物业公司消防安全知识竞赛题(物业公司消防专业技能比赛方案)
1.物业公司消防专业技能比赛方案
去百度文库，查看完整内容>内容来自用户：lucky消防专业技能比赛方案目的：3月份本专业按照公司的要求，开展了消防整顿月活动，通过此次消防整顿活动，各项目查出了不少的消防隐患，同时也对消防问题进行了整改，现为固化此次活动成果，检验培训效果，本专业计划组织一次技能比赛，使各项目秩序维护部人员在现有基础上，充分掌握消防理论知识，提高操作消防设备器材的技能，从而使各项目部门人员能够全面提升消防综合素质，以达到更好的应对消防突发事件的目的。
比赛原则：本专业通过一个月的消防知识的培训，使各项目人员在防火知识，设备操作，法律知识等各方面有了很大的提高，本次技能比赛，本着学什么考什么的原则，目的第一、以我公司的现有消防设备设施为基础。第二、力求实用，把我们本岗位的工作内容融合到考试中。
第三通过此次考试规范本专业的各项消防管理程序。比赛时间：暂定于5月29日上午是理论考试（考试内容以PPT的形式出题，各项目分别回答，每个项目15道题，每题10分）得分按分数排名，理论考试的成绩占整个考试得分的一半5月29日下午进行实践操作的考试。
比赛内容：理论方面共计120道题，分8个题库每个题库15道题。每个项目以分组的形式参赛最多不能超过5人，最少不能少过2人。
考试科目|考试涵盖具体实际操作比赛内容：。
2.谁知道关于物业公司的明火、特种作业的安全管理制度有哪些
（一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。
（二）防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。
每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
（三）安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。
5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。 （四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。
无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。
5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。
7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。 （五）消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试： （1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。 （2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 （4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。 4、消防器材管理： （1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。 （3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。
3.物业消防应综合管理那些
按照第三条 直辖市、市（地区、州、盟）、县（市辖区、县级市、旗）公安机关消防机构具体实施消防监督检查，确定本辖区内的消防安全重点单位并由所属公安机关报本级人民政府备案。
公安派出所可以对居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员会履行消防安全职责的情况和上级公安机关确定的单位实施日常消防监督检查。 公安派出所日常消防监督检查的单位范围由省级公安机关消防机构、公安派出所工作主管部门共同研究拟定，报省级公安机关确定。
物业需要检查和管理的是第十条 对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，应当根据单位的实际情况检查下列内容：（一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查；（二）建筑物或者场所的使用情况是否与消防验收或者进行竣工验收消防备案时确定的使用性质相符；（三）消防安全制度、灭火和应急疏散预案是否制定；（四）消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织维修保养，是否完好有效；（五）电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测；（六）疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距是否被占用；（七）是否组织防火检查、消防演练和员工消防安全教育培训，自动消防系统操作人员是否持证上岗；（八）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内；（九）生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，是否符合消防技术标准；（十）其他依法需要检查的内容。 对人员密集场所还应当抽查室内装修材料是否符合消防技术标准、外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
4.物业管理安全小常识有哪些呢
四种商场火灾逃生法 利用疏散通道逃生物业管理师考试试题 每个商场都按规定设有室内楼梯、室外楼梯，有的还设有自动扶梯、消防电梯等，发生火灾后，尤其是在火灾初期阶段，这些都是逃生的良好通道。
在下楼梯时应抓住扶手，以免被人群撞倒。不要乘坐普通电梯逃生，因为发生火灾时，停电也时有发生，无法保证电梯的正常运行。
自制器材逃生 商场是物资高度集中的场所，商品种类多，发生火灾后，可利用逃生的物资是比较多的。如将毛巾、口罩浸湿后捂住口、鼻，可制成防烟工具；利用绳索、布匹、床单、地毯、窗帘来开辟逃生通道；还可以利用各种机用皮带、消防水带、电缆线来开辟逃生通道；穿戴商场经营的安全帽、摩托车头盔、工作服等。
利用建筑物逃生 发生火灾时，如上述两种方法都无法逃生，可利用落水管、房屋内外的突出部位、各种门窗以及建筑物的避雷网（线）进行逃生或转移到安全区域再寻找机会逃生。这种逃生方法使用时，要大胆又要细心，特别是老、弱、病、残、妇、幼等人员，切不可盲目行事，否则容易出现伤亡。
寻找避难处所逃生物业管理师考试试题 无路可逃时应积极寻找避难处所，如到室外阳台、楼层平顶等待救援；选择火势、烟雾难以蔓延的房间，关好门窗，堵塞间隙，房间如有水源，要立刻将门、窗和各种可燃物浇湿，以阻止或减缓火势和烟雾的蔓延时间，并不断发出各种呼救信号，以引起救援人员的注意，帮助自己脱离困境。
5.本人在物业公司上班 后天领导让我给保安培训 消防安全知识 请高人指
自己制作吧，几个小时就可以完成。消防安全培训其实很简单，根据你们单位实际情况自己可以很快做出一套培训方案，主要知识点：
1、介绍消防安全的重要性以及本单位的火灾危险等级。从思想上去重视消防，培训得有效果才行；
2、让保安认识身边的消防设施和器材；
3、消防安全“四个能力”建设的主要内容；即：会扑救初起火灾、会组织人员疏散逃生、会排查火灾隐患、消防安全教育培训能力；
4、本岗位火灾预防；
5、消防设施、器材的操作方法；
另：配合图片和视频效果更好，挑选一些比较有代表性的火灾案例，你们单位消防设施的图片。
6.问答题
【答案】1。
本案例中，值勤保安不可以强行破门而人。物业管理公司对火灾报警系统有管理和维护的职责，对火灾报警器的误报所造成的损失，物业公司应负相应责任。
本案例中因火灾报警器误报，物业公司值勤保安在没有调查清楚原因的情况下，就擅自破门而入，侵犯了业主的权利。 2。
物业公司应采取的紧急措施如下。（1）了解和确认起火位置、范围和程度。
（2）向公安消防机关报警。（3）清理通道，准备迎接消防车入场。
（4）立即组织现场人员疏散，在不危及人身安全的情况下抢救物资。（5）组织义务消防队，在保证安全的前提下接近火场，用适当的消防器材控制火势。
（6）及时封锁现场，直到有关部门到达为止。3。
对于紧急事件的善后处理，一方面要考虑如何弥补损失和消除事件后遗症；另一方面，要总结紧急事件处理过程，评估应急方案的有效性，改进组织、制度和流程，提高企业应对紧急事件的能力。4。
优点：对火灾报警反应迅速，在发现错误后，主动赔礼道歉，态度积极，避免了与业主间的矛盾激化。 不足：物业公司对火灾报警系统。
7.物业消防安全管理制度
物业消防安全管理手册 制定业主消防安全手册的目的在于指导如何做好消防安全管理工作，使各入住业主了解与掌握入住大厦的消防安全管理工作，以确保大厦有一个良好的消防安全环境。
现结合物业大厦情况对编制内容予以说明。 一、总承包及分包公司须知 1. 在大厦内办公的各公司的办公室必须每l00m2摆放两个4kgABC型干粉灭火器。
2. 办公室内抽烟必须备有烟灰缸，不得将烟头、烟灰弹进废纸篓，以免引起火灾。 3. 下班后应检查所有的电源开关是否已关闭，以防止电源短路引起火灾。
4. 各公司必须将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案，以便在紧急情况下便于联系。 5. 加强对下属员工的安全、防火教育，以免员工在施工中出现意外。
6. 管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。 二、入住装修须知 1. 业主入住时应向管理部门介绍所聘装修公司的情况及主要负责人和消防安全事项。
2. 管理部门应向装修公司派发一份《装修守则》，要求各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。 3. 装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六8:30—18:30，因工程需要加班，应到安全管理部门填写加班申请表，待批准后方可加班施工。
4. 每天的装修垃圾必须由各施工单位在18:00—20:00运送到垃圾站，各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理，否则管理部门将自行清理，其一切费用由施工队负责。 5. 进出大厦的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载，任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
6. 施工用的临时电线和电源开关应布置有序，不得乱敷乱设，以免遗留隐患。 7. 施工用的香蕉水、油漆等易燃物应指派专人加强管理，防止易燃物品发生意外。
8. 各施工单位应加强工地的消防安全管理工作，防止在施工过程中发生意外。 三、业主须知 1. 物业大厦的各主要出入口均应由安全管理员24小时值守，若大厦内面积较大，管理部门应指派人员巡逻，以确保安全。
2. 业主在正常工作中如受外界人员干扰，应立即打电话通知大厦安全管理部门。 3. 物业大厦每天上班时间为8:00—17:00。
各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理部门备案。 4. 节假日（白天）需加班的单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。
5. 因工作需要向大厦外搬运大型物品时，应填写物品放行条，待大厦管理处或安全管理部门批准后方可放行。需要向大厦内搬运或储存易燃、易爆危险品时，应向大厦安全部门申请，待批准后方可搬入大厦，并指派专人保管。
四、安全管理部门职能 1. 安全管理部门的职责是为业主解决在大厦内遇到的各类消防安全防范问题，是业主消防安全防范工作的可靠后盾。 2. 业主因工作需要增加消防报警系统，消防管理部门应具体指导安装。
3. 安全管理部门对所属员工应有严格的管理制度，业主因管理公司下属员工以各种形式做出与工作无关的事情，如打电话向公司管理部门投诉，管理公司应尽快处理和防止意外事故发生。 4. 大厦的安全管理部门要经常对消防设施进行检查，并定期举行消防演习和对员工进行严格的救护培训，以较全面的专业素质为业主服务。
五、火警应变措施 1. 听到火警警报声时： （1）当听到火警钟声响起时，表示附近可能发生火警。 （2）迅速检查自己的工作地点及周围是否有火灾发生。
（3）消防责任人应尽快检查其所在地方及附近是否有危险发生。 （4）消防责任人发现有危险，应组织员工有秩序地撤离大厦。
2. 所在区域未发出火警报警时： （1）所在楼层警报没有响，则表示火警并非在自己附近地点发生，不会有现时的危险。 （2）保持镇定，即使没通知疏散，自己也可自行决定是否离开大厦。
（3）做好疏散准备工作，当接到通知或听到所在楼层的火警警报声响后，立即离开大厦。 （4）无任何火警迹象，请勿随便按动所在楼层的报警按钮。
3. 发现着火时： （1）按动附近的火警报警按钮，告知其他住户并通知大厦消防中心。 （2）利用附近的灭火设备灭火，切勿用水扑救电源引起的火灾。
（3）如果火势仍无法得到控制，请立即离开大厦，待大厦消防人员前来扑救。 4. 疏散与逃生 （1）保持镇定，依照消防指挥员或大厦消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。
（2）除照明灯光外，关闭所有电源及门窗。 （3）消防责任人须在疏散后清点所有公司职员及到访的人数，以便协助在场消防工作的开展，如发现有职员或到访者失踪，请立即通知在场消防指挥员。
（4）应从消防通道离开大厦，并关闭所有防火门，切勿将防火门固定，除特殊情况外，所有人员均需离开大厦，到外面开阔地带集合，切勿留在大厦内。 （5）切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警警报声响起时会自动停止运行。
（6）各单位必须负责安排疏散伤残职员和到访者，如果需要协助，请通知大厦管理处。 （7）未经消防指挥员或大厦管理部门人员的允许，切勿再度进入大厦。
六、大厦资料 1. 消防指挥 在公安消防队未到达之前由大厦管理部门的最高领导任消防指挥员，待公安消防队到场后，现场总指挥由公安消防队最高指挥官负责。 2. 消防管理人 物业公司任命消防管理人，消防管理人担负现场指挥的责任。
3. 火灾报警按钮 大厦的火灾报警按钮均附有。
