在与物业电工和酒店电工接触中发现,首先电工作业安全意识比较薄弱,以个人主观意识为指导,存在盲目冒险作业;综合电工作业水平有待提高,原因是将电工作业硬性分为了强电与弱电之分,电工做不了的,上级领导就直接请外包,降低了电工对作业中学习的积极性,同时产生惰性;同时物业电工和酒店电工在工作上不仅是电工作业,其他项目也要进行处理,比如水、土木维修等。
物业电工和酒店电工要掌握的基础知识:
1、用电安全知识
2、电工工艺学知识
3、水卫基本知识
4、土木基本知识
如果个人愿意学习,可以学习以下:
电力拖动系统
数字与模拟电路
电气自动化
暖通系统
楼宇自动化控制
电脑相关知识及办公软件使用
等等
安全用电需注意以下几点:1、不要赤手赤脚去修理或移动家中带电的线路或设备,如台扇、洗衣机、电视机等等,以免触电;2、不要使用金属碰电,手湿不能触碰电源,不能使用湿布擦灯具、开关等电器用具;3、正确安装三孔插座,不要随意把三眼插头改成两眼插头使用;4、正确使用电源线,不得乱拉、乱接电线;5、不得私自在原有的线路上增加用电器具;6、正确使用家用电器,不得使用不符合安全规格的用电设备;7、养成良好习惯,在无人看管或长期不使用的情况下,请把电熨斗、电吹风、电炉等电器电源插头拔下;8、禁止使用铅线、铜线等替代熔线用作保险丝;9、使用漏电保护器,预防人身触电和电气火灾的发生。
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内容来自用户:爱茜茜002
安全用电教程
一、安全用电的原则1、什么是触电?
触电是人体直接或间接接触到带电体,电流通过人体造成的。人体也是导体,电流对人体的危害性跟电流的大小、通电时间的长短等因素有关。
2、电对人体有哪些伤害?
(1)电对人体的伤害,主要来自电流。电流对人体的伤害可分为两种类型:电伤和电击.
(2)电伤是电流的热效应、化学效应或机械效应对人体造成的局部伤害,如电灼伤、电烙印、皮肤金属化等。
(3)电击是电流通过人体内部,破坏人的心脏、神经系统、肺部的正常工作造成的伤害。
人体对电流反响一览表:
100-200微安|对人体无害反而能治病|
1毫安左右|引起麻的感觉|
不超过10毫安时|人尚可摆脱电源|
超过30毫安时|感到剧痛,神经麻痹,呼吸困难,有生命危险|
达到100毫安时|很短时间使人心跳停止|
结论:通过人体的电流越强,触电死亡越快.
3、触电的方式:
按人体触及带电体的方式和电流通过人体的途径,触电可分为三种情况:
(1)单相触电(2)两相触电(3)跨步电压触电
4、常见触电的原因
(1)缺乏电气安全知识;(2)设备不合格;(3)违反操作规程;(4)管理制度不严格。
5、触电事故规律
(1)触电事故季节性明显,6~9月事故最多;62((案例二
一、水设备管理:
1、二次供水系统操作规程
2、二次供水水质安全保障规定
3、给排水系统日常维护规定
4、各类水泵维保工作规程
5、喷泉、瀑布设备管理规定
6、物业移交验收管理程序
二、发电设备:
1、柴油发电机维保规程
2、发电机操作规程
3、设备房管理规定(二次供水、发电机、电梯、中控室)
三、电梯:
1、电梯维保规程
2、工程维修人员安全作业规定
3、电梯安全作业工程
4、电梯故障应急处理规程
四、弱电设备:
1、供配电设施设备维保规程
2、供配电设施设备安全操作规程
3、停送电安全操作规程
4、供电故障应急处理程序
5、供配电系统程序
五、智能化设备:
1、中控室设备维保工作规程
2、闭路监控系统维保工作规程
3、停车场管理系统维保工作规程
4、单元门禁系统维保工作规程
5、消防设施设备管理规程
六、巡检:
1、公共设施设备责任人巡视检查规定
2、各类相关记录表格填写规范
七、业主有偿维修:
1、房屋维修整改处理程序
2、公共维修和有偿维修的界定
3、日常公共类维护保养和专项维修资金维修的界定
4、业主报修处理规程
5、上门维修服务规范
6、业主室内设施设备维修操作规程
7、业主装修方案审查处理规程
8、违章装修处理程序
9、装修违约、违规记录及处理通知规范
八、能耗管理:
1、能源消耗管理规程
2、维修物资使用管理规定
3、公共水电使用管理规定
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