公证主要分为两大类,涉外公证和民事公证。
其中涉外公证包括出生公证、护照公证、无犯罪记录证明公证、成绩单公证、结婚证公证、学位公证、亲属关系公证、身份证公证、在职证明公证等;
民事公证包括委托公证、户口簿公证、遗嘱公证、赠与合同公证、委托合同公证、拍卖公证、租赁合同公证、婚前财产约定协议公证等。
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
公证不是必须的,房产权属采取登记制度,只要写上两个人名字即为共有,具备法律效力。
加名办理婚前需要提供双方户口、身份证、购房协议、房产证,然后到房管局办理登记。
若婚后加名则增加一项结婚证。婚后加名一般不收取手续费之外的费用,婚前加名视同过户赠与,需要缴纳契税,契税一般为房屋总价值的1~3
各地公证处的收费标准不同,可咨询当地公证处。网站、微信都很方便。
结婚证公证属于按件收费类型。
公证房屋转让、买卖、经济合同、继承财产等,则按标的总额百分比收取公证费。如按国家规定的收费标准当事人负担确有困难的,可以按规定程序申请公证处减收公证费。
一般公证处会对有困难的群众减免公证费用。
公证不了。
结婚证是不能公证的,公证处也不会给公证。80年代初的结婚证跟现在的结婚证差不多。只要有结婚证就有法律效力,双方就存在婚姻关系。如果现在想离婚可以去双方任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续。如果一方不同意,另一方可以去对方户籍地法院起诉离婚。
请律师需要亲属证明。是因为:一、聘请律师要与犯罪嫌疑人的家属签订委托合同书;要家属出具相关亲属关系的证明。二、律师会见在押罪犯,需向监狱提交亲属的亲笔签名委托书原件;律师执业证书;
三、委托人的亲属关系证明。有:户口本,结婚证,公证文书。
离婚前后办理都是协议书公证,此时公证处主要关注双方的签字行为,当然同时也会对文书内容做审查。离婚前或后办理公证,公证处对当事人申办公证所需要提供的资料会有不一样的要求。如果是离婚前办理的,属于夫妻财产协议公证,如果是离婚后办理的是离婚协议书的公证(可以与留在民政局的离婚协议书一样或者不一样)。这里存在一个问题,就是,婚姻关系存续期间的夫妻财产协议是说“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或…”,而,离婚协议书里面应该是“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理…”。于是,要通过离婚协议来处理的话,前提财产属于夫妻共同财产。而婚姻关系存续期间办理的夫妻财产协议,可以针对个人财产或者婚后的共同财产。案件涉及的房产是婚前购买,各自占有二分之一。我们认为这应该是婚前的个人财产。那么该房产并不属于离婚协议书里需要去进行分割的财产。即有了房管部门的意见了。如果你打算通过夫妻财产协议公证,对该房产的归属进行一个1%、99%的约定,个人认为是不可行的。主要是这个比例奇特,我不知道这是否是对“共同所有”的正确解读??如果共同所有意味着比例相同,你配偶占有50%,她仅能通过约定将其中的25%约定予你,那么应该是25%、75%的比例。如果共同所有意味着当事人可以随意约定比例,那…就没问题吧。不过通过赠与合同处理就没有任何毛病了。但是哪一种所需要的费用更低我就不清楚了。需要考虑公证费+税费等等。
很多夫妻在结婚后,通过努力工作积累了一定财富,名下的房产也不止一套。这个时候,一些夫妻会对房产进行公证,手续也比较简单,带上房产证及身份证、结婚证等材料,到当地公证处办理即可。房产通常是家庭财产中最大的部分。那么,婚后房产公证的意义是什么?
一、婚后房产公证的意义是什么?
开展婚姻财产公证,是社会文明的前进。历史的发展演变了社会的进步,人们在需要法律保护物质利益的同时也需要保护其精神权益。表现在婚姻关系方面就是婚姻自由,而离婚自由作为结婚自由的补充内容在人们的精神生活中起着举足轻重的作用。保障离婚自由有利于及时解除感情确实己破裂的婚姻关系。婚姻财产公证正是保障离婚自由的一种切实可行而且有效的措施,它有利于及时解除因分割财产纠缠不休而无法获得婚姻自由的当事人的精神负担,为各自的精神生活卸去枷锁。随着经济体制改革的不断深入,国家开始越来越多地运用法律手段来调整和解决各种经济关系,公证作为法律手段之一,在调整和解决破裂婚姻家庭关系中,将发挥其独特的作用。
有利化解纠纷减少诉讼成本。旧的婚姻家庭制度转化成新的婚姻家庭制度的同时,人们的婚姻观念也发生了重大变化,从而形成新的矛盾、产生新的问题,离婚纠纷成为一种社会现象,再婚成为了一个新的社会内容。而无论结婚、离婚还是再婚,涉及最多的便是夫妻财产的所有、使用、处理、分割、继承等问题。开展婚姻财产公证,可以在法律上给调解部门及婚姻登记机关提供最直接的工作依据,从而起到预防纠纷、的工作依据,从而起到预防纠纷减少诉讼的作用。
二、房产公证的范围是什么?
房产公证是一项非常常见的公证业务,内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。
综上所述,婚后房产公证是财产公证的一类,夫妻双方通过对房产所有权进行公证,可以明确房产的归属,这样一旦今后闹离婚,可以降低房产分割的矛盾,并且,节约诉讼成本。这些就是婚后房产公证的意义。当然,房产公证不仅局限于在婚后,在婚前进行公证的情况也比较多。
新时代夫妻了,公证下很正常。
别想那么多。没有负担的感情才是真感情。他既然是离过婚的肯定要为自己考虑的多些,以后的事谁也说不准。他的钱也是辛苦攒下的,不能以后什么都没有了。我觉得你应该看的开点。他用你的名字买房已经说了是为了户口,所以你不该觉得是他给你买的房。这样你心里会好受点。至于流产,你应该做个聪明女人,不该在不合时宜的时候让自己怀孕,我也是个女人,劝你要独立些,理智些,别感情用事,这个年代 为了心爱的人付出所有的事已经没有了。每个人做每件事都在给自己找退路。你男朋友这样做并不是不爱你,却恰到好处的说明他是个理智的男人,不会意气用事。这件事上希望你别再表现出不快,别再给他压力。你们结婚后赚的钱算作夫妻共同财产这很公平。而且他已经付了房子首付,这我觉得就可以了。他之前的财产做下公证没有错,如果换是我,我也会这么做。
不可以,婚姻登记机关不能为当事人上门办理离婚登记。如果当事人确因重病在床等原因无法亲自到婚姻登记机关办理离婚登记的,当事人可以通过代理方式向人民法院提起离婚诉讼。离婚登记提交的证件材料 :
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、双方的结婚证。
3、双方当事人的离婚协议书。
4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。由于离婚登记的相关资料需要存档备案,所以在上述材料中,除了照片之外,其他的均需要提供原件及复印件。
中华人民共和国婚姻法规定:男满22周岁,女满20周岁的中国公民,才准予结婚,才达到法定婚龄。18岁结婚一是没有达到法定婚龄,二是结婚应是到婚姻登记机关办理婚姻登记,不需要办理公证。公证机关对没有达到婚龄的当事人,也不会受理此案件。
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