《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定:二、固定资产的后续支出
固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。
固定资产的更新改造等后续支出,满足本准则第四条规定确认条件的,应当计入固定资产成本,如有被替换的部分,应扣除其账面价值;不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等,应当在发生时计入当期损益。
五、经营租入固定资产改良
企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应予资本化,作为长期待摊费用,合理进行摊销。
因此,如果属于自有房屋,满足本准则第四条规定确认条件的,应当计入固定资产成本,不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等,应当在发生时计入当期损益。如果属于经营租入房屋,应当资本化,计入“长期待摊费用”科目,按照租赁期直线平均分摊,但最低不得低于3年。
二次装修费用可否资本化处理,要看酒店的房产是谁的。如果是酒店的,还要看能否满足资本化条件:1)增加固定资产原值50%以上;2)延长使用寿命2年以上。如果全部符合上述条件,可以资本化处理,增加房产原值,再重新计算折旧。
借:在建工程—房产
贷:银行存款 等
完工后
借:固定资产—房产
贷:在建工程—房产
如果不能资本化处理,就要费用化处理,记入当期期间费用(管理费用或销售费用)。如果金额较大可以记入长期待摊费用,在受益年限分摊,但最少不能低于税法规定的3年。
发生时
借:长期待摊费用—装修费
贷:银行存款 等
分摊时
借:管理费用—装修费分摊
贷:长期待摊费用—装修费
酒店装修费用入账方式有2种:
1、装修费用小,时限短,可计入管理费用科目。会计分录如下:
借:管理费用-装修费
贷:银行存款
2、装修费用大,时限1年以上的,可计入长期待摊费用科目。会计分录如下:
借:长期待摊费用-装修费
贷:银行存款
扩展资料:
一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用,如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
二、本科目应按费用项目进行明细核算。
三、企业发生的长期待摊费用,借记本科目,贷记有关科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用,借记"管理费用"、"销售费用"等科目,贷记本科目。
四、本科目期末借方余额,反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。
符合税法规定的固定资产大修理支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:
① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
符合以上两项条件的大修理支出,在发生时,借记“长期待摊费用”科目,贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销,借记相关资产的成本或者当期损益科目,贷记“长期待摊费用”科目。
参考资料来源:搜狗百科-长期待摊费用
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