企业会计准则-规定:“为特定客户设计产品所发生的、可直接确定的设计费用应计入存货的成本,(也就是记入制造费用--设计费)
除此之外,企业发生的产品设计费用应计入当期损益。” (也就是记入管理费用--设计费)
销售产品产生的搬运费和装卸费计入销售费用。
采购原材料或商品产生的搬运费和装卸费计入采购成本,就是直接计入原材料或者库存商品。
为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化,就有必要对会计对象的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类,并事先确定分类核算的项目名称,规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目,称为会计科目。
1001现金1002银行存款1009其他货币资金1101短期投资1131应收帐款1133其他应收款1141坏帐准备1151预付账款1201物资采购1231低值易耗品1243库存商品1301待摊费用1401长期投资1501固定资产1502累计折旧1503固定资产减值准备1606固定资产清理1801无形资产1911待处理财产损益2101短期借款2111应付票据2121应付帐款2131预收帐款2151应付工资2153应付福利费2161应付股利2171应交税金217101营业税217102城建税217103个人所得税217104企业所得税2176其他应交款217601教育附加217602河道管理费217603地方教育附加2181其他应付款218101个人218102代扣三金218105出入证押金218123其他押金2186代收款项218601代收收入21860102代收临时(小时)停车费21860105代收固定车位停车费21860108代收租金等收入218602物业代收代付21860201物业代收代付电费21860202物业代收代付水费2191预提费用2301长期借款3101实收资本3111资本公积3121盈余公积212101法定公益金212102法定公积金3131本年利润3141利润分配314101未分配利润314102盈余公积补亏314103提取盈余公积314104应付利润314105转作奖金的利润314106应交特种基金5101主营业务收入510101物业费收入510102保洁费收入510103维修费收入510104代办费收入510105停车费净收入5102其他业务收入510201办证费收入510202其他收入510203租赁收入5203补贴收入5301营业外收入5401主营业务成本540101维修费54010101维修物料54010102劳防用品54010107工资54010108福利费54010111服装费54010112修补费54010115低值易耗品摊销54010116折旧费54010120其他54010121劳务费54010122维修费540102绿化费54010201绿化物料54010202劳防用品54010203摆花费54010207工资54010208福利费54010211服装费54010212修补费54010215低值易耗品摊销54010216折旧费54010220其他54010221劳务费540103保洁费54010301保洁物料54010302劳防用品54010303垃圾清运费54010307工资54010308福利费54010311服装费54010312修补费54010315低值易耗品摊销54010316折旧费54010320其他54010322劳务费540104保安费54010401安保物料54010402劳防用品54010403安保器材54010407工资54010408福利费54010409三金54010411服装费54010412修补费54010415低值易耗品摊销54010416折旧费54010418培训费54010420其他54010422劳务费54010423保险费540105代办费用540106公共部位及设施54010601水电费54010602维修保养费54010603其他54010604道路车辆管理费5402营税金及附加5405其他业务支出5502管理费用550201办公费550202业务招待费550203差旅交通费550205邮电费550206水电费550207工资550208福利费550209三金550211服装费550212修补费550215低值易耗品摊销550216折旧费550217诉讼费550220其他550221河道管理费550222培训费550231计提固定资产减值准备550232劳动保护费550233劳务费550234保险费5503财务费用550301利息收入550302利息支出550303手续费550304汇兑损失5601营业外支出5701所得税5801以前年度损益调整。
物业公司的会计业务有:
1. 复核各部门的费用支出凭单并审核其原始凭证的有效合法性,监督费用支出的整个流程,确保款项支出无误。
2. 审核各部门所需物品的采购计划,本着“以需定购”的原则确定多项物品采购的审批。
3. 定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点。降低库存积压,杜绝资金浪费,确保资产的安全和完整。
4. 审核每月的物业费、水电费的缴费通知单,保证其准确无误,并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。 每周参加公司例会。对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划。
5. 及时与各部门沟通,了解公司的运营情况,做好相关工作, 对公司的各类合同进行审核,监督核实合同付款的执行情况。每月按要求编制财务部工作月报,及时反映公司的收入、费用支出、各项费用的收缴情况, 年终协助总经理编制年度预算。
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