开发产品属于会计科目中资产类科目。
企业的开发产品,在竣工验收时,应按实际成本借记“开发产品”账户,贷记“开发成本”账户。 开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程,并已验收合格,符合国家建设标准和设计要求,可以按照合同规定的条件移交订购单位,或者作为对外销售、出租的产品,包括土地(建设场地)、房屋、配套设施和代建工程。
已完工开发产品实际上是开发建设过程的结束和销售过程的开始。 土地转让和商品房销售的账务处理 开发产品 1、交款提货的销售方式 在收到货款时: 借:银行存款 贷:经营收入--土地转让收入 --商品房销售收入 同时或定期按土地开发成本和商品房成本结转经营成本: 借:经营成本--土地转让成本 --商品房销售成本 贷:开发成本--土地开发 --房屋开发 2、预收货款的销售方式 3、托收承付的销售方式 将开发产品交付客户使用,向银行办理托收时: 借:银行存款 贷:经营收入--土地转让收入 --商品房销售收入 4、分期收款的销售方式 (1)在付出销售房产时,按转让及售出的土地或商品房的实际成本记账: 借:分期收款开发产品--土地或商品房 贷:开发产品--土地或商品房 (2)按照合同收款时,按合同规定收款的金额记账: (3)同时结转相应的成本 借:银行存款 借:经营成本--商品房或土地销售成本 贷:经营收入--土地转让收入或商品房销售收入 贷:分期收款开发产品--土地或商品房 配套设施销售的账务处理 其收入应记入“经营收入”帐户的“配套设施销售收入”明细账,其账务处理与前相同 代建工程销售的账务处理 代建工程销售收入应在工程竣工验收并办妥交接手续时将代建工程价款结算单提交给委托单位确认后,记入“经营收入--代建工程销售收入”明细账。
酒店购买的用品要摊销5年那么长吗?还是刚开始经营,一切入开办费? 如果入低值易耗品的话,采取的是一次摊销或五五摊销法,不应该摊五年的,如果一定要摊销五年,应该记入固定资产或者长期待摊费用吧? 我想这个问题需要先搞清楚. 或者说你们是什么样的公司,是酒店呢还是销售酒店产品的?你们购入的酒店用品大约能用多久,是不是为经营而购进的,这都是问题.如果是为经营购进的,那在摊销的时候要记入主营业务成本或者营业费用. 如果确实做错了的话,要把以前做错的全部做相反分录冲回去,然后按照正确的会计科目再做正确就可以了.。
1、9月份做错的科目,11月份发现时,可以做一笔调整分录: (1)摘要写:调整9月份第xx号凭证,会计科目写错。
(2)会计分录 借:其他业务成本 借:主营业务成本(红字) 2、如果跨年度了,可以不做帐务更正。因为,将主营业务成本科目错计入其他业务成本科目的金额,对本年利润没有影响,所以,做会计更正没有什么意义。
年终也不做纳税调整,因为,记错科目的成本是可以税前扣除的。 3、一个公司获得广告业收入,又开展服务业活动取得服务业收入。
新准则下计提税金进“营业税金及附加”科目了,如果本月即有广告收入也有服务业收入时则计提分录时一定要分开来做是吗?(一个计提广告收入的分录,因为涉及到文化事业建设费,而服务业收入计提的税金分录是不用交文化事业建设费的)遇到像这种情况时该如何处理才是最好呢? (1)可以分开做计提税金凭证,这样比较清楚。 (2)也可以合并做一张计提税金的凭证。
只要计算税金准确,不出现错误就行。
管理费用记入营业费用这个影响不大,
差旅费记入招待费这个可能有影响,招待费如果超过本年收入合计的千分之五的话,超过的部分年底要交所得税,
平均分摊分期记入的费用一次性记入当期费用,只要费用不是很大(在工作中,我用2000元为标准),这个也影响不大.
以上这些只是在实际工作中,主要是真对税务局的,以上这些税务局是不管的.
另补充一点,开办费在税法的规定中是不允许在开业的那个月一次记入管理费用的,而是在开业后的五年内平均分摊.
1. 会计科目设错了,改正方法:
红冲之前做错的凭证,再做一个正确的凭证,做红冲凭证时要在凭证上标准你更正的是哪年哪月的几号凭证,以便日后核对。
2. 会计科目是按照经济业务的内容和经济管理的要求,对会计要素的具体内容进行分类核算的科目,称为会计科目。
3. 会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同,又分为总分类科目和明细分类科目。前者是对会计要素具体内容进行总括分类,提供总括信息的会计科目,如"应收账款"、"原材料"等科目。后者是对总分类科目作进一步分类、提供更详细更具体会计信息科目,如"应收账款"科目按债务人名称设置明细科目,反映应收账款具体对象。而会计科目表则是由多种会计科目组成,对各类会计科目的一种集合。
1.划线更正法。
在填制凭证、登记帐簿过程中,如发现文字或数字记错时,可采用划线更正法进行更正。即先在错误的文字数字上划一红线,然后在划线上方填写正确的记录。在划线时,如果是文字错误,可只划销错误部分;如果是数字上错误,应将全部数字划销,不得只划销错误数字。划销时必须注意使原来的错误字迹仍可辨认。更正后,经办人应在划线的一端盖章,以示负责。
2.红字更正法。
在记账以后,如果在当年内发现记帐凭证所记的科目或金额有错时,可以采用红字更正法进行更正。所谓红字更正法,即先用红字填制一张与原错误完全相同的记帐凭证,据以用红字登记入帐,冲销原有的错误记录;同时再用蓝字填制一张正确的记帐凭证,注明“订正*年*月*号凭证”,据以登记入帐,这样就把原来的差错更正过来。应用红字更正法是为了正确反映帐簿中的发生额和科目对应关系。例如,李明出差,借差旅费5000元,开出现金支票支付。记帐时本应贷记“银行存款”科目,而却误记“现金”科目,并已登记入帐。其更正方法如下:
①用红字金额填制一张与原错误分录相同的记帐凭证,分录如下:
借:其他应收款――李明5000
贷:现金5000
②用蓝字填制一张正确记帐凭证,其分录如下:
借:其他应收款――李明5000
贷:银行存款5000
有时,根据记帐凭证分别记入有关科目并无错误,但所填的金额大于应填的金额时,也可按照正确数字与错误数字的差额用红字金额填制一张记帐凭证,据以登记入帐,以冲销多记部分,并在帐簿摘要栏注明“注销*年*月*号凭证多记金额”。例如,采用商业汇票结算方式,收到购货方开出并承兑的商业汇票10000元,作为销售实现。在填制记帐凭证时,将金额10000元误记100000元,多记了90000元,并已入帐。其误记分录为:
借:应收票据100000
贷:商品销售收入100000
为了更正有关帐户多记的900O0元,就应用红字金额填制一张记帐凭证。其分录如下:
借:应收票据90000
贷:商品销售收入90000
根据此记帐凭证登记入帐后,使“应收票据”和“商品销售收入”两科目原来的错误记录都得到了更正。
3.补充登记法。
在记帐以后,发现记帐凭证填写的金额小于实际金额时,可采用补充登记法进行更正。更正时,可将少记数额填制一张记帐凭证补充登记入帐,并在摘要栏注明“补充*年*月*日*号凭证少记金额”。例如,通过开户银行收到某购货单位偿还的前欠货款6500元,在填制记帐凭证时,将金额误记为5600元,少记了900元,并已登记入帐。更正时,应将少记的900元用蓝字填制一张记帐凭证,并登记入帐。其补充更正分录是:
借:银行存款900
贷:应收帐款900
根据此记帐凭证登记入帐后,使“银行存款”和“应收帐款”两科目的原来错误都得到了更正。
红字更正法和补充登记法都是用来更正因记帐错误而产生的记帐差错。如果记帐凭证无错,只是登记入帐时发生误记,这种非因记帐凭证误记的差错,无论何时发现(在实际工作中,由于定期核对帐目,不可能经过很长时间才被发现)都不能用这两种方法更正,而应用划线法进行更正。因为记帐必须以凭证为根据,一张记帐凭证不仅是登记明细帐的根据,也是汇总登记总帐的根据。在同一记帐根据的基础上,不一定两种帐同时都记错,假如总帐未记错,只是某一明细科目记错了数字,如果为订正这一明细科目差错,而采用了红字更正法或补充登记法,势必影响总帐发生变动,即将原来的正确数订正为错误数。所以,非因记帐凭证误记的差错只能用划线更正法进行更正。
以上只是对当年内发现填写记帐凭证或登记帐簿错误而采用的方法,如果发现以前年度记帐凭证中有错误(指科目和金额)并导致帐簿登记错误的,应当用蓝字填制一张更正的记帐凭证。
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