压力水就起鼓了，这是由于双组份聚氨酯凝固时间太快，来不及刮涂，和基层粘结不牢固造成的，如果想和基层粘结牢固，必须用二甲苯稀释做好底涂，但二甲苯气味大，在地下室难以挥发，刺激性大，工人施工时人吃不消。

做完聚氨酯防水涂料，还要在外面做水泥砂浆保护层。这个普通水泥砂浆层内部含有大量水汽。

再遇到雨季空气梅的水汽叠加，别墅地下室墙面还是会结露出现冷凝水。第四：在别墅地下室内部做结晶渗透型防水涂料，结晶渗透型防水涂料虽然可以封闭混凝土基层的毛细通道，但由于这个层防水涂料厚度不够，水汽还是会大量进入别墅地下室内部，遇到地下室渗漏，这层结晶渗透型防水涂料根本挡不住。

结晶渗透型防水涂料其实商业炒作的一个产品，无实际工程运用价值。他只是讲了一个故事，赚到了钱。

防水防潮原理讲的很正确，关键是厚度不够。不能有效封闭和切断水汽源。

第五：别墅地下室防潮的正确做法是安装电渗透防渗除湿系统。可以一劳永逸的永久解决潮湿问题。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》。

10.别墅地下室做防水处理的步骤有哪些

一、清理地下室地下室的垃圾和浮尘，并检查泄漏点。

如果发生任何泄漏，请使用防水抗裂微晶来修复泄漏。然后用纯水泥加10%三防微晶防水纸浆，再刷在地上。

目的是关闭毛孔。 二、地下室用三层抗微晶石防水细石混凝土整平，厚度约30mm(3厘米)，具体比例：1公斤三防微晶石：10公斤标号32.5水泥：25公斤中型砂：25公斤碎石（水果块）：5公斤水。

如果地面采暖装置安装在地下，施工计划将分开协商。 三、三片微晶石混凝土完成后，如果地面铺有地砖，在地砖的干层中还必须掺入10%的三种抗微晶水泥，主要用于防止地砖表面结露的目的。