收入房租计入什么(房租收入计入什么科目)
1.房租收入计入什么科目
解答
房屋租赁收入，是企业的营业范围外的经营所得，所以应该计入其他业务收入科目。
租金的会计分录：
1、收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
2、计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。
2.租金收入应使用什么会计科目
若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：
借：银行存款
贷：主营业务收入
若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中，第六章 经营租赁中出租人的会计处理：
第二十五条 出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。
第二十六条 对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。
第二十七条 出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。
第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当采用系统合理的方法进行摊销。
第二十九条 或有租金应当在实际发生时计入当期损益。
3.租金收入计入什么科目
房屋租赁收入，是企业的营业范围外的经营所得，所以应该计入其他业务收入科目。
1、取得房屋租赁收入：
借：银行/现金。
贷：其他业务收入。
2、计提税金或缴纳时：
借：其他业务支出。
贷：应交税金/银行存款等。
发生其他业务成本时，借记“其他业务成本”，贷记“原材料”、“包装物”、“累计折旧”、“应付工资”、“应付职工薪酬”、“应交税费”、“其他应交款”等账户。
扩展资料
其他业务成本期末，将发生的其他业务收支转入“本年利润”账户，结转后“其他业务收入”与“其他业务成本”账户应无余额。
其他业务收入是通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等。
其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。
参考资料来源：搜狗百科-其他业务收入
4.房租收入的会计处理,房租应缴什么税,怎么做账
非主营的房租出租业务应在其他业务收入科目核算收入，在其他业务支出中核算为房屋出租活动支出的人工，折旧，水电费，税费等 应交税费有应交营业税=房租收入x5%
应交城建税=应交营业税x7%
应交教育费附加=应交营业税x3%
应交地方教育费附加爱=应交营业税x1%
应交房产税=房租收入x12%
应交印花税=房租收入x0.1%借：其他业务支出-税费
贷：应交税金-应交营业税/应交房产税/应交城建税等 当月房租未收到 做分录如下：
借：应收账款---单位/个人
贷：其他业务收入-房租收入
5.关于租金收入的会计分录
一、以租赁为主业的租赁公司：1、不动产租赁收入 借：银行存款（或库存现金、应收账款等科目） 贷：主营业务收入 同时计提税金时 借：营业税金及附加 贷：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等缴纳税金时 借：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等 贷：银行存款2、动产租赁收入： 借：银行存款（或库存现金、应收账款等科目） 贷：主营业务收入 贷：应缴税费-应交增值税-销项税额 同时计提税金及附加 借：主营业务税金及附加 贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等 缴纳税金时 借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等 贷：银行存款二、不是以租赁为主业的公司：1、不动产租赁收入 借：银行存款（或库存现金、应收账款等科目） 贷：其他业务收入 同时计提税金时 借：其他业务成本 贷：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等缴纳税金时 借：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等 贷：银行存款2、动产租赁收入： 借：银行存款（或库存现金、应收账款等科目） 贷：其他业务收入 贷：应缴税费-应交增值税-销项税额 同时计提税金及附加 借：其他业务成本 贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等 缴纳税金时 借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等 贷：银行存款。
6.房租计入什么会计科目
房租计入会计科目分两种情况：
一、租房付房租：
1、如果是做办公用的，作为管理费用，如果是生产用的，作为制造费用，如果是仓库用的，可以作为营业费用。
2、至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金，如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。
二、租出房子收租：
1、一般进入其他业务收入，如果公司从事租金业务的话则进入主营业收入。
扩展资料：
房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：
1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；
2、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。
3、至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。
参考资料：搜狗百科-租赁会计
参考资料：搜狗百科-会计分录
7.房租计入什么会计科目
房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。收房租的会计分录借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）借：其他业务成本贷：累计折旧租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。想学习掌握更多会计分录知识可以到恒企教育学习，恒企教育设置财务会计学段课程，内部备课培训系统大数据分析，案例实战融为一体，四维空间逻辑记忆法、学习要点清晰可见。
