住宅开民宿
1.住宅开民宿
可以
首先你要确保你装修出来的房子有特色，能够吸引住客人，并能够让他们给你广为宣传以及老顾客经常回来。生意好你才有必要做啊，你如果能有把握把经营搞好，那就装修好房子。然后去工商管理等相应的部门去登记办理吧。
对了每个地方的手续和相关程序都有区别的。你最好去主管部门多了解清楚先。
2.住宅开民宿需要办什么手续
1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。
2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。
3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。
4、经营者和从业人员须符合上海市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。
3.住宅开民宿扰民所有的业主起诉到法院行吗?
民宿扰民虽然有营业执照也是不合法的。有许多不正规的民宿存在着严重的扰民现象，这是一种违法的行为，即使这些民宿有营业执照，但是，营业执照只能证明他们开办民宿是合法的，而不能说明他们的扰民行为是合法的，因为营业执照与扰民不相干，不能作为扰民的挡箭牌。
4.住宅开民宿执照好办吗
按照民宿行业发展初衷，只要你有闲置的房屋，都可以做民宿，只要在民宿预订平台上线即可。
而现在，民宿行业发展迅速，国家开始着手出台相关政策，不同的地方政府也在准备出台针对民宿的地方政策。建议你要开民宿前，先了解下你想要开民宿的城市对民宿有什么法规政策，严令禁止无证经营的城市（如珠海），就不要再做了，因为只要投诉被查，就会面临罚款取缔，还要行政拘留。
如果法规不是很明晰，或者很多民宿房东都持乐观态度，建议可以继续。
只需要在民宿预订平台（airbnb、携程、途家、美团、小猪）等平台上线就可以了，具体等你上线房子会有地方经理联系你。
房态管理app：番茄来了、去呼呼、百居易、订单来了、云掌柜
房客入住登记、身份核验：公安旅店业系统（安装费+身份核验费）、慧助（免费微信小程序，有无智能锁均可）、小猪（平台自带，需购买智能锁、身份核验费）
5.住宅开民宿扰民谁管
邻居开民宿扰民的话，可以去上门口邻居交涉，首先告诉他，你这个民宿已经妨碍了隔壁邻居的正常生活如果说他愿意改正，你们还可以继续往下做邻居，如果说他不愿意改正的话依然我行武术，你可以去寻求法律的帮助，或者说寻找专业的人士咨询看看是否用法律的手段维护自己的权益
6.住宅开民宿需要什么手续
1. 工商营业手续
开一家民宿工商营业执照一定少不了。1987年起施行的《办法》规定，开办旅馆，在向工商行政管理部门申请领取营业执照后，方准开业。所以，民宿老板准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审民宿的名称。只要手续齐全、符合政策要求的民宿，一般都能顺利的批出营业执照
2. 卫生许可证手续
需要到辖区卫生局去办理卫生许可证，卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求，卫生许可证也是后续特种行业许可证的必备材料之一。
3. 治安、消防许可手续
开一家民宿没那么简单。依据相关法律法规：开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。同时还要包括安装旅馆业治安管理信息系统、居民身份证读取设备等住宿信息采集、上传设施，具备必要的防盗、视频监控等治安防范设施，有治安保卫机构或者治安保卫人员等。
4. 特种行业许可证手续
除了工商营业执照外，这个手续是开一家民宿中最最关键的手续。新《条例》明确了设立旅馆取得工商行政管理部门颁发的营业执照后，应当向所在地县级以上人民政府公安机关申领特种行业许可证。符合相关治安和消防条件后，经公安部门验收，才会向民宿发放特业证。办理民宿特种许可证，直接到当地辖区派出所办理。
5. 环保手续
开一家民宿环保到底重不重要？如果环保不过关，就会面临停业整顿的风险。所以，民宿老板有了初步意向的选址，先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。环保部门会根据国家水污染、大气污染和噪声污染的相关指标，对经营中的旅馆继续考核。如果考核通过，则发放排污许可证，反之，经营者会收到限改通知书。
7.住宅开民宿怎样避免扰民
不违法，物业作为服务单位，有管理服务的职责。
8.住宅开民宿起诉会赢吗
被起诉的情形，并不影响当事人用身份证入住酒店。但人民法院在判决生效后，符合法律规定情形 对当事人强制执行的，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定情形的高消费及非生活和工作必需的消费行为。
相关规定：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》
第三条 被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
9.住宅开民宿扰民怎么办
1住宅小区除了网点是不允许做商业用途的。也就是对方是违法经营 2日租房 民宿和旅馆是同样管理办法 需要办理和旅馆一样的登记 执照 备案。 区级工商局 消防局 公安特业科 税务局都是管理单位。3 参考物权法第77条规定
下面说下具体办法
你要先报警打110投诉夜间扰民 跟着警察和小区保安去问话租客 你是哪里定的房间网上还是实体个人。把经营者电话要到 如果是网上确认哪个网站 哪个房源 当着警察 对方会告诉你。 千万记得录音 这样有足够的证据证明房屋用做经营旅馆。接着找朋友去住一宿 记得问对方不用身份证可否入住 记得开具发票 对方当然是没有这一切谈话都要录音。 如无意外 对方既不需要身份证 也开不了发票。拿着这些证据去工商局 公安特业科 税务局核实。如无意外对方就是无证经营，或者经营场所与执照不符。 用你手中的证据和旅馆负责人交涉，对方只要不是缺心眼一定和你言和。别忘了录音。如果和谈解决不了 就去上述单位投诉 最后一步万不得已就要打官司，给对方发一封律师信 对方律师就会告诉他这官司能不能打赢
10.住宅开民宿怎么举报
在哪里达成交易的?如果是网络平台那就找平台投诉，如果是线下交易，可以打12315消费者惹下，或者到工商局投诉。
订的房子和实际有出入，对方涉嫌欺骗消费者行为，建议先和对方协商处理！
投诉前一定要收集好相关证据，证据越多越好，如果无法区分有效还是无效，尽量收集，提供给处理方。
