创新创业园房屋补贴

1.苏州住房保障申请购房补贴的办理流程是什么?

购买商品房： 1.取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”； 2.与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章； 3.将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理中心确认（签订公有住房退房协议）； 4.房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理中心结算补贴款； 购买存量房： 1.取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”； 2.签订《存量房网上备案合同》，加盖“政府购房补贴章”，结算补贴款； 3.办理《存量房资金托管协议》； 4.拨款入二手房资金监管账户。

2.大学生想在杭州余杭创业,有什么优惠政策?

在杭州创业大学生可以享受哪些优惠政策？ 杭州市政府在08年年底颁布了《关于鼓励和扶持大学生在杭资助自主创业的若干意见》（以下简称意见）后，有不少大学生创业者打进18创富热线咨询具体的政策解读。

其中涉及最多的是有关于各种税费的优惠政策，怎样才能把意见中的政策用足，更好地帮助毕业大学生和在读大学生创业呢？浙江大学国家大学科技园（以下简称浙大科技园）投融资管理部兼技术转移部邵明国部长，帮你解读有关税费的各项政策。 浙大科技园创建于2001年，目前已有数十位浙大学生在读期间或毕业后到浙大科技园内自主创业，创办企业40多家，大部分企业发展势头良好。

2005年后毕业的大学生都可享受政策 意见规定，普通高校在校生及毕业后5年内的大学生（毕业时间为2005年及以后）在杭州市区范围内创办企业或从事个体工商经营，且同时符合以下两个条件，就可以享受意见中的优惠政策：从事当年度杭州市产业发展导向目录中非禁止、非限制类发展项目；大学生在杭创办企业，必须由大学生担任该企业的法定代表人，且大学生创业团队核心成员出资总额不低于注册资本的30%。 也就是说，只要是符合以上条件的大学生来杭、在杭创业，不管是本地生源大学生还是外地大学生，都一视同仁，享受相关优惠政策。

更令在校大学生兴奋的是，意见把现有的创业资助政策适用范围由毕业大学生扩大到大学生在校接受孵化并在杭落地转化的创业项目，使在校大学生也可以享受资助政策。 无偿创业资助金额提高到20万元 对大学生创业项目申请无偿创业资助的，资助金额的额度从原来的最高10万元提高到20万元。

同时，简化创业资助资金拨付流程，将首期拨付比例从20%提高到70%，其余部分在首期资助资金通过考核或审计后再予拨付，同时要求区级配套资助资金应在市创业资助资金文件下达后1个月内到位。 同时，进入到大学生创业园的企业，还将享受所在城区政府提供的两年50平方米以内的免费住房，在大学生创业园之外租房创业的，也将得到纳税地财政给予的为期两年的房租补贴。

关于大学生创业的注册资本，意见中规定：大学生自主创业成立的企业，除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定外，企业注册资本最低限额一律降低为3万元；鼓励大学生以知识产权、实物、科技成果等可评估资产作价出资；允许大学生自主创业企业以股权出质融资。 软件企业税费先“征”后“退” 税费方面，大学生创业也有很多的优惠政策。

意见规定，大学生新办的软件生产企业经认定后，自获利年度起，允许第一年和第二年免征企业所得税，第三到第五年减半征收企业所得税；软件生产企业的工资和培训费用，可按实际发生额在计算应纳税所得额时予以扣除；对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，2010年前按17%的法定税率征收增值税，对实际税负超过3%的部分即征即退，由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产。 集成电路设计企业视同软件企业，享受软件企业的所得税优惠政策。

邵明国部长认为，软件企业免税力度很大，导向性非常明显，鼓励大学生创办这类企业。前两年全免，第三年到第五年减半，也就是说只征收12。

5%的企业所得税。公司的工资和培训费用可以抵扣，鼓励公司多组织培训。

2010年之前，相当于国家先征收17%的增值税，再退还企业14%，相当于只征收3%的增值税。 不少税费优惠需企业主动申请 意见中规定，对于高新技术企业，经认定后，所得税税率减免按15%征收企业所得税；新办的高新技术企业自新办之日起一至三年内，报经地税部门批准，可免征房产税、城镇土地使用税和水利建设专项资金；创办的科技创新企业按规定缴纳房产税、土地使用税、水利建设基金确有困难的，可按税收管理权限报经批准后给予减免。

邵明国部长提醒，对于高新技术企业的认定一般是由科技主管部门来认定的。企业可能需要向企业所在地的地税部门提出申请，当地地税部门有权限就会批给你，没有权限，就要上一级来批准。

类似于高新技术企业这样需要认定才能得到的优惠，可能需要企业主动去申请和获得认定。 同样，对于技术贸易型的企业，意见中规定，大学生企业从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税；对符合条件的技术转让所得在一个纳税年度内不超过500万元的部分免征所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。

邵明国部长提醒，大学生企业免税之前要到技术合同认定登记机构进行认定登记才能拿到税务局去。 聘用持就业援助证人员的企业可以减扣相关费用 对于大学生创办的服务型企业（除房屋中介、广告业、典当、桑拿、按摩、网吧、氧吧外），在新增加的岗位中，当年新招用持《杭州市就业援助证》并明确可以享受税收扶持政策的人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税优惠，定额标准为每人每年4800元；创意文化产业基地、困难文化企业，按规定纳税确有困难的工业创意产业及基地，可报经地税部门批准，。

3.海外学人来京创业可享受哪些优惠政策

根据《北京市鼓励海外高层次人才来京创业和工作暂行办法》（京政发〔2009〕 14号）第5条至第8条规定，海外高层次人才来京创办企业，凭《北京市海外高层 次人才工作居住证》享受留学人员创业园优惠政策和其他优惠待遇，在企业注册、土地使用、工商、税务、商检等方面给予便利服务。

鼓励和支持有条件的企业、大学 和科研机构以及经济开发区或高新技术产业园区建立海外高层次人才创新创业基 地，推进产学研紧密结合，提供吸引海外高层次人才来京创业的平台，集聚一批海 外高层次人才和团队。海外高层次人才来京创办企业，通过北京海外学人中心评估的，由市级财政给 予一次性资助，市政府各类创业投资引导基金给予优先支持；北京海外学人中心推 荐申请国家或市级科研及产业化项目资金支持；整合现有资源，引导社会资源形成 多元化投融资平台，为创业企业提供稳定的发展资金支持；通过投资与担保绿色通 道，提供担保费补助和担保贷款贴息支持。

支持海外高层次人才创业企业在境内 外资本市场上市，给予一定补助资金，用于补贴企业在改制上市中发生的相关费 用。海外高层次人才在中关村科技园区创办企业的，享受国家支持中关村科技园 区建设国家自主创新示范区的相关税收优惠政策、产业政策和政府采购政策以及 深化科技金融改革创新试点政策。

根据《促进留学人员来京创业和工作暂行办法》（京政发〔2009〕14号）第6条 至第10条规定，留学人员来京创办企业，可凭护照直接注册登记，注册资本金可按 国家有关法律法规规定的最低标准执行。通过北京海外学人中心评审的，政府提 供10万元企业开办费。

申请市、区县政府设立的各类中小型企业创业引导资金 的，优先给予支持；取得银行贷款的，政府给予部分或全部贴息支持。创办高新技 术企业的，可享受本市的高新技术企业优惠政策。

支持高新技术产业开发区、科技企业孵化器、留学人员创业园、大学科技园、工 业园等各类园区建立创业种子资金和信用担保资金，为留学人员提供创业资本支 持和融资担保服务。 鼓励各类金融机构、境内外风险投资基金、民间资本等按照国 家及本市有关规定，设立留学人员风险投资基金，为留学人员创业提供资金支持。

留学人员来京创业和工作，从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收人，经有关部门认定，可免征营业税；创业取得的合法收人，依法 纳税并经税务部门审核开具专用凭证后，可全部购买外汇携带或者汇出国（境）外。 留学人员来京创办企业，企业发展方向符合首都产业发展定位且近三年平均年纳 税额达到100万元以上，需引进外埠技术研发和管理骨干的，在科研孵化、资金支 持、人才引进等方面给予倾斜。

4.深户创业补贴怎么申请

深户创业补贴需要先在网上填写资料预约，通过后，场租和社保需要每3个月申请提交资料。

具体流程：

人才网预约

提材料

补充资料，二次提交

已受理

已上交

通过入户申请

去拿指标卡，派出所网上申请办入户

派出所审核

审核通过，派出所寄出准迁证

收到准迁证，寄给家里代办迁移证，同时预约派出所现场提交

去派出所交材料办身份证，拿户口卡并交给人才市场

身份证到手，提交租房补助

短信告知已受理补助申请

网站公示

十个工作日内完成发放---只是人社局给资料到银行，银行放款时间不确定

资金到账

扩展阅读~深户创业补贴政策是由以下5个部分组成：

(1)初始创业补贴：每人一次性5000元。自主创业人员在深圳市创办初创企业，正常经营6个月以上的，可申请5000元初创补贴。属于合伙创办企业的，经审核合伙人条件、出资比例等，按每名合伙人计发5000元、合计不超过5万元标准给予企业初创补贴。

(2)创业场租补贴：自主创业人员在经市直部门及各区（新区）认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等创业孵化载体内创办初创企业，按第一年1200元/月、第二年1000元/月、第三年700元/月的标准给予租金补贴。

(3)创业带动就业补贴：每顾一人补贴2000元。吸纳户籍人员就业，可按其人数申请创业带动就业补贴。招用3人（含3人）以下的按每人2000元给予补贴；招用3人以上的，每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。

(4)社会保险补贴：补贴单位承担部分。自主创业人员在本市创办初创企业，进行商事登记（或其他法定注册登记）取得经营资质，并在该初创企业缴纳社会 保险费的，按深圳市当年度最低缴交社会保险费标准，对单位承担部分给予补贴。若单位实际缴交部分低于最低缴交标准的据实给予补贴，补贴期限最长不超过3年；个人应缴部分仍由其本人承担。

自主创业人员首次申请社会保险补贴后，在其初创企业正常缴交社会保险费的，公共就业服务信息系统将自动每3个月据实发放后续的社会保险补贴。

(5)优秀创业项目资助：结合产业发展规划，每年将在深圳支柱产业、战略性新兴产业、未来产业中，遴选一批优秀创业项目并给予重点扶持。对市人力资源社会保障部门组织的全市性创业大赛中获奖的优秀创业项目，在深圳市完成商事登记的，每个项目给予5万元至20万元的资助。

5.创业孵化基地是什么

简单理解为帮助创业者成功创业搭建的服务平台。

企业孵化器对创业者提供办公场地，工商注册，税务，技术指导，路演，基金扶持，海量资源共享等相关服务。关于费用：每个创业孵化基地扶持政策各不相同。

西安这边一般办公场地按照工位计算，一个工位费用每月在800到1200左右。其他工商相关服务在300到800左右，详细的还有其他资源，扶持政策得根据你的项目来定。

当然也有免费，瑞典离岸创新中心对于较好的项目是0元入驻，并且给予全方位的资源，财力，技术等指导。怎么用，如你有项目。

可携带自己的项目材料向创业孵化基地申请。每家政策各不相同，根据项目，国家扶持政策给予不同的支持服务。

6.深圳的创业补贴能拿到多少钱

只要你符合以下条件：

1.毕业5年以内的全日制大专以上的毕业生；

2.毕业5年以内的留学回过创业人员；

3.复员转业退役军人；

4.随军家属；

5.残疾人；

6.港澳居民；

7.深圳户口（先办理失业登记）。

满足以上条件之一的，就可以申请创业补贴。

补贴标准：

初创补贴：执照办理，正常经营6个月（办理社保），1万/人，最高不超过10万，初创补贴是一次性的。

社保补贴：500-600（深户）/月，最长不超过3年，一个季度申请一次；

创业带动就业补贴：员工交社保6个月以上，公司员工≤3人，每人一次性补贴2000元，公司员工>3人，没增加1人，补贴金额增加3000;

场地租赁补贴：500起，满足条件在基地内，补贴更多；

免息扶持资金：最高可申请到30万。

不过你想了解更多话还是去~深圳市创业补贴，里边看吧，我也是在这个服务号里边看到的。