大学生创新创业园区规划

1.大学创业园区计划书怎么写

创业计划 又名“商业计划”（Business Plan），是一无所有的创业者就某一项具有市场前景的新产品或服务向风险投资家游说，以取得风险投资的商业可行性报告。

创业计划竞赛 是借用风险投资的实际运作模式，要求参赛者组成优势互补的竞赛小组，提出一个具有市场前景的技术产品或服务，围绕这一产品或服务，以获得风险投资为目的，完成一份完整、具体、深入的商业计划。完整的创业计划应该包括企业概述、业务展望、风险因素、投资回报、退出策略、组织管理、财务预测等方面的内容。首先是Concept（概念）。就是让别人知道你要卖的是什么。

其次是Customers（顾客）。顾客的范围要很明确，比如说认为所有的女人都是顾客，那五十岁以上、五岁以下的女性也是你的客户吗。

第三是Competitors（竞争者）。需要问，你的东西有人卖过吗，是否有替代品，竞争者跟你的关系是直接还是间接等。

第四是Capabilities（能力）。要卖的东西自己懂不懂？譬如说开餐馆，如果师傅不做了找不到人，自己会不会炒菜？如果没有这个能力，至少合伙人要会做，再不然也要有鉴赏的能力，不然最好是不要做。

第五是Capital（资本）。资本可能是现金，也可以是有形或无形资产。要很清楚资本在哪里、有多少，自有的部分有多少，可以借贷的有多少。

最后是Continuation（持续经营）。当事业做得不错时，将来的计划是什么。

一般来说，创业计划书有三大部份。第一就是事业本体的部分，就是事业的主要内容。然后是财务数据，比如营业额、成本、利润如何，未来还需要多少的资金周转等等。第三是补充文件，比如有没有专利证明、专业的执照或证书，或者是意向书、推荐函。

创业计划书十章节

通常一本创业计划书在前面需要写一页左右的摘要，接下来是创业计划书的具体章节，一般分成十大章。

第一章：事业描述。必须描述所要进入的是什么行业，卖什么产品（或服务），谁是主要的客户，所属产业的生命周期是处于萌芽、成长、成熟还是衰退阶段。还有，企业要用独资还是合伙或公司的形态，打算何时开业，营业时间有多长等。

第二章：产品/服务。需要描述你的产品和服务到底是什么，有什么特色，你的产品跟竞争者有什么差异，如果并不特别为什么顾客要买。

第三章：市常首先需要界定目标市场在哪里，是既有的市尝既有的客户，还是在新的市场开发新客户。不同的市尝不同的客户都有不同的营销方式。在确定目标之后，决定怎样上市、促销、定价等，并且做好预算。

第四章：地点。一般公司对地点的选择可能影响不那么大，但是如果要开店，店面地点的选择就很重要。

第五章：竞争。下列三种时候尤其要做竞争分析：1.要创业或进入一个新市场时；2.当一个新竞争者进入自己在经营的市场时；3.随时随地做竞争分析，这样最省力。竞争分析可以从五个方向去做：谁是最接近的五大竞争者；他们的业务如何；他们与本业务相似的程度；从他们那里学到什么；如何做得比他们好。

第六章：管理。中小企业98%的失败来自于管理的缺失，其中45%是因为管理缺乏竞争力，目前还没有明确的解决之道。

第七章：人事。要考虑现在、半年内、未来三年的人事需求，并且具体考虑需要引进哪些专业技人才、全职或兼职、薪水如何计算，所需人事成本等。

第八章：财务需求与运用。考虑融资款项的运用、营运资金周转等，并预测未来3年的损益表、资产负债表和现金流量表。

第九章：风险。不是说有人竞争就是风险，风险可能是进出口汇兑的风险、餐厅有火灾的风险等，并注意当风险来时如何应对。

第十章：成长与发展。下一步要怎么样，三年后如何，这也是创业计划书所要提及的。企业是要能持续经营的，所以在规划时要能够做到多元化和全球化。

2.如何加快工业园区和大学生创业园区建设

改善县级产业园区环境相关办法： （一）园区土地利用规划控制指标：入园企业用地建筑密度控制在30%--39%，容积率控制在0.6以上，绿地率控制在20%以下，办公生活用地控制在7%以下；入园企业用地投资强度必须控制在100万元/亩以上，产出密度亩均缴纳税金2万元以上。

（二）采取腾笼换鸟的办法，加强园区闲置土地、使用效率低和无效益土地的整顿盘活，重点清理高升公司、保良生物、瑞洁卫生材料、茂源建材、兴达建材、樱和木业、杭莲生态农业等七家企业闲置土地。 （三）千方百计用足国家政策，争取多方面支持，尽早报批园区已征收的土地，确保引进的项目有地可用和及时供地。

（四）督促企业严格按照《入园协议》操作，对超占土地及时收回，对不符合规划要求的违规建筑坚决拆除，对停建的在建工程必须尽快复工，对规划内尚未动工的土建工程督促其尽快动工建设，对企业内部分土地撂荒限期增加投资补火。 （五）办好园区创业园，按照“谁投资，谁受益”原则积极鼓励社会资本、乡镇及县直单位参与创业园标准厂房建设。

对达不到供地条件的高新科技项目，在场地和租金等方面给予优惠，引导和激励其在创业园进行孵化成长。

3.浙商大学生创业园的发展创业计划是怎么样的?

项目简介：“发展创业”（Develop venture）项目以浙商大学生创业园为平台，从2010年起，每年面向毕业后5年内创业的大学生团队选拔30个“发展创业”团队，甄选出最具市场价值与商业潜力的创业项目，对其创业环境进行资源最优匹配，从项目概念期到运作实施提供全程后援，引入业界关系，资金支持，人才支撑等浙商资源，并争取最优政策优惠，全面培育创业项目和创业人才。

谁能参与？参与发展创业项目的你是毕业后5年内创业的大学生，只要拥有创业的梦想，只要你有相关的行业经验，只要你有自己的一个创业团队，浙商大学生创业园发展创业项目欢迎你的加入。你的团队需要证明你们的产品或服务具备发展成真正的商业机会、商业公司的潜力，可以解决某个高速发展潜在市场的需求。

你可以获得什么？浙商大学生创业园会作为合作伙伴和你并肩作战，你将度过在你创业生涯中最关键的一个阶段。由浙商、政府领导、学者、投资人、传媒人组成创业园指导委员会，五位一体的创业指导，负责对你的企业进行培训、管理与技术指导，并可以享受100平方米以内免费的办公场地和2-20万政府无偿创业资助。

发展创业服务我们会为你在浙商大学生创业园提供创业办公场所；我们会协助你办理创办企业过程中的企业名称审定、工商注册、税务登记、银行开户、办理企业代码证等全套手续；我们会协助你申报相关创业资助；我们会为你提供展会补贴、员工社保补贴；我们会为你提供法律咨询及财务支持，初期PR推广活动协助、潜在合作伙伴介绍等服务。创业训练营我们会提供根据你的创业项目专门设计的创业训练营课程。

我们会邀请专门的专家团队为初始创业的你们培训相关创业知识，包括团队组建、商业计划撰写、产品开发准备、创业融资和预算规划等。资金我们会积极整合资源，可以为大学生创业提供多层次、多方式的投融资服务，建立从天使投资-创投-风投-银行贷款完善的投融资服务；我们会协助初始创业企业申报相关创业资助，通过为优秀项目提供2-20万元的无偿资助、贷款贴息和资金投入三种方式，解决初创企业资金不足的问题；我们会与多家银行建立战略合作关系，并采用创新的方式，设有专门机构负责协调企业的银行贷款，组织企业项目与资金的嫁接工作。

我们也会对你优秀的项目投入种子基金。最终提供的种子基金的金额，会由你向我们提交的项目预算估计决定，每个项目之间会有一些差异。

作为对注资和提供初始创业服务的回报，浙商大学生创业园会持有你的公司的一部分股权。新浙商创业俱乐部 你和你的创业团队会成为新浙商创业俱乐部的一员，继续受益于浙商大学生创业园的网络及支持。

所有内容都会在浙商大学生创业园独一无二的创业环境中提供。你也有机会每天与其他的创业者和创业团队进行交流，并从中获益。

4.如何加快工业园区和大学生创业园区建设

改善县级产业园区环境相关办法： （一）园区土地利用规划控制指标：入园企业用地建筑密度控制在30%--39%，容积率控制在0.6以上，绿地率控制在20%以下，办公生活用地控制在7%以下；入园企业用地投资强度必须控制在100万元/亩以上，产出密度亩均缴纳税金2万元以上。

（二）采取腾笼换鸟的办法，加强园区闲置土地、使用效率低和无效益土地的整顿盘活，重点清理高升公司、保良生物、瑞洁卫生材料、茂源建材、兴达建材、樱和木业、杭莲生态农业等七家企业闲置土地。 （三）千方百计用足国家政策，争取多方面支持，尽早报批园区已征收的土地，确保引进的项目有地可用和及时供地。

（四）督促企业严格按照《入园协议》操作，对超占土地及时收回，对不符合规划要求的违规建筑坚决拆除，对停建的在建工程必须尽快复工，对规划内尚未动工的土建工程督促其尽快动工建设，对企业内部分土地撂荒限期增加投资补火。 （五）办好园区创业园，按照“谁投资，谁受益”原则积极鼓励社会资本、乡镇及县直单位参与创业园标准厂房建设。

对达不到供地条件的高新科技项目，在场地和租金等方面给予优惠，引导和激励其在创业园进行孵化成长。

5.大学生创新创业俱乐部未来规划怎么写

结合实际，脚踏实地，看看上级给你们有没有指示，根据指示制定规划 如果有好的政策融入进去，学生是主体，别忘了学生的创新创业成绩 如果有人已经开始玩了，搞项目落地创业了，那么说明俱乐部有成绩，可以据此开拓视野制定未来发展规划 大学生创业规划，最忌讳纸上谈兵，没啥实际内容给那里填写充实文字，有一说一，大胆规划，如果实在没有实际内容，那么这个俱乐部就瞎了，行尸走肉。

如果俱乐部搞的都是形式主义应付，那么就这么荒诞的整理一下吧。 建议改制，搞成某某会，收取入会会费，就像帮会一样。

这样俱乐部能够做点实事。

6.杭州大学生创业园的介绍

浙商大学生创业园由浙江向上创业投资管理有限公司于2009年筹建，是杭州大学生创业园，位于杭州经济技术开发区北部工业园，毗邻下沙高教园区，总建筑面积23000 余平方米，园区主要由办公区，配套服务区，住宿区组成，建成后将能同时容纳200家创业企业。浙商大学生创业园创新性的把本土浙商资源和大学生创业群体链接起来，是杭州经济技术开发区范围内唯一的民营市场化运作的创业园，也是开发区范围内规模最大的创业园，机制灵活，服务有效。传承浙商精神，经营浙商理念，结合浙商实践，培育创业人才，打造创新产业是园区的建设理念。园区的宗旨是服务大学生创业，支持大学生创业，引导大学生创业，打造本土大学生创业第一平台。

7.镇海区大学生创业园的介绍

2009年6月成立，园区分为两个区块，一区块在中官路777号坐落于风景优美的宁波市高教园区（北区）暨宁波市大学科技园内，该区块毗邻中科院宁波材料所、宁波大学、宁波工程学院等科研院所和高等院校，规划为宁波市高端研发机构集聚基地、科技创新创业孵化基地、高新技术产业化基地、创意产业基地、大学生和留学人员创业基地。二区块坐落于镇海经济开发区中官路1188号，镇海经济开发区为省级开发区，规划面积34平方公里，目前已经形成精密机械工业、高科技电子工业（北欧工业园区）、精细化工工业、仓储物流加工工业等四大产业园区，具有良好的投资发展环境。

8.成都市高新区大学生创业园的三大园区介绍

三大园区介绍高新孵化园高新孵化园——是承接高新区创新创业公共技术平台的主要载体。

国家软件基地技术平台、中欧技术商务合作平台和成都·全球多语信息转换中心坐落园区，拥有国家863软件专业孵化器四川基地、国家集成电路设计成都产业化成都基地、天河国家生物医药（成都）基地等国家级专业基地。孵化面积13.5万平方米，常年在孵企业保持约330家，配备有“万兆入园千兆到楼宇百兆到桌面”的高速宽带网络，地处成都天府新城区域。

起步区孵化园起步区孵化园——是承接高新区海外高层次人才创新创业基地的主要载体，系留学人员和博士创业聚集区，中国成都留学人员创业园、中国成都博士创业园坐落园区。孵化面积1.6万平方米，常年在孵企业保持约80家，进驻项目涉及电子信息、生物医药、光机电一体化、新材料、新能源、生态技术、环保技术等；地处成都高新区起步区成熟地段。

西区孵化园西区孵化园——是承接高新区大学生创业基地的主要载体，园区可为大学生创业提供上千平方米办公场地，吸纳80家大学生创业团队入驻。地处成都高新区西部园区，孵化面积2.5万平方米，常年在孵企业保持约100家，进驻项目涉及电子信息、生物医药、环保技术等；园区环境优美，配套设施齐全，可以满足企业的不同需求。