创新创业企业选址
1.初次创业的公司应该怎么正确选址?
通用选址法则
1、资源丰富 协同创新
拥有强大的品牌背书且资源丰富的园区空间，可以为创业团队提供协同创新、技术交流、创意沟通、资本与技术对接以及创新创业活动搭建空间与平台。
2.环境协调 氛围和谐
人都喜欢和谐的环境和氛围，公司也一样，需要优雅的外部环境和美好的空间氛围和谐发展。
3.富贵从来方正屋
中国人讲究天圆地方，传统建筑大部分都是以方正为主，正方形或者长方形之形态，无论大的环境还是内部格局，方正绝对加分！
4.门前开阔 接纳八方
车水马龙的道路对一个公司的外部环境影响巨大，必须符合方便停车、交通便利的基本要素！
具体问题也要具体分析，了解通用更要注重专用！科学的选址将使创业公司获得更多的“地利”优势
专用选址法则：
1、没有最好，只有最合适，根据创业内容与需求选址
不同类型的创业公司对地址自然有不同的要求：例如互联网公司发展速度排在第一位，因此需要选择资源丰富的地方，确保公司技术引进和消息同步的及时性很重要，旅游业因为招揽客户的目的，公司更多地考虑地段与人气。
2、没有最热闹，只有最和谐，根据人气选址
对于创业公司来说，好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等。人气不仅是对外在的人流量与地段的要求，更是周围环境与创业公司自身需求的对应性，对于需要安静办公场所的公司，最好的“人气”是周边有一定的设备支持和与员工素质相对应的休闲场所。
竹海科技位于北京市丰台区榴乡路88号石榴中心2号楼，地处宋家庄交通枢纽商圈、金融街商圈、CBD商圈，紧邻5号线、10号线宋家庄地铁站。
3、不是越贵越好，而是越幸福越好，根据创业成本选址
和一些大公司相比，初创公司很少有钱去租高大上的写字楼。处于创业初期的公司，更应该强调企业文化和公司发展规划，可以选择一些入驻率偏高的孵化器以寻求更先进的设备和更多的机遇。不用有限的资金去追求办公楼的高大上，而是给员工配备“性价比”最高的办公空间。
2.创业开公司要如何选址!
原发布者：北京天拓力行
初创企业应该如何选址？北京天拓力行顾问咨询有限公司温馨提醒：本文将介绍一个初创企业选址第一个要考虑的因素是什么？如何选择大的区域？写字楼所处地段的交通应关注哪些问题？写字楼提供的服务有哪些？等等这些问题。1、选址第一个要考虑的因素是什么？当企业选楼的时候，第一个要考虑就是运营成本或办公成本，这是企业决策者在做决策时要注重的关键因素。对一个创业型企业来说，如果没有雄厚的资金，成本将是最关键的因素。作为企业办公选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，企业决策者在创业选址阶段一定要对年租金预算有充分的思想准备，写字楼对外出租一般是按年度计算的。另外对于示范区中几大热点区域的写字楼而言，其租金要高于其它区域的写字楼30%以上。2、如何选择大的区域？在区域上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域时要考虑的因素。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、资源外，还要考虑把持续性运营成本降到最低，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等，另外也要考虑当地政府的支持力度。 3、写字楼所处地段的交通应关注哪些问题？道路畅通性：写字楼所临道路畅通性是交通状况中最容易判断的因素，企业可以在上下班高峰亲身体验是否拥堵。通常，写字楼如果位于红绿灯交叉口或者公交站点密集的地点容易堵车，所临道路机动车与非机动车道不分流、左转标志
3.新企业选址通常需要哪些步骤,注意哪些问题,可采取何种措施
就是准备工作，调查研究，制定方案。
准备工作主要有确定选址基本思路，总体目标，围绕选址目的收集相关政策。环境流程，交通运输工作要求等各种资料，成立专门组织的调查研究多方实地勘察可选唱。
及周围环境，市场资源状况，走访相关部门了解咨询有关政策规定，要求这一环节一定要把清楚摸透，在此基础上提出初步意见。制定方案，在掌握内外情况的基础上，认真制定各种方案，结合现场实际提出各种方案，利弊之处，请专家及相关人员进行评估。
做方案比较和充实，进行可行性研究，经过反复论证，制定出一个好的方案，报上级主管部门审批。
4.创业开公司要如何选址!
第一，把一次性成本降到最低；第二，把运营成本降到最低；第三，把潜在的风险降到最低，潜在的风险很多；第四，把机会放到最大。
创业开公司选址的要求一：物业所属区位 入驻经济开发区、高科技园区等创业项目相类产业的聚集区，会得到相应产业生产要素，例如上下游伙伴、人才、产业信息等，这是创业公司选址的重要因素之一。但也有一部分企业选择在所在省、市或直辖市的商业圈或中央商务区设立能够体现公司良好形象的办公场所或者靠近客户的所在地。
创业开公司选址的要求二：交通利达性 绝大多数IT公司的员工人数较多，且加班比较多，所以，此类公司对所要承租物业的交通及地理位置要求较为严格（即：办公地址距员工住址较近或较为方便）。创业开公司选址的要求三：软硬件设施供电情况、网路宽带及所在物业的电梯等情况，以及所租赁房间的交房现状：初装（简装）：吊石膏（铝扣）、白墙（壁纸）、水泥地抹平（网络地板）。
创业开公司选址的要求四：物业服务创业开公司选址的要求五：产业配套服务高科技企业选址都会考虑靠近大学、科研机构，有充足的科研人才，有良好的人文环境，便于信息沟通和国际交往；法律咨询、物业、策划等服务性机构比较完善；制度环境、管理的国际化程度比较高。创业开公司选址的要求六：专业产品配套服务这一点最重要，将再专门写一篇文章阐述。
5.创业选址中的重要因素有哪些
竞争程度：
商圈内同性质之店面越多，则生意越竞争。在甜品店烘焙店扎堆的街区，不建议跟风去做。把自己的面包店做到整个街区无可替代，才能有立足之地。
住户背景：
了解社区居住居民的生活条件，家庭成员的年龄越小越好。年轻人的购买力肯定是高于老年人的。白天以商业圈生意为重，晚上可以做住宅区的生意。
住户性质：
调查商圈内各类的比例，若是办公楼区则上下班时间会比较好。若是住宅区生意都会不错，但房租可能较高。若店面附近有机关学校等大团体设立，则会带来固定之人潮，生意会比较好，但放假时，生意相对较差。
便利性：
四岔路口方便于各路交通，视野好，曝光性强，顾客从各个角度都能看到店铺。选择店铺的时候角落是雷点，切记不要选择。
6.大学生创业定位、选址给点意见
最现实的是分析一下。
什么生意你最适合做。 你擅长的，自然就是你容易收获的。
创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路， 道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。
那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。 要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。
如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业， 不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。
如果你要做个体， 那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。
资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。
当然，还可以选择网络开店. 创业的25条原则 1首先要选择做你真正感兴趣的事 2要当老板为别人打工绝对不会成为巨富 3提供一种有效服务，或一种实际产品，靠写作画画变成富翁的机会可以说无限小，而在营销业，房地产业，制造业发大财的机会较大。 4如果要坚持用自己的灵感来创业最好选择娱乐业。
5不论你是演员还是商人都要尽量增加你的“观众”在小咖啡馆唱歌的人赚钱一定比不上为大唱片公司录唱片的人。地方商人不会比全国性商人赚钱多。
6找出一种需求然后满足它，社会越来越复杂，人所需求的产品和服务越来越多，做先发现这些需求而且满足他们的人，也是最先成为富翁的人。 7要敢采用新的产品和方法，它们会带来新的财富。
8如果你受过专业教育或有特殊才能，要充分利用它。 9着手任何事前，先做研究，可以节省许多时间和金钱。
10与其一直都想发大财，不如想象如何改进你的事业。事业进行顺利，财富就会跟着来。
11可能的话进行一种家庭事业，那样可以减少费用，控制也比较容易。 12尽可能减少开支，但不能牺牲你的品质，否则你等于慢性自杀。
赚大钱的机会不大。 13跟同行朋友维持友谊，他们可能对你很有帮助。
14把尽量多的时间花在事业上，你必须先牺牲一点家庭和娱乐，直到事业站稳为止。 15要敢自己下决心。
16要敢说实话，拐弯抹角只会浪费时间。 17要敢承认自己的错误，犯错不是罪过，犯错不改才是罪过。
18不要因为失败就裹足不前，失败是难免的也是有价值的，从中可以学到正确的方法。 19一旦发现某种方法行不通，立即把它放弃。
20不冒承担不起的风险。21连续投资，不要让你的利润闲着。
22请一位高明的律师，他会替你节约更多的金钱和时间。 23请一位精明的会计师。
24请专家报税，一位高明的税务专家可以提你免很对税。 25保持健康心理很心灵平静，否则再有更多的钱也没什么用。
7.创业开店如何选址
1、取繁华而避开偏僻 所谓繁华，就是人流密集的地方。
按照风水学的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺；能够乘生气就能生意兴隆。从经济学来讲，商品服务交易，需要汇集效应；商业闹市，人们聚集而来，很大程度可以方便人们选购，更能刺激人们的购买欲望。
这样当然能够将生意做得红火。 如果你要反其道而行之，将店铺设置在偏僻之地；恐怕多事败着。
因为这些地方往往缺乏人气，从风水学上讲，生气少，必然阴气聚，不仅不利生意经营，可能反而导致店主元气损伤，破财、破产、伤身。 需要说明的一点是：我国城镇，繁华地段往往是集中在T字型和Y字型的路口处。
如果在此开店，经商，店铺也会像住宅一样，受到大道的煞气冲击；若不在此处开店，又避开了利于财气的生气。故此，需要采用以下方法予以化解： 其一、需要在店铺前，或者路口，设置围障，屏风，以遮挡煞气；或者将店铺的入口改在侧面。
其二，可以在店铺的门前栽种树木和花草，以增强店前的生气和消除尘埃。 其三，就是要保持店铺的清洁，平时可以多洒泄来消尘，门窗需要经常擦洗。
2、取开阔而避开狭窄 从风水学上来讲，屋前开阔，可以接纳八方之气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的位址，应该考虑店铺正前方开阔，要求不能有任何遮挡之物，比如围墙、电线杆、广告牌和过于高大、能够遮挡人们视线的树木等等。
另外，门前开阔，才能聚集人气，狭窄则人们无法停留，难以真的汇聚人气。 3、店铺选址需要注意一下禁忌 所谓禁忌，就是不能碰触的红线，所以必须要给你讲清楚。
一般说来，以下几个方面是必须注意的： 其一、就是一定要避开低洼的地方；因为低洼的地方容易聚水，水没有去处；虽然风水中水主财，但是这个没有去处的水，是死水，当然就不是真正的财气了。 其二、就是前高后低的地方。
因为这样的店铺，不仅店铺安全难以保障，而且往往因为背后空虚，往往缺乏靠山，有实力不足、空虚的感觉。 其三、就是不要选择前大后小的建筑。
因为这样的店铺，往往缺乏平衡，给人一种不安全的感觉，不容易招揽顾客；也有做事有始无终的感觉，有一种事情越做越小的象征。 其四、不要选择道路尽头的店铺。
从经商的角度来说，道路尽头，客流量少，生意难以与其他地段相比；从风水的角度来讲，道路尽头，有绝命之象，有穷途末路之嫌，所以最好避开。 其五、不要选择南方有高大建筑物的店铺。
因为南方属火，财属水，两者相冲，会影响到自己的生意；当然特别是这个建筑物本身，又是火形建筑物的话，则更为不利。 其六、不要选择架空在水上的店铺；因为这样的店铺，往往不利于生意的发展，也有虚悬的感觉；给人一种华而不实的映像。
其七、不要选择大门前方有大树、电线杆、变压器，高架桥的店铺。这些地方往往煞气很重，难以抑制，最好还是避开。
最后，就是注意自己命数与自己创业门类、店铺朝向等达到充分的契合；。
