政府投资开发公司(房地产投资企业常用的有那些?)
1.房地产投资企业常用的会计科目有那些?
一、资产类`现金银行存款其他货币资金短期投资应收票据应收帐款坏帐准务预付帐款其他应付物资采购采购保管费库存材料库存设备低值易耗品材料成本差异委托加工材料开发产品分期收款开发产品出租开发产品周转房待摊费用长期投资固定资产累计折旧固定资产清理固定资产购建支出无形资产递延资产待处理财产损溢二、负债类短期借款应付票据应付帐款预收帐款其他应付款应付工资应付福利费应交税金应付利润其他应交款预提费用长期借款应付债券长期应付款三、所有者权益类实收资本资本公积盈余公积本年利润利润分配四、成本类开发成本开发间接费用五、损益类经营收入经营成本销售费用经营税金及附加其他业务收入其他业务支出管理费用财务费用投资收益营业外收入营业外支出。
2.建设投资公司会计核算都用什么会计科目
会计科目 一、概念 对会计要素的具体内容进行分类核算的科目，称为会计科目。
二、分类 会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，又分为总分类科目和明细分类科目。 前者是对会计要素具体内容进行总括分类，提供总括信息的会计科目，如“应收账款”、“原材料”等科目，后者是对总分类科目作进一步分类、提供更详细更具体会计信息科目，如“应收账款”科目按债务人名称设置明细科目，反映应收账款具体对象。
（一）、资产类 11001库存现金是指单位为了满足经营过程中零星支付需要而保留的现金，对库存现金进行监督盘点，可以确定库存现金的真实存在性和库存现金管理的有效性，对于评价企业的内控制度将起到积极作用。 21002银行存款是指企业存放在银行和其他金融机构的货币资金。
31003存放中央银行款项银行专用 41011存放同业银行专用 51015其他货币资金是指除现金，银行存款以外的其他各种货币资金。 61021结算备付金证券专用 71031存出保证金金融共用 81051拆出资金金融共用 91101交易性金融资产中级会计中短期投资已改为“交易性金融资产”，本科目核算企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，包括为交易目的所持有的债券投资、股票投资、基金投资、权证投资等和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
101111买入返售金融资产金融共用 111121应收票据是指企业因销售商品、产品、提供劳务等而收到的商业汇票，包括商业承兑汇票和银行承兑汇票。 121122应收账款该账户核算企业因销售商品、材料、提供劳务等，应向购货单位收取的款项，以及代垫运杂费和承兑到期而未能收到款的商业承兑汇票。
131123预付账款是指企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项预付账款按实际付出的金额入帐。 141131应收股利是指企业因股权投资而应收取的现金股利以及应收其他单位的利润，包括企业购入股票实际支付的款项中所包括的已宣告发放但尚未领取的现金股利和企业因对外投资应分得的现金股利或利润等，但不包括应收的股票股利。
151132应收利息是指企业因债权投资而应收取的一年内到期收回的利息，它主要包括如下情况：一是企业购入的是分期付息到期还本的债券，在会计结算日，企业按规定所计提的应收款收利息；二是企业购入债券时实际支付款项中所包含的已到期而尚未领取的债券利息。 已到期而尚未领取的债券利息也是对分期付息债券而言的，不包括企业购入到期还本付息的长期债券应收的利息。
161211应收保户储金保险专用 171221应收代位追偿款保险专用 181222应收分保账款保险专用 191223应收分保未到期责任准备金保险专用 201224应收分保保险责任准备金保险专用 211231其他应收款是企业应收款项的另一重要组成部分。 是企业除应收票据、应收账款和预付账款以外的各种应收暂付款项。
其他应收款通常包括暂付款，是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项。 221241坏账准备是指对应收账款预提的，对不能收回的应收账款用来抵销，是应收账款的备抵账户。
231251贴现资产银行专用 241301贷款银行和保险共用 251302贷款损失准备银行和保险共用 261311代理兑付证券银行和证券共用 271321代理业务资产 281401材料采购"物资采购"又改名了，恢复原来的"材料采购"名称了，本科目核算企业采用计划成本进行材料日常核算而购入材料的采购成本。 291402在途物资核算企业采用实际成本（进价）进行材料、商品等物资的日常核算、货款已付尚未验收入库的各种物资（即在途物资）的采购成本，本科目应按供应单位和物资品种进行明细核算。
301403原材料是指企业在日常活动中持有的以备耗用的材料。 本科目核算企业库存的各种材料，包括原料及主要材料、辅助材料、外购半成品（外购件）、修理用备件（备品备件）、包装材料、燃料等的计划成本或实际成本。
311404材料成本差异用于核算企业各种材料的实际成本与计划成本的差异，借方登记实际成本大与计划成本的差异额，（超支额）贷方登记实际成本小与计划成本的差异额（节约额）以及已分配的差异额。 （节约用红字，超支用兰字） 321406库存商品是指企业库存的各种外购商品、自制商品产品、存放在门市部准备出售的商品、发出展览的商品，以及存放在外库或存放在仓库的商品等。
为进行库存商品的核算主要应设置“库存商品”科目，实行售价金额核算的商品流通企业还应设置“商品进销差价”科目。 331407发出商品 341410商品进销差价可以认为是公司的毛利，其确认是在销售实现以后，零售企业一般按售价作当月主营业务收入 351411委托加工物资 361412包装物及低值易耗品是指劳动资料中单位价值在规定限额以下或使用年限比较短（一般在一年以内）的物品。
371421消耗性生物资产农业专用 381431周转材料建造承包商专用 391441贵金属银行专用 401442抵债资产金融共用 411451损余物资保险专用 421461存货跌价准备 431501待摊费用又可称预付费用。 已经支付但不能作为当期费用的支出，流动资产项目之一。
根据我国会计制度。
3.国家投入的资本属于哪个会计科目
国家投入资本属于实收资本会计科目。
实收资本是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产，是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。
投入资本是指所有者在企业注册资本的范围内实际投入的资本，是指出资人作为资本实际投入企业的资金数额，进一步划分为资本金与资本公积。
所谓注册资本，是指企业在设立时向工商行政管理部门登记的资本总额，也就是全部出资者设定的出资额之和。企业对资本的筹集，应该按照法律、法规、合同和章程的规定及时进行。如果是一次筹集的，投入资本应等于注册资本；如果是分期筹集的，在所有者最后一次缴入资本以后，投入资本应等于注册资本。注册资本是企业的法定资本，是企业承担民事责任的财力保证。
在不同类型的企业中，投入资本的表现形式有所不同。在股份有限公司，投入资本表现为实际发行股票的面值，也称为股本；在其他企业，投入资本表现为所有者在注册资本范围内的实际出资额，也称为实收资本。
投入资本一般可分为国家投入资本、法人投入资本、个人投入资本和外商投入资本四类：
1，国家投入资本，是有权代表国家投资的政府部门或机构，以国有资产投入的资本；
2，法人投入资本，是其他企业法人以其依法可支配的财产，投入本企业的资本。事业单位和社会团体，以国家允许其用于生产经营的资产向本企业投入的财产，亦属法人投入资本；
3，个人投入资本，是社会个人或企业内部职工以个人合法财产投入企业的资本；
4，外商投入资本，是中国境外的法人和个人以其外币、设备、无形资产或其他资产投入本的资本。
4.国家投资属于哪项会计分录
投资属于所有者权益类，分两种情况处理。
1，免费获得的国家投资按照政府补助的处理原则处理，与资产相关的投资在取得时计入递延收益，在资产达到预定可以使用状态时分期直线法计入当期损益；与收益相关的投资直接计入当期损益（营业外收入）；
2，国家投资能取得股权的则是按照新投资者的处理原则，贷记股本、资本公积-股本溢价科目。国家投资，国家就是企业的股东，会计分录如下：
借：银行存款 xxx
贷：实收资本 xxx
