项目质保金(质保金会计分录)

1.质保金会计分录

质保金会计分录是在借贷时关于缴纳、收到质保金的记录。

具体细节如下：

一、缴纳质保金

1、缴纳时

借：其他应收款——贷：银行存款。

2、退还保证金做

借：银行存款——贷：其他应收款。

3、被扣保证金做

借：管理费用——贷：其他应收款。

二、收到质保金

1、钱汇入公司账户时：

借：银行存款——贷：其他应付款-某人。

2、汇保证金时：

借：其他应收款—某单位——贷：银行存款。

3、退回保证金：

借：银行存款——贷：其他应收款—单位。

在建设工程承包合同中约定的"质保金"，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计

质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。

质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

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2.质保金会计分录是什么?

1、收到保证金时：

借：现金

贷：其他应付款 -保证金

2、合同结束后结算时：

借：营业收入

其他应付款-保证金

贷：管理费用-水电费

现金

3、项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为3%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。

施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任。

扩展资料：

在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。

质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为3%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。

施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。

建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。

参考资料来源：百度百科-质保金

3.工程完工后发生的维修费和质保金计入什么科目

工程完工后发生的维修费和质保金，新规定计入管理费用，不再计入制造费用。

新准则规定，不满足固定资产准则第四条规定确认条件的固定资产修理费等，应当在发生时计入当期损益，并在《企业会计准则——应用指南》的附录《会计科目和主要账务处理》中明确指出：企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，在“销售费用”科目核算；企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目核算。“制造费用”科目与固定资产有关的费用项目是生产车间的机物料消耗、固定资产折旧，无固定资产修理费项目。

4.工程质量保证金的账务处理?

在计在建工程时

借：在建工程 50

贷：应付账款 50

转这五万元时

借：应付账款 5

贷：其他应付款--工程保证金 5

扩展资料：

应付账款的主要账务处理

（一）企业购入材料、商品等验收入库，但货款尚未支付，根据有关凭证（发票账单、随货同行发票上记载的实际价款或暂估价值）， 借记“材料采购”、“在途物资”等科目，按可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”等科目，按应付的价款，贷记本科目。

企业购物资时，因供货方发货时少付货物而出现的损失，由供货方补足少付的货物时，应借方记“应付账款”，贷方转出“待处理财产损益”中相应金额

（二）接受供应单位提供劳务而发生的应付未付款项，根据供应单位的发票账单，借记“生产成本”、“管理费用”等科目，贷记本科目。支付时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

（三）采用售后回购方式融资的，在发出商品等资产时，应按实际收到或应收的金额，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按专用发票上注明的增值税额。

贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）” 科目，按其差额，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。

购回该项商品等时，应按回购商品等的价款，借记本科目，按可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目，按实际支付的金额，贷记“银行存款”科目。

参考资料来源：搜狗百科-应付账款

5.工程保修金的会计处理怎么做

《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（ 国税函〔2010〕220号）第二条规定，房地产开发企业未支付的质量保证金，其扣除项目金额的确定问题：

房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。

根据上述规定，质保金是指房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金。

对于质保金房地产在与施工企业签订合同时一般都会明确约定，一旦已完工项目存在质量问题，扣留的质保金将不予支付，若不存在质量问题将支付给施工企业。

《企业会计准则应用指南》会计科目和主要账务处理

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其他应付款

一、本科目核算企业除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应付利息、应付股利、应交税费、长期应付款等以外的其他各项应付、暂收的款项。

企业（保险）应缴纳的保险保障基金，也通过本科目核算。

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营业外收入

一、本科目核算企业发生的各项营业外收入，主要包括非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得等。

根据上述规定，企业在扣留的质保金为暂收的款项。应记入“其他应付款”核算。相关会计分录如下：

发生扣款时：

借：开发成本

贷：银行存款

其他应付款

扣留的质保金将不予支付时：

借：其他应付款

贷：营业外收入

另找单位维修：

借：开发成本或营业费用

贷：银行存款。

6.预留工程质保金应记入什么会计科目

放在应收账款里。可以现在计提坏账准备，也可以现在不计提坏账准备到发生坏账的时候直接做到管理费用里 答案补充 你翻看一下以前的凭证，如果其他的质保金计提了准备，那这个就也计提。如果以前的没有计提，这个也就没有比较计提了。

不要计提准备，一是金额比较小，一般是工程总价的5%左右，二是计提了准备到申报所得税的时候还要做纳税调整比较麻烦。

应该记入其它应收款科目反映，二级记入某公司工程质保金。现在不能计提坏帐准备，等确实收不回来时再作帐务处理就行了。