1.上海自然博物馆~票价30元,可以学习到动植物进化及自然演变,在静安区北京西路510号,地铁13号线自然博物馆站,出1号口
2.上海科技馆~成人票价45元,有学生票,亲子票等,场馆很大,各类物理实验,自然灾害模拟等更有趣,在浦东新区世博大道2000号,地铁2号线上海科技馆地铁站,出7号口
3.世纪公园~门票10元,上海科技馆下一站,公园很大,如果春天来有樱花大道,很漂亮,其他季节也有不同景色,可以跑一跑~
4.上海图书馆~徐汇区淮海中路1555号,地铁10号线上海图书馆站,可以带小孩徜徉在书海半日,很大,书很多~值得一逛
5.游乐场的话有~迪士尼,锦江乐园,欢乐谷,热带风暴水上乐园,玛雅水上乐园
在上海游玩地铁交通是非常方便的,祝玩得开心!
结合最近两次游上海的经验,有两个选择:
玩迪士尼:
如果玩迪士尼
第一建议住在迪士尼旁边,路程体力节约;
迪士尼主题酒店没住过,条件允许个人是推荐的,可以玩两天,还可以就近看焰火;
我们选择了一家风格独特可以露营的酒店,房间是仿房车,小孩子很喜欢,距园区近,还有电瓶车接送去园区,赞。
第二建议找一个专业带队的导游,导游会按园内活动时间错峰安排游玩;
一般某宝的导游是带8人,每人100左右;我们当时是大人孩子共7人,就多交了一份钱,让导游只带我们了。这一天的时间在导游的安排下很合理,且不需要买VIP PASS就可以玩到精典游戏,体验很好,推荐。
第三,迪士尼木马建议在晚上花街流行开始的时候去玩,人少,坐木马还可以边看流行,一点不耽误,还省去挤来挤去影响观感。
这是玩了两次迪士尼的KNOWHOW
不带迪士尼(如果真的不想挨累,就不要玩迪士尼,经验告诉我们,连入门都是个绝对需要体力的活)
推荐我女儿和她朋友的二人行程:
1, 为节约体力,方便游玩,酒店订的如家上海火车站北广场普善路店
这里距城隍庙几百米,出行超级方便
2, 没有去爬东方明珠,她们选择的黄浦江游船,看东方明珠夜景,超级美
3, 推荐小渡轮,几块钱,可以再好好看看外滩和黄浦江,比在外滩挨挤强滴多了
4, 推荐博物馆。两人慢游,在哪里博物馆都是一个好的选择。现在国家一级博物馆大多是免费的,做好攻略,研究好开馆时间,慢慢逛吧,收获是一定很大的
5,推荐杜莎夫人蜡像馆,与明星名人照个够吧
离沪人员需提供72小时内核酸检测阴性证明或24小时内核酸采样证明,持“健康码”绿码。
来沪人员根据本市疫情防控有关要求,需提供72小时内核酸检测阴性证明或24小时内核酸采样证明,持“健康码”绿码。
对来自或途径国内疫情中高风险地区的来沪返沪人员,健康管理具体措施如下:
1.对7日内有高风险地区旅居史的人员,抵沪后实施“7天集中隔离医学观察措施”。
2.对7日内有中风险地区旅居史的人员,抵沪后实施“7天居家隔离医学观察措施”。
3.对7日内有低风险地区旅居史的人员,抵沪后3天内完成2次核酸检测,做好健康监测。
上海火车站乘地铁1号线(开往莘庄方向)→到人民广场站内换乘地铁2号线(开往浦东国际机场方向)→到龙阳路站内换乘地铁16号线(开往滴水湖方向)→到罗山路站内换乘地铁11号线(开往迪士尼方向)→迪士尼站下地铁 1号口出来 9分钟就能到达上海迪士尼 预计用时1小时7分
第一天:迪士尼:上海迪士尼乐园,是中国内地首座迪士尼主题乐园,位于上海市浦东新区川沙新镇,于2016年6月16日正式开园。;它是中国第二个、中国内地第一个、亚洲第三个、世界第六个迪士尼主题公园;必玩项目:飞跃地平线、闯极速光轮、加勒比海盗、抱抱龙冲天赛车、花车巡游、夜光幻影秀、七个小矮人矿山车、雷鸣山漂流、古迹探索营、小飞侠天空奇遇;注:飞跃地平线和创极速光轮可以抢FP.不然要排队至少两个小时;
第二天:田子坊 (地铁9号线打浦桥站4口):必去景点之一,是几条小巷子,每条巷子里都是一家家小店,都是卖些小东西的,特别好看,好玩,还有酒吧,饭店,好多摄影爱好者都去那里拍照。美极啦!每家店都很独特,别致;去了你就知道,绝对不会失望;旁边还有日月光,地理位置出地铁口就是景点了,很方便;
城隍庙:上海城隍庙位于上海市黄浦区方浜中路,为“长江三大庙”之一;城隍,又称城隍神、城隍爷;是中国宗教文化中普遍崇祀的重要神祇之一,由有功于地方民众的名臣英雄充当,是中国民间和道教信奉守;
豫园:在城隍庙的小路里,有一个皇家庭院,豫园~门票20元,不贵,蛮值得去的;里面都是小庭院,古代建筑,有池塘,有树木鲜花~假山;河里的好多金色的鱼,游客们都会喂,所以鱼都胖胖嗒,各式的建筑也很有风格,还有外国人在拍照;
上海老街:又称“小东门”,地处上海市黄浦区老城厢,也就是小东门城门所在地;由于历史原因,城门没有被保留下来,但是老城厢环城的9扇门至今仍深深刻在上海人民心中;
外白渡桥:外白渡桥是中国的第一座全钢结构铆接桥梁和仅存的不等高桁架结构桥,同时也是自1856年以来在苏州河河口附近同样位置落成的第四座桥梁;由于处于苏州河与黄浦江的交界处,因此成为连接黄浦与虹口的重要交通要道;
南京东路步行街:上海的南京路是上海开埠后最早建立的一条商业街;它东起外滩、西迄延安西路,横跨静安、黄浦两区,全长5.5公里,以西藏中路为界分为东西两段;
外滩:位于上海市黄浦区的黄浦江畔,即外黄浦滩,为中国历史文化街区;1844年(清道光廿四年)起,外滩这一带被划为英国租界,成为上海十里洋场的真实写照,也是旧上海租界区以及整个上海近代城市开始的起点;
第三天:大悦城:大悦城,是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体,实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,节约资源,高效运营城市生活,成为推动城市发展的重要力量,也是拍照圣地,必吃的有金刚馄饨还有面;
巨鹿路——长乐路——安福路——愚园路——武康路(法租界)——五原路——张乐平故居——丁香花园;
第五天:七宝:地铁9号线七宝站出来走不远就是了,在市区里的一个小古镇,还蛮大的,好几条小巷子,有小桥流水人家,都是古建筑风格;附近还有夜市,可以买衣服什么的,很便宜,古镇里有小吃街,海棠糕,5元一个,七宝建议晚上去,特别热闹,附近还有夜市很逛;
上海环球金融中心:位于上海市浦东新区世纪大道100号,为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼,东临浦东新区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地;
第六天:东方明珠塔:东
方明珠广播电视塔是上海的标志性文化景观之一,位于浦东新区陆家嘴,塔高约468米,该建筑于1991年7月兴建,1995年5月投入使用,承担上海6套无线电视发射业务,地区覆盖半径80公里;
杜夫人蜡像馆:上海从全球三十几个候选城市中脱颖而出,成为全球第6座杜莎夫人蜡像馆的落脚地,杜莎集团看中的是中国巨大的明星优势和广阔的市场前景;通过详细精确的市场调查,在冗长的候选名人名单中精挑细选,每位入选者都是大多数中国人渴望见到的名人;在上海杜莎夫人蜡像馆分为“在幕后”、“上海魅力”、“历史名人和国家领袖”、“电影”、“音乐”、“运动”和“速度”七个主题展区;
第七天:朱家角古镇:隶属于上海市青浦区,位于上海市西部、青浦区中南部,紧靠淀山湖风景区;东临西大盈与环城分界,西濒淀山湖与大观园风景区隔湖相望,南与沈巷镇为邻(2001年与之合并),北与江苏省昆山市淀山湖镇接壤;
最后,不建议国庆出来玩,全部都是人,哪里排队都要很久,景点也要不了多长时间。
上海迪士尼乐园
带孩子来上海玩,首推第一的景点是上海迪士尼乐园,位于上海市浦东新区,2016年正式开园,是中国内地首座迪士尼主题乐园。它拥有七大主题园区:米奇大街、奇想花园、探险岛、宝藏湾、明日世界、梦幻世界、玩具总动员,并有多个全球首发游乐项目。来上海亲子游,迪斯尼肯定是首选,您的孩子会在这里感受到最欢快的氛围,留下难忘的回忆。
上海长风海洋馆
长风海洋世界坐落于风景优美的长风公园内,是集大型海洋动物表演与水族馆鱼类展览为一体的综合海洋主题公园。带孩子去上海长风海洋馆玩,可以看到各类鲨鱼、海马、海龟、小白鲸、企鹅等各种海洋动物和鱼类,是个游玩和教育的绝佳场所。馆内设有一条透明观赏隧道,游人可全方位欣赏馆内水生物,海洋教室里有各色科普教育活动。
上海科技馆
上海科技馆位于浦东新世纪大道,有11个风格迥异的主题展区,4个高科技特种影院,3个艺术长廊和2个主题特展,绝对是一个游玩和教育并举的好地方!
上海自然博物馆
上海自然博物馆拥有29万余件藏品,包括来自全国及世界各地的自然界和人类历史遗物,分别隶属于植物、动物、古生物、地质及人文五大类,其中植物标本15万余件,哺乳动物标本4千余件,鱼类、鸟类、两栖爬行类各1万余件,昆虫标本近3.3万件,其他无脊椎标本5万余件,地质标本5千余件,古生物8千余件,人文民俗类3500余件,特别适合孩子游玩参观。
上海奕欧来奥特莱斯
如果您想带孩子来一场出国门的欧洲购物亲子游,上海奕欧来奥特莱斯无疑是您绝佳的选择。在迪士尼乐园旁边的上海奕欧来奥特莱斯可以称得上是一处奢华的旅游购物圣地了。它隶属于知名比斯特购物村系列,汇聚了全球160家高端品牌店,提供一线大牌全年2折起的超低折扣。此外,奕欧来奥特莱斯优美的购物环境和欧洲标准的高级礼宾服务,更是为宾客提供了与众不同的购物体验。漫步在充满欧式装饰风格的奕欧来奥特莱斯,您会感受到仿佛置身于欧洲般的享受。
来到这里,您会看到多栋新月型建筑面湖而立,整洁优雅,仿佛精致的欧式度假园区。在它的月牙畔,您能欣赏到和法国戛纳小镇类似的湖畔风景。上海奕欧来奥特莱斯的海派风情街体现着上海滩中西合璧的建筑风貌,让您在游览的同时感受浓郁的艺术人文气息,漫步其中,您会感觉舒适惬意,同时,各种网红卫生间也是独具匠心,非常适合旅游拍照留恋,优美的购物街环境, 分分钟能够get带娃潮流街拍照。
这里还有为亲子游的顾客提供的贴心婴儿推车租借服务,能够帮助大人带着孩子轻松购物游玩。同时,这里儿童乐园——翱星公园,是一处专门为孩子们打造的、设施齐全的游乐空间,也是奕欧来不同于传统奥特莱斯的一大特色,在满足大人们尽情买买买的同时,小孩子们也可以开心的玩玩玩。
1、太空幸会史迪奇
游玩指南:这是“明日世界”主题热门景点。采用先进的动画制作和数字化木偶技术以及即兴对话,通过与观众互动带来每一个外太空探险之旅独一无二的体验。
Tips:如果你没有抢在第一波入园,一定要记得抢FP卡,否则排队会很久。
2、巴斯光年星际营救
游玩指南:投身战斗,竭尽全力消灭索克天王手下骇人的机器人部队,拯救外星人的星球!
游玩时间:建议15-0分钟
开放时间:9:00-20:00
3、米奇童话专列
游玩指南:巡游欢乐无穷,梦幻花车均取材自经典迪士尼电影,为你带来熟悉的迪士尼朋友和醉人的音乐。 米奇童话专列将“驶过”全球迪士尼主题乐园中最长的巡游路线,为所有年龄段的游客带来欢笑与惊喜。
游玩时间:建议30-0分钟
开放时间:演出时间:15:30
4、小飞侠天空奇遇
游玩指南:登上神奇海盗船,扬帆起航。坐上奇妙飞船后,经过肯辛顿花园的育婴室,掠过屋顶,翱翔在空中,踏上令人愉悦的旅程。
游玩时间:建议15-0分钟
开放时间:9:00-20:00
5、旋转疯蜜罐
游玩指南:与同伴一起乘坐旋转疯蜜罐,在自由控制的旋转中体验寻找美味的乐趣。小熊维尼和他的伙伴在等着你!
游玩时间:建议15-0分钟
开放时间:9:00-20:00
需要父母来沪一年以上,在沪有稳定工作、稳定住所、稳定收入,可向当地教育行政部门申请入学。
报名所需的材料有:
非本市户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料:
①父母或其他法定监护人原户籍地户口本。
②本地公安部门办理的有效居住证件,包括居住证或暂住证。
③父母或其他法定监护人在苏居(租)住证明,包括房产证(房卡)、购房合同及付款凭证、住房租赁合同等材料。
④父母务工证明或其他合法经营(营业执照)的相关工作证明。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准;社会保险项目以市人保部门公布的为准;从事家政服务等不适用保险暂行办法的其他人员,需提供乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。
⑤婴儿出生证、预防接种证。
现在政策上已经不允许炒房了,如果不炒房目的。为了自住和升值,太仓还是不错的地方,毕竟靠近上海。如果你在太仓工作很久,熟悉那边环境。家庭在那边,孩子以后能在那边读书,房价合适完全可以下手。
如果只是短暂的过渡下,后期想换大城市,或者老家啥的。那就珍惜手上的房票,目前为止,首套房的成本会低一些,没考虑清楚随便购买,再去换别的地方买,也许会得不偿失。
从“百度地图上”测得,离上海最近的是太仓和昆山,天然的地理优势,无疑会让两地成为北部的第一受益者。
太仓市常年位居百强县前十名,经济实力不容小视,而且太仓连续两年蝉联
”中国最具幸福感县级市榜首。再往北的南通,从地理位置上已经非常远了,但如果未来有高铁连接,通达时间也能被接受。
总的来看,上海目前的发展重心明显在北面,所以北部3市势头更强劲。
交通优势
二
高铁,地铁谁有谁无?
交通越好,通达上海的时间成本越小。
很显然,从目前来看花桥到沪无疑是最方便的,而太仓目前到上海没有高铁站和地铁站,交通上存在很大劣势。但值得注意的是,连接上海-太仓-南通的沪通铁路预计今年年底开工,预计2021年建成通车,未来到沪时间会便捷。
上海以南地区,嘉兴嘉善,高铁方面表现得差不多。对于到沪通勤的年轻人,高铁还是不够现实方便。
综合几地到沪的交通情况,可以看出,上海以北地区的话,昆山目前比较有优势,太仓的铁路交通比较有潜力,加上后期南沿江高铁的开通,太仓去上海铁路交通将又多出一个选择。
房价
三
环沪地区房价长线看涨!
环沪楼盘的房价在过去几年里都翻了几倍,由于绝佳的地缘优势,花桥房价更是领跑环沪楼市。从目前情况来看,在政策调控下,这几地的房价目前波动不大。
太仓作为近沪“第一站”、加上后期恒大童世界、复兴小镇等大项目的不断发展,未来太仓房价长线看涨,尤其是比较热门的地区。
限购政策
四
购房难度侧面反应投资潜力
限购力度从强到弱:花桥=太仓>嘉兴=嘉善>南通
环沪城市陆续推出了限购政策,可以看出花桥和太仓的政策还是比较严的,确实限购政策出台后,两地楼市整体发展平稳,没有出现大涨大跌。
不想受限购政策影响的购房者,可以放眼嘉兴嘉善和南通,尤其是南通呈现全开放式,但楼市变化风云,南通限购政策的风声也是若隐若现。
现在环沪买房,并不再是有钱就买得到,房也越来越难买,所以还是尽早上车为好。
发展规划
五
上海一小时生活圈
上海最新总体规划(2016-2040)提出了“1+6”上海大都市圈的概念。上海、苏州、无锡、宁波、嘉兴、南通、舟山将形成1小时都市生活圈。
这也意味着规划中涉及的周边城市将会在未来的日子里享受上海辐射带来的福利。
外溢人口流向
2020年上海人口预计2500万,2040年,上海人口要保持2500万。
上海控人控地的大规划,以及与周边环沪区域楼市价格严重剪刀差的长期存在,一定会导致上海市人口持续外溢。
而作为外溢人口的承接者,这几地的交通便利程度,和经济水平将决定其吸引力大小。
大致看过了环沪五地的地理位置,
交通,限购政策,经济状况。
综合来看,每个城市都算各有优劣,
购房者应该根据不同的需求
来确定购买的城市取向。
一望无际的城市,怎么看也看不完,再环视一下黄浦江,汹涌的波浪在澎湃上下,仿佛调皮的小娃娃在玩耍,江面游船亮着五光十色的彩灯,不停地变换着颜色。
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