1、租赁企业,购买钢管,在没有出租之前,是你商品或原材料,所以会计处理与一般企业是相同的,只不过由于你是出租企业,你单位钢管如果是按“出租资产”使用的话,就按“固定资产”入帐了 借:固定资产 贷:银行存款2、出租时,收到租金: 借:主营业务收入 贷:银行存款 说明:由于钢管是按你单位固定资产出租的,所以要订合同、并做好备忘录。
3、如果你是按“库存商品”处理,建议你增设“出租材料”科目,作为“库存商品”与“出租材料”两个科目之间进进出出中的过度: (1)买进钢管时 借:库存商品或原材料 贷:银行存款 (2)出租时: 收款: 借:银行存款或应收帐款 贷:主营业务收入 出租物做转账: 借:出租材料 贷:库存商品或原材料 收回出租物时: 借:库存商品或原材料 贷:出租材料以上方法,可根据你单位的具体情况选择使用,但是,由于周转时可能出错,应设置必要的子目,以防差错。
以这家公司为会计主体调整如下:
1.实收资本应按50万确定
2.借长期投资200万,贷其他应付款200万分录不正确,应为
借:固定资产(或存货的其他项目)50万
贷:实收资本 50万
3.收到租金的处理也有问题,应为
借:现金
贷:主营业务收入
同时确认相关税金和成本支出(如折旧或损耗)
4.期末将损益科目转入本年利润科目
5.这样的账簿我没机会领教,不是调整的问题,我看要重新来过!
6.不客气!
个人观点: 例1:甲公司从乙公司融资租入一设备A。
租金分4年,每年年末支付600万元。租赁期满时,A设备的估计余值为400万元,其中甲公司担保的余值为300万元,未担保的余值为100万元。
租赁期开始日A设备的账面价值和公允价值均为2500万元。 租赁期结束后甲公司将A设备归还给乙公司。
出租人的会计分录: 借:长期应收款——应收融资租赁款 2700=600*4+300 未担保余值 100 贷:融资租赁资产 2500 未实现融资收益 300 例2、2007年12月1日,A公司与B租赁公司签订了一份融资租赁合同。 合同主要条款及其他有关资料如下: (1)租赁标的物:CF型数控车床。
(2)租赁期开始日:2007年12月31日。 (3)租赁期:2007年12月31日~2010年12月31日,共计36个月。
(4)租金支付方式:自起租日起每6个月月末支付租金225000元。 (5)该设备的保险、维护等费用均由A公司负担,估计每年约15000元。
(6)该设备在租赁开始日的公允价值均为1050000元。 (7)租赁合同规定6个月利率为7%。
(8)该设备的估计使用年限为9年,已使用4年,期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。 (9)租赁期满时,A公司享有优惠购买选择权,购买价150元,估计期满时的公允价值500000元。
承租人的会计处理: 由于A公司不知道出租人的租赁内含利率,因此应选择租赁合同规定的利率,即6个月利率7%作为最低租赁付款额的折现率。 ①最低租赁付款额=225000*6+150=1350150(元) ②最低租赁付款额的现值1072562。
45元>1050000元 根据孰低原则,租赁资产的入账价值应为公允价值1050000元。 ③计算未确认融资费用=最低租赁付款额1350150-租赁资产的入账价值1050000=300150(元) 会计分录: 借:固定资产—融资租入固定资产1050000 未确认融资费用 300150 贷:长期应付款—应付融资租赁款1350150 借:固定资产—融资租入固定资产10000 贷:银行存款 10000 以上共同学习,希望对你有用。
1、租赁企业,购买钢管,在没有出租之前,是你商品或原材料,所以会计处理与一般企业是相同的,只不过由于你是出租企业,你单位钢管如果是按“出租资产”使用的话,就按“固定资产”入帐了
借:固定资产
贷:银行存款
2、出租时,收到租金:
借:主营业务收入
贷:银行存款
说明:由于钢管是按你单位固定资产出租的,所以要订合同、并做好备忘录。
3、如果你是按“库存商品”处理,建议你增设“出租材料”科目,作为“库存商品”与“出租材料”两个科目之间进进出出中的过度:
(1)买进钢管时
借:库存商品或原材料
贷:银行存款
(2)出租时:
收款: 借:银行存款或应收帐款
贷:主营业务收入
出租物做转账:
借:出租材料
贷:库存商品或原材料
收回出租物时:
借:库存商品或原材料
贷:出租材料
以上方法,可根据你单位的具体情况选择使用,但是,由于周转时可能出错,应设置必要的子目,以防差错。
以这家公司为会计主体调整如下:
1.实收资本应按50万确定
2.借长期投资200万,贷其他应付款200万分录不正确,应为
借:固定资产(或存货的其他项目)50万
贷:实收资本 50万
3.收到租金的处理也有问题,应为
借:现金
贷:主营业务收入
同时确认相关税金和成本支出(如折旧或损耗)
4.期末将损益科目转入本年利润科目
5.这样的账簿我没机会领教,不是调整的问题,我看要重新来过!
6.不客气!
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