禅意小镇·拈花湾占地1600亩。
位于无锡市滨湖区马山国家风景名胜区的山水之间,是灵山集团历时5年,继灵山梵宫之后又一精品力作,于2015年11月14日开放。这里向来有“净空、净土、净水”之称,生态秀美,环境优越。而拈花湾靠山面湖,更与驰名中外的灵山大佛依山为邻,可以说是得尽天地人文灵气。
“拈花湾”的命名,一方面源于灵山会上佛祖拈花而迦叶微笑的经典故事拈花一笑,同时也缘于它所在的地块形似五叶莲花的神奇山水。小镇整体建筑风格以唐风宋韵为主,融入了中国江南小镇特有的水系,打造出了一种独有的建筑风格,使得整个小镇沉浸在美轮美奂的意境中。
周日-周四9:00-20:00,检票时间:9:00-20:30;
周五-周六9:00-20:30,检票时间:9:00-21:00;
夏季周日-周四9:00-20:30,周五-周六9:00-21:00。
拈花湾简介
位于无锡灵山的太湖之滨,有一个叫拈花湾的灵山小镇。这里的一山一水,一草一木,一石一叶,一门一窗,一桌一灯,一杯一盏,乃至鸟叫蛙鸣,彩云薄雾,烛光暗香,晨钟暮鼓,渔火晚唱,无处不是禅意,无处不是生活。
拈花湾小镇不大,一条“香月花街”的石板路贯穿小镇南北,这一幢幢仿古建筑,在这可听经、抄经、坐禅,可深思,可发呆,也可冥想。在“香月花街”的尽头,有一片叫“五灯湖”的地方,每天晚上会有精彩的演出活动。
游玩线路:游客中心广场-入口-竹林小径-半山衔日-香月花街-拈花广场-香月花街-五灯湖
本数据来源于地图,最终结果以地图最新数据为准。
公交线路:乐游2号线,全程约9.5公里
1、从无锡灵山大佛步行约1.6公里,到达灵山胜境站
2、乘坐乐游2号线,经过1站, 到达拈花湾站
灵山小镇·拈花湾,是灵山集团历时5年,继梵宫之后又一精品力作。坐落在无锡马山国家风景名胜区的山水之间,这里向来有“净空、净土、净水”之称,生态秀美,环境优越。而拈花湾靠山面湖,更与灵山大佛依山为邻,可以说是得尽天地人文灵气。拈花湾的命名,一方面源于灵山会上佛祖拈花而迦叶微笑的经典故事,同时也缘于它所在的地块形似五叶莲花的神奇山水。小镇整体建筑风格与日本奈良非常相似,又融入了中国江南小镇特有的水系,打造出了一种独有的建筑风格,使得整个小镇沉浸在美轮美奂的意境中。
从整个小镇的总体布局来看,拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织,规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局,并配以禅意的命名体系,形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。
其中,“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷,形似五瓣花瓣,主体功能为涵盖会议、酒店、度假房产;“一街”即香月花街,位于花心,是拈花湾的核心商业街区;“一堂”即胥山大禅堂,位于花干,既是大型禅修体验场所,也是拈花湾的大型景区标志物。
从南通自驾到无锡的灵山大佛,车程约2小时左右,可以走去年新通车的沪苏通大桥,非常方便,如果单走灵山大佛一地的话当天就可以返回,建议灵山玩好以后晚上去拈花湾的客栈住一晚,拈花湾距离灵山很近,也就10钟左右就到了,那是一个充满禅意的小镇,特别是晚上非常漂亮,住宿也很有特色,第二天可以玩玩无锡其他的景点,有三国水浒城、鼋头渚、荡口古镇,也可以去玩一下宜兴的张公洞、竹海等景点再返回南通!
灵山小镇·拈花湾,是灵山集团历时5年,继梵宫之后又一精品力作。坐落在无锡马山国家风景名胜区的山水之间,这里向来有“净空、净土、净水”之称,生态秀美,环境优越。而拈花湾靠山面湖,更与灵山大佛依山为邻,可以说是得尽天地人文灵气。拈花湾的命名,一方面源于灵山会上佛祖拈花而迦叶微笑的经典故事,同时也缘于它所在的地块形似五叶莲花的神奇山水。小镇整体建筑风格与日本奈良非常相似,又融入了中国江南小镇特有的水系,打造出了一种独有的建筑风格,使得整个小镇沉浸在美轮美奂的意境中。
从整个小镇的总体布局来看,拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织,规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局,并配以禅意的命名体系,形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。
其中,“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷,形似五瓣花瓣,主体功能为涵盖会议、酒店、度假房产;“一街”即香月花街,位于花心,是拈花湾的核心商业街区;“一堂”即胥山大禅堂,位于花干,既是大型禅修体验场所,也是拈花湾的大型景区标志物。
本数据来源于地图,最终结果以地图最新数据为准。
公交线路:87路 → 乐游2号线,全程约30.8公里
1、从太湖鼋头渚风景区步行约280米,到达鼋头渚(犊山)站
2、乘坐87路,经过4站, 到达梅园站
3、步行约310米,到达梅园站
4、乘坐乐游2号线,经过1站, 到达拈花湾站
5、步行约310米,到达灵山小镇拈花湾
1、选址的正确:项目位于具有经济潜力的二线城市——无锡,环境优美的太湖之滨——马山半岛,处于长三角的地理中心。距离苏州、南京、上海、杭州等大城市的车程距离均在3小时以内,如果坐高铁,从上海、苏州、常州、南京到无锡都是半个小时车程内;距离灵山大佛景区约五公里路,离无锡市区约有三十公里的路程。背靠长三角大都市圈,拥有1.5亿人口,以占全国2.2%土地面积和全国11%左右的人口,长三角城市群创造了全国20%的国内生产总值,拥有全国最多的高净值人群和中产阶层。
2、主题定位特色鲜明:依托该集团旗下中国佛教文化旅游的标志性景区之一和国家首批“AAAAA”级旅游景区——“灵山胜境”景区,定位为“集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色世界级禅意旅居度假目的地”,首创了国内以禅意文化为主题的特色小镇。
核心业态:禅文化+休闲产业+居住
内部配套:禅意商业小镇、佛教论坛中心、禅修精品酒店、大禅堂(未建)、湿地公园。
物业类型:别墅、公寓、商业。其中,居住是度假别墅(面积段240-360㎡)+村舍公寓(面积段40-200㎡)。
产业考量:复合化的综合业态,包括文化、旅游、宗教、住宅等核心业态,配套教育、健康等相关产业。
3、资源依托:禅文化资源+旅游度假资源
项目位于无锡太湖边马山半岛,生态自然景观优越,绿化覆盖率80%,为1992年批准建立的全国十二个国家级旅游度假区之一,有以灵山大佛为支柱的核心旅游度假产业。
4、国企资源:无锡灵山文化旅游集团有限公司,作为当地国企,是一家以“文化、旅游、投资”为核心业务,涉及酒店、餐饮、食品、工艺品、出版等多元化经营的国有文化旅游产业集团,拥有一定的政策资源、资本实力及资产运营能力。
5、策划与规划设计的成功:策划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局,并配以禅意的命名体系,形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。
“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷,形似五瓣花瓣,主体功能为涵盖会议、酒店、度假房产;“一街”即香月花街,位于花心,是拈花湾的核心商业街区;“一堂”即胥山大禅堂,位于花干,既是大型禅修体验场所,也是拈花湾的大型景区标志物。
深度挖掘当地人文与传统文化因素,讲故事说概念,为项目塑造出自有的魂。在包装与宣传的选择上也实时反应项目文化底蕴,推出的物料从品质及设计上都应给人眼前一亮,围绕文化做宣传推广。
5、匠人情怀:拈花湾的建筑细节、铺装、草皮、景观雕塑及小品摆件等都是经过无数精心选择,从色彩搭配,建筑装饰材料的对比与应用,一片瓦、一丛苔藓、一堵土墙、一块石头、一排竹篱笆、一个茅草屋顶都体现了匠人精神的精益求精,都是经过数十种备选方案精心选择,严苛的户外测试,甚至请来国外匠人指导工艺,现场氛围营造精致,每一处的停留都有让人拍照留影的冲动。
6、场景体验:一山一水,一草一木,一石一叶,一门一窗,一桌一灯,一杯一盏,乃至鸟叫蛙鸣,彩云薄雾,烛光暗香,晨钟暮鼓,渔火晚唱,无处不是禅意,无处不是生活。通过禅境观光、禅意休闲、禅农体验、禅心度假、禅修康复、禅学培训、禅游时尚等禅文化主题特色,整合现代人度假“吃住行游购娱”的多功能复合要求。可以说,无论是硬件体验、活动体验、表演体验、符号体验还是服务体验,都很不错,真是“懒度庸人意,且拂明镜台。我自拈花笑,清风徐徐来”。
比如拈花湾每晚7:30开始的“禅行”活动,采用行进式的独特观演方式,以拈花湾的山水禅境和唐风宋韵的景观建筑为载体,融合观赏、互动、体验、巡游、参与等于一体,游客既是鉴赏者,又是体验者,还是参与者。她将拈花湾既有的禅意生活方式和回归传统的生活追求,融合在整个活动之中。
7、招商运营的成功:拈花湾的特色体现在吃、住、行、游、购、娱的方方面面:茶道、花道、香道、禅画、禅瓷、禅餐、禅音……拥有不同禅意生活方式的人,都能在其中找到自己的“知音”;文创精品店、时尚名品店、禅意工艺品店、工坊体验店,满满都是文化和禅意的创意;一顿精美的素食,甚至是一碗素面,都是用心做出来的味道;禅意精品酒店、主题客栈、青年旅舍,让人脱去一身的疲惫,感受生活的恬淡和闲适。
当然,从本次现场来看,还是有一些出租的商铺处于空置阶段,有些是经营不行退出的。
8、倡导生活方式的成功:拈花湾倡导的是简单、健康、快乐的生活方式,通过一身禅服、一杯禅茶、一顿禅餐、一段经文、一场禅行……香月花街不仅展示了江南水乡的独特美食味道、文旅用品、非遗产品,还展示了抄经、打坐、托钵、经行等禅者生活方式。
从佛到禅的生活方式,拈花湾的文化定位很大程度上决定了商业的成功。作为宗教的佛与人的消费心理之间,融合非常困难,而一种人心向往的生活方式,则很好的解决了冲突。漫步小镇,从拈花塔的灯光秀,到佛文化的水幕电影,再到抄经之类的体验活动,禅的主题贯穿始终。一砖一瓦,一道篱笆,都颇具匠心,处处透露着禅意。
9、运营模式:采取开放式的运营模式,以持有经营为主,辅助销售性住宅。借助最大限度整合文旅资源,与旅行社、网路媒体建立良好的合作关系,引入途家、同程等资源。
在运营上,由于在规划设计上有房地产+商业+景区的不同形态,以地产销售迅速回笼资金,而自持部分通过引入专业的旅游平台及酒店民宿运营平台实现长期盈利。
景区与商业、民宿房地产等不同功能区域相辅相成,景区人气带动商业、地产,实现增值,地产、商业等又为景区提供配套,丰富其业态功能。
转变旅游形式,丰富景区内容,增加过夜率和客单价,是景区盈利的关键和旅游业必然的发展方向。
商品销售收入主要为香烛、工艺品和包装食品等,景区服务收入主要为观光车、导游服务和联营分成等,餐饮收入主要为景区内的素斋,管理咨询收入主要为管理资源输出。
10、盈利模式:以文旅商板块顶级资源引入,提升土地价值、物业价值、旅游消费和住宅销售同步进行的文化+地产+旅游的综合盈利模式,公司的赢利点摆脱传统门票收入,使观光游变为度假游,大大增加过夜率和客单价。
除了有少部分销售型房产平衡现金流外,拈花湾由“观光旅游”变“度假”:48.74亿的拈花湾项目投资,从2017年起预计每年约获得6亿元收入。有机构做过测算,拈花湾共计可售住宅624套,预计可实现销售收入10亿左右,只覆盖了成本约20%,未来投资回报周期还是较长的。
第4集“无锡”又处在了热搜的C位,#奔跑吧无锡路透##跑男无锡录制地点##跑男无锡#……一大早,《奔跑吧》第9季在无锡录制的消息不胫而走,全国各地的粉丝第一时间就占据有利地形。据了解,《奔跑吧》将在无锡录制两天,三国城、惠山古镇、灵山拈花湾、融创文旅城等景点都是节目组的录制地。
“蔡徐坤、蔡徐坤”“baby、baby”……上午8点,三国城的吴王宫区域已被粉丝包围得水泄不通,里三层外三层的保安也没挡住他们的热情,单反相机几乎是每一名粉丝的标配。9点左右,跑男团成员李晨、郑恺、baby、蔡徐坤、沙溢、黄旭熙和宋雨琦到达现场。据悉,他们此次来无锡是录制“跑男”第三期节目的内容,本期飞行嘉宾还有李纯、孟佳、周也、何泓姗等明星。让人惊喜的是,在现场看到了最近因为电视剧《司藤》大火的无锡籍演员张彬彬。对于这次回家乡录制“跑男”,张彬彬直言“连空气闻起来都感觉特别亲切”。
香月花街是拈花湾的禅意主题街,这里是拈花湾休闲度假生活的核心区域。这里的建筑以唐风宋韵为主,古朴典雅,尺度宜人。街区中分布着茶道、花道、香道以及禅修会馆等身心休憩场所,还有琳琅满目的文创产品小店和特色体验工坊,还有各种主题餐饮、创意美食、当地小吃的店铺,以及风格主题各异的禅意主题客栈。
拈花塔,是唐风木结构楼阁式佛塔。四方五层,由须弥座台基、塔身、塔刹三部分组成,直棱窗棂、重唇板瓦、转角斗拱、蜀柱斗子等让拈花塔唐风尽显、古朴典雅。拈花塔为拈花湾小镇主街区——香月花街的最高点,古朴庄重之中完美融合了唐风和禅意。在拈花湾入夜的时候,拈花塔上的“福光”便会照耀四方,为百姓带来吉祥。
大五灯湖,自然环境优美。景区会在此举行向湖里投放“荷花灯”的活动。放“荷花灯”,也是人们寄托情感与放飞心灵的形式。遇到节假日,“五灯湖”还会举行大型的“禅行”表演,这个演出可是为“世界佛教论坛”精心准备的演出节目,观赏价值极高。妙音绕,禅意浓,拈花一笑,尽悠然;月光与影,虫鸣与乐;流转于清风流水之间;踏着梦幻灯彩;不自觉,步履轻盈;步入拈花湾,宛若渐入世外,亦梦亦真。
梵天花海,背靠群山,清清的河水流淌于花海中。这里有清雅浩瀚的吉祥花海,在时光中晕染禅意。明黄格桑花,粉绿野荞麦,一色花、一味禅,阐释者美,蕴含着善。花开漫山,轻轻摇曳,时光静好,幸福满满
半山衔日
宋代孙觌曾著文:“独行鸥鹭之群,共集鸡豚之社。半山衔日,落帆影于岩中。万壑留风,过樵声于枕上,蓬茅不翦,畚插自随,遥开白板之扉,缓扣鸟犍之角。”文中此处风景依存,境界更深远。这里天宇澄明,白云悠悠,天光云影倒映在清澈的湖水里,清风徐徐,禅意尽现。给远离城市喧嚣与嘈杂的人提供了一处绝好的休闲场所。
鹿眠谷
灵山·拈花湾最东北面的一个狭长山谷,是“莲花八观”中“五片花瓣”的第一片花瓣,主要分布有“松月山房”、“半间居”等著名高僧住锡的静修禅院,主要接待来自世界各地的参禅僧人、国内外大德居士和资深修禅人士。鹿鸣谷的得名,缘于一段千年佳话。据说,当年唐僧取经回来路过这里,将两只从天竺国佛祖的鹿野苑带回来的神鹿,放归了山林,至今山湾深处,还有一处清池叫做“鹿眠潭”。这里的禅意生活,也因此被形象地称为“鸣眠禅”。
周日-周四9:00-20:00,检票时间:9:00-20:30;
周五-周六9:00-20:30,检票时间:9:00-21:00;
夏季周日-周四9:00-20:30,周五-周六9:00-21:00。
拈花湾简介
位于无锡灵山的太湖之滨,有一个叫拈花湾的灵山小镇。这里的一山一水,一草一木,一石一叶,一门一窗,一桌一灯,一杯一盏,乃至鸟叫蛙鸣,彩云薄雾,烛光暗香,晨钟暮鼓,渔火晚唱,无处不是禅意,无处不是生活。
拈花湾小镇不大,一条“香月花街”的石板路贯穿小镇南北,这一幢幢仿古建筑,在这可听经、抄经、坐禅,可深思,可发呆,也可冥想。在“香月花街”的尽头,有一片叫“五灯湖”的地方,每天晚上会有精彩的演出活动。
游玩线路:游客中心广场-入口-竹林小径-半山衔日-香月花街-拈花广场-香月花街-五灯湖
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