(1) 选好施工队伍。
要有施工企业资质等级证书,管理人员资格证书和特殊工种(如防水工、焊工、电工、机械工、起重工等)上岗证。施工组织设计要有安全措施。
进人施工现场的职工接受施工技术交底时,必须同时进行安全生产技术交底和安全知识方面的教育。(2) 进人施工现场必须戴好安全帽,安全帽应符合安全防护标准,并系好帽带;高空作业时,必须系好安全带。
(3) 脚手架未经验收不得使用。验收后严禁拆改,如必须拆改时应经批准,并由架子工进行。
冬、雨期施工应有防滑措施,并清除冰霜、积雪以及各种杂物。(4) 脚手架应搭供人上下用的斜道或梯子,严禁攀脚手架上下;脚手架应铺设供人操作用的脚手板,严禁站在脚手架的纵、横水平杆上进行操作,以防止人身安全事故。
并按规定设置安全网和防护栏杆。(5) 现场或楼层上的坑、洞处及楼梯未安装栏杆前,应设置护身栏杆或防护盖板,必要时增设红灯示警。
防护设施均不得任意挪动。(6) 脚手架和楼板上严禁超载堆放建筑材料和施工机具等。
吊运时严禁超载,吊臂的吊件下严禁站人。 (7) 石材砌筑中严禁两人对面敲打石料;严禁在墙顶或脚手架上修改石料;严禁徒手移动上墙石料。
(8) 砌体施工中严禁在架子上向外侧砍砖;正在砌筑的墙顶上严禁行走,不允许站在墙身上砌墙。(9) 砌块砌体上不得拉锚缆风绳或吊挂重物,更不得作其他临时施工的设施或支撑点。
如确实需要,应采取有效的构造加固措施。(10) 瓦屋面坡度大,应在四周设置保护栏杆,以避免操作人员从屋面滚下而坠落。
(11) 施工机具和电源电器必须由持证人操作,无证人员不得开机和接电。一切电动机械设备,必须采取保护接地,均应设置漏电保护装置。
(12) 线路严禁乱拉乱设,要经常检查电线是否破损。
在农村盖房子施工时,注意低级必须挖至老土层,土质均匀一致,并且进入老土深度不应小于20cm;地基埋深不应小于当地冻土厚度,且不小于50cm;基槽回填土影分层夯实。
基础至持力层后,应用钢筋探测地基下是否有孔洞,软土层,若有应挖至老土;持力层符合要求后,应立即施工,避免雨水浸泡和暴晒;施工前应对当地施工队进行考察,选择有技术,有机械,有施工经验素质好的队伍,这一点很重要;施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础迎请专业人员进行复核,以确保安全。 建房前,应对周边地质进行考察;应避开水沟,池塘和粪坑,墓穴的地方选址建房,以防止地基产生不均匀沉降,造成房屋开裂,甚至倒塌;在选好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜在合同中约定;选用的砖必须满足强度要求,尽量把砖送到检测部门检验合格后方可使用;承重墙应为240mm实心砖墙,空斗墙不得作为承重墙;为保证砌体质量,严禁干砖上墙,应采用统一的组砌方法,砖砌体水平汇丰饱满度大于80%;砌体疏风必须饱满,灰缝厚度控制在8??12mm,在砌体交叉处应留槎,沿高度每500mm设拉结筋,拉结筋应深入墙体不小于1米,严禁在墙体上开水瓶草,或打洞。
砌体砂浆应严格按照配比。
农村自建房注意事项 ①房屋质量无保障 部分农民在建房时没有相应的图纸,存在很大的随意性,在施工中随便改变主意,片面追求房屋的使用功能,忽视了结构安全,导致房屋质量安全无法得到保障。
②施工安全检验不完善 在房屋施工现场缺乏必备的防护设施和安全条件,大部分施工人员未接受过专业培训。 ③对自建房监管存在盲区 由于农民建房存在建设面积大、建设项目分散等特点,对其监管的难度较大。
自建房质量关乎生命安全,在配合本地相关部门安全监管的同时,自己也要留个心,别让“草台施工队”钻了空子。
农村建房易发生安全事故的原因主要有以下几个方面: 一是农民所修的房屋因规模小,金额不大,无法雇请有资质的施工单位修建,一般都是将房屋施工承包给农村的包工头。
这些包工头绝大多数都没有建筑施工的资质,他们既没有专业工程技术人员,也没有保障施工安全的工程设备,就连施工人员也是在施工时临时找的。 还有一部分农民在修建房屋时甚至找亲戚朋友帮忙,自己修建。
这是施工过程中发生安全事故的最主要原因。 二是安全意识淡薄,安全施工知识缺乏。
农村建房施工,在施工前很少对施工人员进行安全施工教育、培训,在施工过程中,又不采取行之有效的安全防护措施,如对施工区进行圈围,设立防护网等。 三是由于近年来农村青壮年劳动力大多数外出打工,留在村里的劳动力多为中老年人。
农民建房时因青壮年劳动力不易找,往往就近在本村找一些中老年劳动力进行施工。这些人年龄大多都在四十岁以上,有的甚至年逾六旬。
他们由于年龄大、体力弱、身体敏捷度差,遇事反应慢,在施工中极易发生安全事故。 这种现象应引起有关部门高度重视。
一、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。
二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。
扩展资料
不适合建自建房
一、低洼之地:低洼之地易聚水,中国风俗把水称为”财“,但低洼之地容易造成一泻千里之势,不利于积财。另处,低洼之地也容易积水,不利于出行,也会造成屋内湿气过重,对人体不利。
二、刚填平的土地:如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的,不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实,地面很可能塌陷或裂缝,安全性差,一定要观察一段时间,确定地基稳固后再动工。
三、农田:如果有机会将农田用用宅基地建房,一定要等农作物收割完后才能动工。否则,遗留在地里的农作物或树根腐烂后,会影响地基稳固。
四、填平的垃圾场:最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾,产生的秽气和细菌渗入地下,在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房,一定要先进行清理和消毒,把表层土挖掉丢弃,填入新土。
五、填平的废井:填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳,挖井太深造成地气枯绝,废井的湿气或枯气对家人健康不利。
参考资料:搜狗百科-自建房
注意地基处理农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。
防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了,防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。
防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基内。
注意构造柱与框架柱区别构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间 的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。
可以加强房屋的整体性,增强其稳定抗震能力。框架柱是承受荷载的,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。
它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。
注意现浇楼板厚度与布筋楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到 15cm以内。
但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。此外,底层钢筋要用3cm的小碎石垫空,确保保护层厚度,避免露筋,进而会加速锈蚀,降低使用寿命。
注意墙体砌筑农村自建房墙体 不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则就容易渗水。注意砌体上下要错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌筑砂浆要饱满,不可留有透亮孔。
注意简支梁与框架梁布筋根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,否则,不仅会浪费其材料,还容易给施工者带来安全隐患。
注意门窗安装房屋门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气的现象发生。注意现浇结构模板支撑拆除时间农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,当然天气恶劣情况除外,一般10天也能达到。
但对于悬挑结构,最好还是养护28天,达到其强度的100%最好。
1.墙体 外墙上有外脚手架拉结留下的孔,粉刷前必须先将孔洞用砖堵实,然后用水泥砂浆粉刷,否则该部位极易渗水。
砌体应上下错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌体灰缝砂浆应饱满,头缝也要饱满,不可留有透亮孔。2.现浇楼板 放置板钢筋时,要注意板顶和板底钢筋均匀按设计间距放置。
在绑扎钢筋过程中,往往因踩踏而使板顶钢筋下弯,在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30mm左右大小卵石垫空,使钢筋和模板有一定的空隙,以免出现板底露筋现象。
3.构造柱、框架柱 构造柱主要起到拉结墙体作用,在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载。
一般框架柱的截面尺寸比构造柱大,柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎方式,而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋方式。
因此,在施工中一定要注意二者区别。4.门窗 窗口两边抹灰要垂直,门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度,避免门框与墙不平行和门框距墙中宽度不一。
门窗框与墙体间的缝隙,应采用高效保温材料填堵,宜采用施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再从内外侧用嵌缝密封膏(胶)密封,以减少该部位的开裂、结露和空气渗透。5.简支梁、框架梁 简支梁纵向受力钢筋放置在梁下部,框架梁纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下部。
现场施工时,要注意纵向受力钢筋的放置位置,防止材料用了,却没用对位置,造成安全隐患或浪费。6.现浇结构模板支撑拆除时间 现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。
悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。农村自建房最容易犯的风水禁忌 建房应择吉日,“破土”仪式后才能开工 在房屋建设之前,应请专人选择好吉日吉时,举行“破土”祭祀仪式,准备祭供用品,向神灵表明即将开始建造房屋,“破土”动工,恐影响神灵清静,祈求得到神灵原谅,待修建完毕后,再向神灵致谢。
祈祷、祭祀之后,才可以“破土”,开始正式的建造。房子大小要适中 房子并不是越大越好,应根据家庭人口多少来决定,屋大人少,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多,房子过大或过小都不好。
避免头重脚轻 由于首层面积有有限,因此很多人在第二、第三层时就会建成“飘出”式,造成房屋头重脚轻,风水学上称为“长幼失序”的布局,导致住在这房子的晚辈会有失礼节,脾气暴躁。如果非要这样建造,不宜将晚辈的卧室布置在楼上,否则会家居头重脚轻的磁场负面影响。
房子不宜建立在“背水路”的地方 “背水路”从风水学的角度也是属于“水路”的一种。如果一味抱着“千金难买向南楼”的观点,刻意将大门开在南边,而使大门与街道“相背”,就会违反风水学“开门”要顺应“水路”的原则。
如自建房的“街门口”向东,而大门口向南,平时家人是从街门口入天井,然后右转才进入大门进厅,这个布局首先是犯了“背水路”的风水忌讳,令房子落入“难聚财”的境地,所以并非门开“南向”就一定是吉论,风水是以地理环境为本的,所以”开门“要根据整体地形及具体环境而确定。房子不宜建立在有煞气的地方 周围的环境须讲究藏风聚气的风水原理,有左辅右弼之说,正前方需有明堂,后面则需有靠山。
还要避免房子盖在一些有煞气的地方,如路冲、死巷、垃圾场以及坟地旁等地方。注意室内整体布局 水火忌十字,也就是说房子的正前方、正后、正左、正右、中心点都不宜有厨房、厕所。
泄财漏财严重。各个房间大小要适宜,客厅可大不可小,卧室可小不可大,厕所厨房有开窗,走廊不要过分长。
房子忌直冲 大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这些都是风水大忌。大门 大门是气息的吐纳口,一家要有向上的运势,大门就要设在旺运方位,收集旺运之气入住宅,才能保佑家人平安,财源茂盛。
玄关 大门客厅中间应设置玄关,玄关设计也是有技巧的,别墅风水中“喜回旋、忌直冲”的俗语要遵守,设置玄关时采用鞋柜或是隔断遮挡,让玄关起到缓冲的作用,讲不好的气隔离在门外。厨房不宜布置在夹层位置 “厨房”为全家人的“衣禄之所”,与女主人的地位健康息息相关。
厨房在夹层是不利的格局,这种状态下,厨房被很重的上层所“压迫”,下方处于“半悬空”状态,直接影响导致家庭财运,且容易负债,刑害女主人健康。前院 前院主财运,还关乎家人健康,应当保持干净整洁,适量花木,白虎方位不要种植大树,不要有大石头,忌放置废弃秽物。
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