购房 抵电商 什么意思，购房 抵电商 什么意思啊（购房 抵电商 什么意思呀）

有谁知道买房的电商费什么意思

房产费来源于电商平台，故取名电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。钱换钱的房产电商费来源于电商平台，故取名“电商费”。表面上看是“为钱付钱”的意思，类似于日常生活中使用的优惠券。实际上是房地产中介服务机构提高了中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的促销手段。055-79000第二十八条规定，受委托的房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的其他费用。一些地方政府相关部门对房产中介收取的“电商费”、“团购费”等不合理费用明确作出了禁止性规定。实践中，很多企业想尽办法逃避监管。实际收取电商费用的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是其关联公司。他们就是这样逃避法律监管，达到目的的。延伸信息：如遇收取“电商费”的情况，购房者可通过政府网站进行查询，了解房屋的登记价格，与合同价格进行对比，再决定是否买房并支付电商费，减少不必要的损失。在签订相关合同时，需要对“电商费”的相关事宜进行约定，特别是对“电商费”的性质、购房合同终止后“电商费”能否退还、谁来退还“电商费”等问题进行约定。支付电商费用时，注意索要相应收据或发票，保留支付电商费用的必要证据。如果收取电商费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，记得问清楚实际收取电商费的单位和他们是什么关系，并保留证据。然后，及时向房产相关部门反映。来源：人民网——买房的“钱钱”和“电商费”。

房地产的刷电商的钱是什么意思？

“钱生钱”的房产电商费来源于电商平台，所以也叫电商费。其实这是房产中介提高中介费的手段，甚至成为开发商的变相涨价。电商是代理的形式，购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于刷给电商公司的代理费。买房前需要支付一笔电商费用，金额为XX万元，而这笔钱既不能从房款中扣除，也不能体现在购房合同中。这是开发商与第三方合作的方式，第三方一般是电商平台，开发商外包给电商。一般收取的费用都是和买房优惠政策捆绑在一起的。这个电商费就是开发商支付给电商平台的延伸信息：房地产开发费用的种类1、管理费。根据项目开发成本中前1-6项之和，可按3%左右计算。2.销售费用。指开发建设项目产品销售过程中发生的费用，以及特约销售机构或委托销售代理机构发生的费用。主要包括以下三项：广告费。销售收入的2%-3%左右；销售代理费。销售收入的1.5%-2%左右；其他销售费用。销售收入的0.5%-1%左右。销售费用合计约占销售收入的4%-6%。3.财务费用。指为筹集资金而发生的各种费用，主要是贷款利息和其他财务费用(如汇兑损失等。).以上已经介绍了所有关于房地产流程的知识，以及房地产开发费用包括哪些内容。了解房产流程可以更好的帮助你。如果你有这方面的需求，千万不要错过以上关于房产流程的介绍，一定会对你有所帮助。如果还想了解相关知识，可以继续关注我们的网站。参考：山东省司法厅——房产“电商费”骗局如何破？参考：百度百科-房地产开发期间的费用

电商不是互联网买卖吗？为什么地产开发商买房时说电商5万抵10万，他这个电商是什么意思？希望内行的科

房产电商是指开发商通过网站推广，开发商给他们政策。这个政策比较便宜，但是电商费必须交。这个电商不是那个电商。反正开发者赚的是钱，电商就是忽悠开发者给他政策。其实对开发者用处不大。

购房时开发商说的一万抵五万是什么意思

买房的时候开发商说1万到5万，也就是说1万的定金可以抵房价的5万。注：以买一套50万的房子为例：1。在我看来，融资时的1万元等于5万元，50万的房子只需要再付45万。2.在开发商看来，1万到5万相当于打了4万的折扣，50万的房子还要再交46万。信息：用公积金购房：使用公积金有“三点注意”。第一，公积金不能直接作为购房首付。市民如果想通过住房公积金贷款买房，需要先消费后提取，也就是先交首付，再带上身份证和户口本。如果是已婚，需要提供结婚证等证明材料，然后到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。第二，公积金总额不能超过房款总额。比如一个公民贷款买了一套总价20万的房子，他的公积金有30万的余额，只能提取20万的公积金，剩余的10万公积金是不能提取的[1]。*部分城市公积金贷款60万。例如，Xi、成都、广州等地有70万个特例。第三，结清公积金贷款后，可以用公积金买房。无论是婚前还是婚后办理公积金贷款，如果夫妻一方办理了公积金贷款，在公积金中心系统上会有相应的记录。在最后一笔贷款还清之前，夫妻双方不能再用公积金贷款购买第二套房。来源：百度百科-买房

买房时说的那个电商3万抵六万是怎么回事

电子商务是指网上销售和服务！因为这意味着如果你在那个电商上买，你可以拿到3万到6万！有没有可能最多用三万到六万？钱多的话，20万直接买60万的房子！