房开宗地测绘费入什么(房地产企业的测绘费的会计分录)

1.房地产企业的测绘费的会计分录

房地产企业的测绘费的会计分录：

借：开发成本-前期费用

贷：银行存款

本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出，也在本科目核算。

出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等，可直接计入“其他业务成本”科目，不通过本科目核算。

企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出，以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用，应作为期间费用，直接计入当期损益，不在本科目核算。

扩展资料：

企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。

企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入本科目（有关成本核算对象的成本项目中）。

应由开发产品成本负担的间接费用，应先在“开发间接费用”科目进行归集，月末，再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。

企业应根据本企业的经营特点，选择本企业的成本核算对象、成本项目和成本核算方法。本科目应按开发成本的种类。

如“土地开发”、“房屋开发”、“配套设施开发”和“代建工程开发”等设置明细账，并在明细账下，按成本核算对象和成本项目进行明细核算。

参考资料来源：百度百科-开发成本

2.土地测绘费计入什么科目?

管理费用下面的其他费用，如果是为办土地证发生的测绘费用计入。

购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税等，根据使用性质，分别为：

1、如果是购买的使用权，计入“无形资产--土地使用权”科目，按照购买的使用年限摊销；

2、如果购买的是所有权，计入“固定资产--土地”科目，不计提折旧；

3、如果是房地产开发项目，记入“开发成本--土地费用”科目。如果是一年支付一次的话，会计分录借：待摊费用 贷：银行存款等相关科目 ；结转时借：按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目 贷：待摊费用。

以上三种费用均入管理费用，无形资产下的土地使用所有权包括了土地出让金及契税，不包括以上三种费用，出让金和契税如果是一次性交清，可以直接入无形资产，分次交的话就先入在建工程，待款项交完由在建工程转入无形资产

3.发生的房屋测绘费计入什么会计科目

发生的房屋测绘费计入管理费用会计科目。

管理费用包括：

1、工会经费 公司按应付工资2%计提的工会活动经费

职工教育经费 按应付工资的2.5%计提的用于职工教育方面的费用.开支的范围主要有培训教材费，师资费，外委培训费，培训教师以及外委培训人员的差旅费，

交通费等，培训领用的消耗品和零配件等. 住房公积金 公司为职工交纳的住房公积金，计提基数是岗位技能工资，计提比例公司为10%，个人为10%（其中个人部分从个人工资扣除）.

2、养老保险费 公司为职工缴纳的养老保险费用，计提比例公司为20%，个人为8%（其中个人部分从个人工资扣除）.

3、失业保险费 公司为职工缴纳的失业保险费用 医疗保险费 公司为职工缴纳的医疗保险费用，其中个人部分从个人工资扣除.

4、折旧费 公司当月非生产，销售经营用各类固定资产（含房屋，围墙，道路，设备），办公设施，运输工具计提的折旧费用.

5、办公费 公司各部门因办公需要发生的费用开支及材料消耗，主要指办公用品，办公耗材，标牌，印章，设计用图纸费，对内业务宣传（如横幅及各种活动宣传用品）等.

6、差旅费 公司各部门发生的出差费用，含车船飞机费，住宿费，过路过桥费，会务费，补助，出差打的费，带车出差发生费用出国人员的出差费用，按合同规定的探亲费用以及配偶来公司探亲费用等.

7、交通费 公司各部门发生的市内交通费用，含加班，晨会交通费和班车费等.

8、修理费 公司部门各类固定资产（含房屋，围墙，道路，设备），办公设施，运输工具（不含各部门工作用车）等发生备件，工具，辅助材料，外包维修费等各项修理费用支出.

因此发生的房屋测绘费计入管理费用会计科目。

扩展资料：

房屋测绘费计算公式为：

房屋测绘费=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

参考资料来源：搜狗百科-管理费用

搜狗百科-会计科目

4.测绘费计入什么科目

土地测绘费入账应当分情况：1、企业筹建期间发生的土地测绘费，应当计入“管理费用”科目，会计分录为：借：管理费用——开办费 贷：银行存款2、企业办理土地使用权发生的办理土地使用权，应当计入“无形资产”科目，会计分录为：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款3、企业经营期间发生的土地测绘费，应当计入“管理费用”科目，会计分录为：借：管理费用 贷：银行存款依据《企业会计准则》的规定：管理费用是期间费用的一种，它主要是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

当土地测绘费发生在筹建期间或经营期间，则是为企业经营管理而发生的，故而计入管理费用。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产的入账价值包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，因此为获得无形资产而发生的土地测绘费应当计入无形资产的初始成本之中。